Putusan PT MAKASSAR
269/PDT/2013/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 269/PDT/2013/PT MKS
Tanggal 5 Februari 2014 — Pembanding/Penggugat : Sakka Diwakili Oleh : Muhammad Asfah A. Gau, SH
Terbanding/Tergugat : Bundu
Terbanding/Tergugat : Haeriah
Terbanding/Tergugat : Hamida
Terbanding/Tergugat : Hasna
Terbanding/Tergugat : Arsad
Terbanding/Tergugat : Hasan
Terbanding/Tergugat : Nurcaya
Terbanding/Tergugat : Supriadi
Terbanding/Tergugat : Usman Sikki
Terbanding/Tergugat : H. A. Abd. Razak
Terbanding/Tergugat : Kepala Desa Temmapaduae
Terbanding/Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kab. Maros

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT IX TERSEBUT ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAROS TANGGAL 22 MEI 2013 NO.33 / PDT.G / 2012 / PN.MRS, YANG DIMOHONKAN BANDING ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I S/D VIII DAN TERGUGAT XII ;

DALAM PROVISI :

• MENOLAK GUGATAN PROVISI PENGGUGAT ;

DALAM POKOK PERKARA :

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DUSUN PATTENA, DESA TEMMAPPADUAE, KEC. MARUSU, KAB. MAROS DENGAN LUAS + 2.400 M2 (DUA RIBU EMPAT RATUS METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT : -

UTARA : TANAH MILIK PT. PERTAMINA.

SELATAN : TANAH MILIK H. SALEH.

TIMUR : JALAN POROS PATTENE TAKKALASI.

BARAT : TANAH MILIK SALEH.

UNTUK SELANJUTNYA DISEBUT TANAH SENGKETA.

• MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I S/D TERGUGAT VIII YANG MENGUASAI DAN MENDIRIKAN BANGUNAN DIATAS TANAH PENGGUGAT ADALAH MELAWAN HUKUM ;
• MENYATAKAN SELURUH BUKTI SURAT DARI TERGUGAT-TERGUGAT SEPANJANG MENGENAI OBJEK SENGKETA ADALAH TIDAK MENGIKAT DAN PATUT DIKESAMPINGKAN ;
• MENYATAKAN SEGALA PERIKATAN YANG TELAH DAN AKAN TERSEBUT YANG TERKAIT DENGAN OBJEK SENGKETA ADALAH TIDAK MENGIKAT DAN PATUT DIKESAMPINGKAN ;
• MENGHUKUM TERGUGAT I S/D TERGUGAT VIII ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARIPADANYA UNTUK MENGOSONGKAN OBJEK SENGKETA DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG SEMPURNA TANPA BEBAN HAK DIATASNYA ;
• MENGHUKUM TERGUGAT IX, X DAN XI SERTA TERGUGAT XII MEMATUHI DAN MENTAATI PUTUSAN DALAM PERKARA INI ;
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ; .
• MENGHUKUM TERBANDING I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, SECARA TANGGUNG RENTENG MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP.4.305.000,-(EMPAT JUTA TIGA RATUS LIMA RIBU RUPIAH) DAN DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000.-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

• Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Penggugat dan Pembanding II semula Tergugat IX tersebut ;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Maros tanggal 22 Mei 2013 No.33 / Pdt.G / 2012 / PN.Mrs, yang dimohonkan banding ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Tergugat I s/d VIII dan Tergugat XII ;

Dalam Provisi :

• Menolak gugatan provisi Penggugat ;

Dalam Pokok Perkara :

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
• Menyatakan menurut hukum Penggugat adalah Pemilik Sah atas sebidang tanah yang terletak di Dusun Pattena, Desa Temmappaduae, Kec. Marusu, Kab. Maros dengan Luas + 2.400 m2 (dua ribu empat ratus meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut : -

Utara : Tanah milik PT. Pertamina.

Selatan : Tanah milik H. Saleh.

Timur : Jalan Poros Pattene ?Takkalasi.

Barat : Tanah Milik Saleh.

Untuk selanjutnya disebut tanah sengketa.

• Menyatakan perbuatan Tergugat I s/d Tergugat VIII yang menguasai dan mendirikan bangunan diatas tanah Penggugat adalah Melawan Hukum ;
• Menyatakan seluruh bukti surat dari Tergugat-Tergugat sepanjang mengenai objek sengketa adalah tidak mengikat dan patut dikesampingkan ;
• Menyatakan segala perikatan yang telah dan akan tersebut yang terkait dengan objek sengketa adalah tidak mengikat dan patut dikesampingkan ;
• Menghukum Tergugat I s/d Tergugat VIII atau siapa saja yang mendapat hak daripadanya untuk mengosongkan objek sengketa dan menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong sempurna tanpa beban hak diatasnya ;
• Menghukum Tergugat IX, X dan XI serta Tergugat XII mematuhi dan mentaati putusan dalam perkara ini ;
• Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ; .
• Menghukum Terbanding I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII semula Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, secara tanggung renteng membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat pertama sebesar Rp.4.305.000,-(empat juta tiga ratus lima ribu rupiah) dan dalam tingkat banding sebesar Rp.150.000.-(seratus lima puluh ribu rupiah) ;