Putusan PTA MEDAN
125/Pdt.G/2020/PTA.Mdn

Putusan PTA MEDAN Nomor 125/Pdt.G/2020/PTA.Mdn
Tanggal 26 Oktober 2020 — Pembanding/Penggugat : NELLAWATI,SE BINTI RACHMAN NASUTION
Terbanding/Tergugat : Drs. ISHAK BIN IMONG KARSIMAN

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING;

2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA LUBUK PAKAM NOMOR 0876/PDT.G/2020/PA.LPK.TANGGAL 19 AGUSTUS 2020 BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 29 ZULHIJJAH 1441 HIJRIYAH;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

- MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI;
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT ADALAH SEBIDANG TANAH UKURAN SELUAS LEBIH KURANG 238 M2 YANG TERLETAK DI DUSUN X, DESA SAMBIREJO TIMUR, KECAMATAN PERCUT SEI TUAN, KABUPATEN DELI SERDANG SESUAI DENGAN SURAT PENYERAHAN PENGUASAAN ATAS TANAH DENGAN CARA GANTI RUGI NOMOR 592.2/1465, TANGGAL 02 APRIL 2012 YANG DISAKSIKAN /DIKETAHUI DAN DITANDA TANGANI OLEH KEPALA DESA SEMBIREJO TIMUR SERTA DIAGENDAKAN DI KANTOR CAMAT PERCUT TUAN. TANGGAL 2 APRIL 2012, NOMOR 592.2/1465, DAN TELAH BERDIRI DIATAS TANAH TERSEBUT BANGUNAN RUMAH PERMANEN BERTINGKAT II (DUA) DIKELILINGI PAGAR TEMBOK DIALIRI LAMPU LISTRIK (PLN) DAN AIR SUMUR BOR DENGAN UKURAN PANJANG KURANG LEBIH 17 M X LEBAR KURANG LEBIH 14 M, DENGAN BATAS-BATAS TANAH SEBAGAI BERIKUT;

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TONI;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN JADI;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN SALIK;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN GANG;

1. MENETAPKAN SEPERDUA DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT ADALAH MENJADI BAHAGIAN PEMBANDING DAN SEPERDUA LAINNYA ADALAH BAGIAN TERBANDING;
2. MENGHUKUM PEMBANDING DENGAN TERBANDING UNTUK MENTAATI DAN MELAKSANAKAN ISI PUTUSAN A QUO DENGAN MEMBAGI HARTA BERSAMA TERSEBUT SECARA NATURA, APABILA TIDAK BISA DILAKSANAKAN SECARA NATURA MAKA DILAKSANAKAN MELALUI KANTOR LELANG NEGARA;

DALAM REKONVENI.

- MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP956.000,00 (SEMBILAN RATUS LIMA PULUH ENAM RIBU RUPIAH);
• MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

1. Menerima permohonan banding Pembanding;

2. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Lubuk Pakam Nomor 0876/Pdt.G/2020/PA.Lpk.tanggal 19 Agustus 2020 bertepatan dengan tanggal 29 Zulhijjah 1441 Hijriyah;

Dengan Mengadili Sendiri

Dalam Eksepsi

- Menyatakan eksepsi Tergugat tidak dapat diterima;

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat konvensi;
2. Menetapkan harta bersama Penggugat dengan Tergugat adalah sebidang tanah ukuran seluas lebih kurang 238 M2 yang terletak di Dusun X, Desa Sambirejo Timur, Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang sesuai dengan surat penyerahan penguasaan atas tanah dengan cara ganti rugi nomor 592.2/1465, tanggal 02 April 2012 yang disaksikan /diketahui dan ditanda tangani oleh Kepala Desa Sembirejo Timur serta diagendakan di Kantor Camat Percut Tuan. tanggal 2 April 2012, nomor 592.2/1465, dan telah berdiri diatas tanah tersebut bangunan rumah permanen bertingkat II (dua) dikelilingi pagar tembok dialiri lampu listrik (PLN) dan air sumur bor dengan ukuran panjang kurang lebih 17 m x lebar kurang lebih 14 m, dengan batas-batas tanah sebagai berikut;

• Sebelah utara berbatas dengan Toni;
• Sebelah selatan berbatas dengan Jadi;
• Sebelah timur berbatas dengan Salik;
• Sebelah barat berbatas dengan gang;

1. Menetapkan seperdua dari harta bersama tersebut adalah menjadi bahagian Pembanding dan seperdua lainnya adalah bagian Terbanding;
2. Menghukum Pembanding dengan Terbanding untuk mentaati dan melaksanakan isi putusan a quo dengan membagi harta bersama tersebut secara natura, apabila tidak bisa dilaksanakan secara natura maka dilaksanakan melalui Kantor Lelang Negara;

Dalam Rekonveni.

- Menolak gugatan Rekonvensi Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

• Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara pada tingkat Pertama sejumlah Rp956.000,00 (Sembilan ratus lima puluh enam ribu rupiah);
• Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);