Putusan PT SURABAYA
314/PDT/2020/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 314/PDT/2020/PT SBY
Tanggal 16 Juli 2020 — Pembanding/Penggugat : SITI MARYAM Diwakili Oleh : FERY KUSNAINI AFANDI, S.H, RUSNADI BAKRI, S.H.,
Terbanding/Tergugat : CV. Dua Sekawan yang saat ini MARIPIN selaku Direkturnya

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/SEMULA PENGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MALANG NOMOR 27/PDT.G/2020/PN MLG, TANGGAL 21 APRIL 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGTAN PEMBANDING/SEMULA PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERBANDING/SEMULA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN WANPRESTASI;
3. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SEMUA ALAT BUKTI YANG DIAJUKAN PENGGUGAT DALAM PERKARA INI;
4. MENYATAKAN TRANSAKSI JUAL BELI ATAS TANAH KAVLING BESERTA BANGUNAN RUMAH SELUAS 220 M2 YANG TERLETAK DAN LEBIH DIKENAL DI PERUMAHAN MOUNTAIN VIEW RESIDENCE BLOK D.3-4 DSN. KAJANG RT.003/RW.001 DESA MOJOREJO KEC. JUNREJO KOTA BATU ANTARA MARIPIN (TERGUGAT) SELAKU PENJUAL DENGAN SITI MARYAM (PENGGUGAT) SELAKU PEMBELI ADALAH SAH DAN MEMPUNYAI HUKUM MENGIKAT;
5. MENGHUKUM TERBANDING/SEMULA TERGUGAT UNTUK SEGERA MENGAJUKAN PERMOHONAN PEMECAHAN SEBIDANG TANAH ATAS SERTIPIKAT INDUK NO 00765 DENGAN LUAS 630 M2 ATAS NAMA MARIPIN (TERGUGAT) DAN BALIK NAMA ATAS NAMA MARIPIN (TERGUGAT) KEPADA SITI MARYAM (PENGGUGAT) DENGAN LUAS 220 M2 YANG TERLETAK DAN LEBIH DIKENAL DI PERUMAHAN MOUNTAIN VIEW RESIDANCE RT.003/RW.001 DSN. KAJANG DESA MOJOREJO KEC. JUNREJO KOTA BATU DI BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BATU;
6. MENGHUKUM TERBANDING/SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP. 500.000 (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) SETIAP HARI APABILA TERGUGAT LALAI MELAKSANAKAN ISI PUTUSAN PERKARA INI TERHITUNG SEJAK PUTUSAN BERKEKUATAN HUKUM TETAP;
7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;
8. MENGHUKUM TERBANDING/SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding/semula Pengugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Malang Nomor 27/Pdt.G/2020/PN Mlg, tanggal 21 April 2020 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugtan Pembanding/semula Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Terbanding/semula Tergugat telah melakukan Wanprestasi;
3. Menyatakan Sah dan Berharga semua alat Bukti yang diajukan Penggugat dalam Perkara ini;
4. Menyatakan Transaksi Jual beli atas Tanah Kavling Beserta Bangunan Rumah seluas 220 M2 yang terletak dan lebih dikenal di perumahan Mountain View Residence Blok D.3-4 Dsn. Kajang RT.003/RW.001 Desa Mojorejo Kec. Junrejo Kota Batu antara MARIPIN (Tergugat) selaku penjual dengan SITI MARYAM (Penggugat) selaku pembeli adalah sah dan mempunyai hukum mengikat;
5. Menghukum Terbanding/semula Tergugat untuk segera mengajukan Permohonan pemecahan sebidang tanah atas sertipikat induk No 00765 dengan luas 630 M2 atas nama MARIPIN (Tergugat) dan balik nama Atas nama Maripin (Tergugat) kepada SITI MARYAM (Penggugat) dengan luas 220 M2 yang terletak dan lebih dikenal di perumahan Mountain View Residance RT.003/RW.001 Dsn. Kajang Desa Mojorejo Kec. Junrejo Kota Batu di Badan Pertanahan Nasional Kota Batu;
6. Menghukum Terbanding/semula Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) Sebesar Rp. 500.000 (lima ratus ribu rupiah) setiap hari apabila tergugat lalai melaksanakan isi putusan perkara ini terhitung sejak putusan berkekuatan hukum tetap;
7. Menolak Gugatan Penggugat untuk selebihnya;
8. Menghukum Terbanding/semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);