Putusan PN BOGOR
167/Pdt.G/2019/PN Bgr

Putusan PN BOGOR Nomor 167/Pdt.G/2019/PN Bgr
Tanggal 19 Agustus 2020 —Penggugat:
1.DADANG SUKANDAR
2.AGUNG FIRMANSYAH
3.LINA HERLINA
Tergugat:
1.HERY WIJAYA,
2.DESY SUGIARTI, S.H., selaku Notaris PPAT Kota Bogor,
3.RUDI NUGROHO,
4.PT. BANK MUAMALAT INDONESIA, Tbk. KANTOR CABANG JAKARTA GAJAH MADA,
Turut Tergugat:
1.ARYA SYAHRIR RIFASI, S.H., Notaris PPAT Kota Bogor,
2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KANTOR PERTANAHAN KOTA BOGOR,
3.KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KPKNL BOGOR,

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat IV untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA

• Menyatakan gugatan Para Penggugat dikabulkanuntuk sebagian;
• Menyatakan TergugatI, TergugatII, TergugatIII, dan TergugatIV telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menyatakan Penggugatadalah selaku pemilik tanah dan bangunandengan Sertifikat Hak Milik No. 908 Kelurahan Kedung Jaya, Kecamatan Tanah Sareal, Kota Bogor, Propinsi Jawa Barat seluas 555 M2, beralamat di Jalan Cimanggu Permai I Kav. Surya No. 1 RT. 004/ RW. 008 Kelurahan Kedungjaya, Kecamatan Tanah Sereal, Kota Bogor, Propinsi Jawa Barat;
• Menyatakan Akta Jual Beli Nomor: 117/2012 tanggal 28 Maret 2012 antara Penggugatdengan TergugatI yang dibuat di hadapan TergugatII terhadap objek tanah dan bangunandengan Sertifikat Hak Milik No. 908 Kelurahan Kedung Jaya, Kecamatan Tanah Sareal, Kota Bogor, Propinsi Jawa Barat seluas 555 M2 batal demi hukum;
• Menghukum TergugatI untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik No. 908 Kelurahan Kedung Jaya, Kecamatan Tanah Sareal, Kota Bogor, Propinsi Jawa Barat seluas 555 M2 ke atas nama Penggugat;
• Menyatakan peralihan hak atas tanah dan bangunandengan Sertifikat Hak Milik No. 908 Kelurahan Kedung Jaya, Kecamatan Tanah Sareal, Kota Bogor, Propinsi Jawa Barat seluas 555 M2 yang dilakukan TergugatI kepada TergugatIII batal demi hukum;
• Menyatakan tanah dan bangunandengan Sertifikat Hak Milik No. 908 Kelurahan Kedung Jaya, Kecamatan Tanah Sareal, Kota Bogor, Propinsi Jawa Barat seluas 555 M2 atas nama TergugatIII, dikeluarkan sebagai jaminan atas Fasilitas Pembiayaan berdasarkan Akad Hunian Syariah Musyarakah Mutanaqisah No. 20 tertanggal 22 Oktober 2012 Jo. Akad Ijarah No. 21 tertanggal 22 Oktober 2012 antara TergugatIIIdengan TergugatIV;
• Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor: 235/2012 yang dibuat di hadapan Turut TergugatI tanggal 21 November 2012 batal demi hukum;
• Menyatakan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 4251/2012, Peringkat Pertama, yang diterbitkan oleh Turut TergugatII batal demi hukum;
• Memerintahkan kepada Turut TergugatII untuk mencoret dari buku tanah atas Sertifikat Hak Tanggungan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 4251/2012 berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor: 235/2012 yang dibuat di hadapan Turut TergugatI tanggal 21 November 2012;
• Memerintahkan Turut Tergugat II melakukan proses balik nama atas Sertifikat Hak Milik No.908Kelurahan Kedung Jaya, Kecamatan Tanah Sareal, Kota Bogor, Propinsi Jawa Barat seluas 555 m2;
• Memerintahkan Turut Tergugat III tidak melakukan pelelangan umum terhadap tanah dengan Sertifikat Hak Milik No.908Kelurahan Kedung Jaya, Kecamatan Tanah Sareal, Kota Bogor, Propinsi Jawa Barat seluas 555 m2;
• Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp. 11.510.000,- (sebelas juta lima ratus sepuluh ribu rupiah);
• Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;