Putusan PN Penajam
9/Pdt.G/2019/PN Pnj

Putusan PN Penajam Nomor 9/Pdt.G/2019/PN Pnj
Tanggal 12 September 2019 — Penggugat:
Sadikin
Tergugat:
Juari

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil dengan patut dan sah untuk datang menghadap di persidangan tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas sebidang tanah seluas 2.482 M² (Dua Ribu Empat Ratus Delapan Puluh Dua Meter Persegi) yang dahulu terletak di Desa Mentawir Unit Semoi I, Kecamatan Balikpapan Sebrang, Kotamadya Balikpapan, dan setelah adanya Pemekaran Kabupaten Penajam Paser Utara berdasarkan Undang-Undang Nomor 7 tahun 2002 tentang Pembentukan Kabupaten Penajam Paser Utara di Provinsi Kalimantan Timur, tanah tersebut menjadi terletak di RT. 04 Dusun 01, Desa Argo Mulyo, Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, sesuai dengan Sertifikat dengan Nomor Hak Milik M.16 yang dikeluarkan oleh Kantor Sub Direktorat Agraria Kotamadya Balikpapan pada Tahun 1978, luas 2.482 m², panjang 100 m dan lebar 24,82 m, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Dahulu berbatasan dengan tanah milik JUARI (Tergugat) sekarang tenah milik SADIKIN (Penggugat) (M 1440);

Sebelah Selatan : Jalan Negara;

Sebelah Barat : Dahulu Berbatasan dengan Bapak GUN SUPARMAN sekarang tanah milik SAFARI PRANATA (M.15);

Sebelah Timur : Dahulu Berbatasan dengan Bapak GIRIN sampai sekarang (M.17);

4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah seluas 2.482 M² (Dua Ribu Empat Ratus Delapan Puluh Dua Meter Persegi) yang dahulu terletak di Desa Mentawir Unit Semoi I, Kecamatan Balikpapan Sebrang, Kotamadya Balikpapan, dan setelah adanya Pemekaran Kabupaten Penajam Paser Utara berdasarkan Undang-Undang Nomor 7 tahun 2002 tentang Pembentukan Kabupaten Penajam Paser Utara di Provinsi Kalimantan Timur, tanah tersebut menjadi terletak di RT. 04 Dusun 01, Desa Argo Mulyo, Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, sesuai dengan Sertifikat dengan Nomor Hak Milik M.16 yang dikeluarkan oleh Kantor Sub Direktorat Agraria Kotamadya Balikpapan pada Tahun 1978, luas 2.482 m², panjang 100 m dan lebar 24,82 m, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Dahulu berbatasan dengan tanah milik JUARI (Tergugat) sekarang tenah milik SADIKIN (Penggugat) (M 1440);

Sebelah Selatan : Jalan Negara;

Sebelah Barat : Dahulu Berbatasan dengan Bapak GUN SUPARMAN sekarang tanah milik SAFARI PRANATA (M.15);

Sebelah Timur : Dahulu Berbatasan dengan Bapak GIRIN sampai sekarang (M.17);

5. Memerintahkan kepada Penggugat untuk mengirimkan Salinan Resmi Putusan Perkara ini yang telah mempunyai kekuatan Hukum tetap kepada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Penajam Paser Utara guna dilakukan pencatatan pendaftaran serta Peralihan Hak atas Tanah pada Sertifikat dengan Nomor Hak Milik M.16 dalam perkara ini menjadi atas Nama Penggugat;

6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp 4.316.000,00 (empat juta tiga ratus enam belas ribu rupiah);