Putusan PT TANJUNG KARANG
86/PDT/2020/PT TJK

Putusan PT TANJUNG KARANG Nomor 86/PDT/2020/PT TJK
Tanggal 10 Nopember 2020 — Pembanding/Tergugat : ASBIBI
Terbanding/Penggugat : MUSTAFA

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KALIANDA TANGGAL 9 SEPTEMBER 2020 NOMOR 10/PDT.G/2020/PN KLA YANG DIMOHONKAN BANDING SEHINGGA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

1. DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;

II. DALAM POKOK PERKARA

• MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN SAH KESEPAKATAN ANTARA TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DENGAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT, TERKAIT DENGAN HARGA JUAL TANAH YANG HARUS DITERIMA OLEH TERBANDING SEMULA PENGGUGAT, DALAM PENJUALAN TANAH SELUAS KURANG LEBIH 22.939 (DUA PULUH DUA RIBU SEMBILAN RATUS TIGA PULUH SEMBILAN) METER PERSEGI, MILIK PEMBANDING SEMULA TERGUGAT, YANG TERLETAK DI DESA BAKAUHENI, KECAMATAN BAKAUHENI, YAITU SENILAI RP40.000,00 (EMPAT PULUH RIBU RUPIAH) PER METER PERSEGI DAN PEMBAYARAN ATAS HARGA JUAL TANAH TERSEBUT TELAH DITERIMA OLEH PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
• MENYATAKAN SAH PEMBAYARAN HARGA JUAL TANAH KEPADA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT SELUAS 22.939 (DUA PULUH DUA RIBU SEMBILAN RATUS TIGA PULUH SEMBILAN) METER PERSEGI DIKALI RP40.000,00 (EMPAT PULUH RIBU RUPIAH) PER METER PERSEGI, SEHINGGA TOTALNYA MENJADI RP 917.560.000,00 (SEMBILAN RATUS TUJUH BELAS JUTA LIMA RATUS ENAM PULUH RIBU RUPIAH) DAN KELEBIHAN DARI HASIL PENJULAN TANAH TERSEBUT KEPADA PIHAK KETIGA MENJADI HAK MILIK TERBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
• MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Kalianda tanggal 9 September 2020 Nomor 10/Pdt.G/2020/PN Kla yang dimohonkan banding sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

1. DALAM EKSEPSI

Menolak Eksepsi Pembanding semula Tergugat;

II. DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan gugatan Terbanding semula Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan sah kesepakatan antara Terbanding semula Penggugat dengan Pembanding semula Tergugat, terkait dengan harga jual tanah yang harus diterima oleh Terbanding semula Penggugat, dalam penjualan tanah seluas kurang lebih 22.939 (dua puluh dua ribu sembilan ratus tiga puluh sembilan) meter persegi, milik Pembanding semula Tergugat, yang terletak di Desa Bakauheni, Kecamatan Bakauheni, yaitu senilai Rp40.000,00 (empat puluh ribu rupiah) per meter persegi dan pembayaran atas harga jual tanah tersebut telah diterima oleh Pembanding semula Tergugat;
• Menyatakan sah pembayaran harga jual tanah kepada Pembanding semula Tergugat seluas 22.939 (dua puluh dua ribu sembilan ratus tiga puluh sembilan) meter persegi dikali Rp40.000,00 (empat puluh ribu rupiah) per meter persegi, sehingga totalnya menjadi Rp 917.560.000,00 (sembilan ratus tujuh belas juta lima ratus enam puluh ribu rupiah) dan kelebihan dari hasil penjulan tanah tersebut kepada pihak ketiga menjadi hak milik Terbanding semula Penggugat;
• Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
• Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;