Putusan PT SAMARINDA
147/PDT/2017/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 147/PDT/2017/PT SMR
Tanggal 24 Oktober 2017 — Pembanding/Tergugat I : DJUNAID
Terbanding/Penggugat : SUBARI
Turut Terbanding/Tergugat II : Lurah Sepinggan
Turut Terbanding/Tergugat III : Lurah Batu Ampar
Turut Terbanding/Tergugat IV : Camat Balikpapan Utara

MENGADILI:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING DAHULU TERGUGAT;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALIKPAPAN NOMOR 78/PDT.G/2016/PN.BPP TANGGAL 21 MARET 2017, DENGAN PERBAIKAN SUSUNAN DIKTUM SEHINGGA PUTUSAN SELENGKAPNYA BERIKUT INI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT, TURUT TERGUGAT, TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUAT II UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3. MENYATAKAN SURAT-SURAT BUKTI MILIK PENGGUGAT ADALAH SAH DAN BERHARGA;
4. MENYATAKAN BAHWA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS TANAH PERWATASAN YANG TERLETAK DAHULU TERLETAK DI RT.VIII KELURAHAN SEPINGGAN, KECAMATAN BALIKPAPAN SELATAN, YANG BERUKURAN: SEBELAH UTARA (LEBIH KURANG) 178 M, SEBELAH TIMUR (LEBIH KURANG) 155 M, SEBELAH SELATAN (LEBIH KURANG) 144 M DAN SEBELAH BARAT (LEBIH KURANG) 136 M. DAN BERDASARKAN SURAT KETERANGAN KESAKSIAN PENGGARAPAN TERTANGGAL 1 OKTOBER 1981 ATAS NAMA LA LIWUTO ORANG TUA PENGGUGAT, DENGAN BATAS-BATAS DAHULU:

• UTARA DAHULU BERBATASAN DENGAN PERWATASAN LAWAHAKA SEKARANG BERBATASAN DENGAN PERWATASAN LAINDO;
• TIMUR DAHULU BERBATASAN DENGAN PERWATASAN LA BADILA SEKARANG BERBATASAN DENGAN PERWATASAN JOHNY RATU;
• SELATAN DAHULU BERBATASAN DENGAN PERWATASAN LA SANGKE SEKARANG BERBATASAN DENGAN PERWATASAN PT.BRIWIJAYA;
• BARAT DAHULU BERBATASAN DENGAN PERWATASAN WA SAMERI SEKARANG BERBATASAN DENGAN PERWATASAN JHONY MARAMIS;

1. MENYATAKAN SURAT TERGUGAT YANG DI KETAHUI RT.III TANGGAL 21 FEBRUARI 1977 DAN KEMUDIAN DITANDA TANGANI RT.20 SESUAI DENGAN NOMOR REGISTER NOMOR 02/KET/RT.20/BA/BU/X/1986, LURAH BATU AMPAR NOMOR 52/H/BA/BU/X/186, KEMUDIAN DIKETAHUI OLEH KECAMATAN BALIKPAPAN UTARA TANGGAL 08 APRIL 1986 DAN CATATAN PERPINDAHAN TANAH YANG DI BUAT LURAH SEPINGGAN PADA TANGGAL 04 MEI 1994 TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT SEPANJANG TERKAIT DENGAN OBJEK SENGKETA INI;
2. MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI TERGUGAT UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI / PENGUGAT REKONVENSI SEKARANG PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding dahulu Tergugat;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Balikpapan Nomor 78/Pdt.G/2016/PN.Bpp tanggal 21 Maret 2017, dengan perbaikan susunan diktum sehingga putusan selengkapnya berikut ini:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat, Turut Tergugat, Turut Tergugat I dan Turut Terguat II untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan surat-surat bukti milik Penggugat adalah sah dan berharga;
4. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas tanah perwatasan yang terletak dahulu terletak di RT.VIII Kelurahan Sepinggan, Kecamatan Balikpapan selatan, yang berukuran: Sebelah Utara (lebih kurang) 178 M, Sebelah Timur (lebih kurang) 155 M, Sebelah Selatan (lebih kurang) 144 M dan Sebelah Barat (lebih kurang) 136 M. Dan berdasarkan Surat Keterangan Kesaksian Penggarapan tertanggal 1 Oktober 1981 atas nama La Liwuto orang tua Penggugat, dengan batas-batas dahulu:

• Utara dahulu berbatasan dengan perwatasan Lawahaka sekarang berbatasan dengan perwatasan Laindo;
• Timur dahulu berbatasan dengan perwatasan La Badila sekarang berbatasan dengan perwatasan Johny Ratu;
• Selatan dahulu berbatasan dengan perwatasan La Sangke sekarang berbatasan dengan perwatasan PT.Briwijaya;
• Barat dahulu berbatasan dengan perwatasan Wa Sameri sekarang berbatasan dengan perwatasan Jhony Maramis;

1. Menyatakan surat Tergugat yang di ketahui RT.III tanggal 21 Februari 1977 dan kemudian ditanda tangani RT.20 sesuai dengan Nomor register Nomor 02/Ket/RT.20/BA/BU/X/1986, Lurah Batu Ampar Nomor 52/H/BA/BU/X/186, kemudian diketahui oleh Kecamatan Balikpapan Utara tanggal 08 April 1986 dan catatan perpindahan tanah yang di buat Lurah Sepinggan pada tanggal 04 Mei 1994 tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat sepanjang terkait dengan objek sengketa ini;
2. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak dari Tergugat untuk segera mengosongkan dan menyerahkan tanah obyek sengketa kepada Penggugat;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Tergugat Konvensi / Pengugat Rekonvensi sekarang Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);