Putusan PN TANJUNG PANDAN
39/Pdt.G/2019/PN Tdn

Putusan PN TANJUNG PANDAN Nomor 39/Pdt.G/2019/PN Tdn
Tanggal 27 Januari 2020 — Penggugat:
LIU RUDY SUMANTO
Tergugat:
HAYRU SETIAWAN

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 1/Kota sesuai dengan GS. 260/1975 tanggal 19 Agustus 1975 dengan luas tanah + 338 M² yang dahulu terletak di Jalan Jendral A. Yani No. 31 Tanjungpandan yang sekarang dikenal dengan Jalan Jend. Sudirman, Kelurahan Kota Tanjungpandan, Kecamatan Tanjungpandan, Kabupaten Belitung, dengan batas-batas tanah sesuai sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Adat (Pekarangan Iskandar);
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Adat (Pekarangan Saleh. Cs);
• Sebelah Selatan berbatas dengan dahulu Jl. A. Yani sekarang Jl. Jend.

Sudirman;

• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Adat (Pekarangan Machdar).

Adalah Sah dan Memiliki Kekuatan Hukum Yang Mengikat.

1. Menyatakan :

1. Surat Perdjanjian Sewa Kontrak tanggal 5 Agustus 1972;
2. Surat Jual Beli bulan Juli 1975;
3. Akta Jual Beli No. 32/1975 tanggal 25 Agustus 1975;

Adalah Sah dan Berharga Menurut Hukum.

1. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap Penggugat;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah beserta bangunan rumah sesuai Sertifikat Hak Milik No. 1/Kota sesuai dengan GS. 260/1975 tanggal 19 Agustus 1975 dengan luas tanah + 338 M² yang dahulu terletak di Jalan Jendral A. Yani No. 31 Tanjungpandan yang sekarang dikenal dengan Jalan Jend. Sudirman, Kelurahan Kota Tanjungpandan, Kecamatan Tanjungpandan, Kabupaten Belitung, dengan batas-batas tanah sesuai sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Adat (Pekarangan Iskandar);
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Adat (Pekarangan Saleh. Cs);
• Sebelah Selatan berbatas dengan dahulu Jl. A. Yani sekarang Jl. Jend.

Sudirman;

• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Adat (Pekarangan Machdar);

1. Menyatakan Penggugat mempunyai hak untuk membaliknamakan Sertifikat Hak Milik No. 1/Kota sesuai dengan GS. 260/1975 tanggal 19 Agustus 1975 dari yang sebelumnya atas nama Tergugat menjadi nama Penggugat sebagai pemilik yang sebenarnya ke instansi yang berwenang untuk itu dengan dasar putusan perkara ini setelah memiliki kekuatan hukum tetap (inkrach van gewijde);
2. Menghukum Tergugat maupun pihak-pihak terkait dengan sertifikat dalam perkara ini untuk mematuhi seluruh isi putusan dalam perkara ini setelah memiliki kekuatan hukum tetap (inkrach van gewijde);
3. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini ditaksir sejumlah Rp1.013.500,00 (satu juta tiga belas ribu lima ratus rupiah);