Putusan PT MEDAN
457/Pdt/2020/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 457/Pdt/2020/PT MDN
Tanggal 15 Oktober 2020 — Pembanding/Tergugat I : Drs. HM. SUANDI HASIBUAN Diwakili Oleh : Gozali Marbun
Pembanding/Tergugat II : ENI SAFRINA PULUNGAN Diwakili Oleh : Gozali Marbun
Terbanding/Penggugat : LOIDE PASARIBU

MENGADILI :

• MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI PARA PEMBANDING I, II SEMULA PARA TERGUGAT I, II TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MANDAILING NATAL TANGGAL 17 JULI 2020 NOMOR 2/PDT.G/2020/PN MDL YANG DIMINTAKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA ADALAH SEBAGAI BERIKUT :
  1. MENERIMA DAN MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT SEBAGIAN;
  2. MENYATAKAN BAHWA OBJEK PERKARA ATAS DASAR JUAL BELI DENGAN PELEPASAN HAK DENGAN GANTI RUGI NOMOR : 39 TANGGAL 27 FEBRUARI 2017 TERHADAP TANAH PERUMAHAN SELUAS 660 M2 (ENAM RATUS ENAM PULUH METER PERSEGI) SERTA TANAMAN DAN BANGUNAN YANG ADA DIATASNYA YANG TERLETAK DI DESA HURABA I, KECAMATAN SIABU, KAB. MANDAILING NATAL, DENGAN BATAS- BATASNYA:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH SYAFARUDDIN (40 M);
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH AMIN (15);
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH SADARUDDIN (40 M);
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JLN RAYA MEDAN PADANG.

DAN TERHADAP TANAH PERUMAHAN SESUAI DENGAN AKTA PELEPASAN HAK DENGAN GANTI RUGI NOMOR : 40 TANGGAL 27 FEBRURI 2017, DENGAN LUAS 864 M2 (DELAPAN RATUS ENAM PULUH EMPAT METER PERSEGI), SERTA TANAMAN DAN BANGUNAN YANG ADA DIATASNYA YANG TERLETAK DI DESA HURABA I, KECAMATAN SIABU, KAB. MANDAILING NATAL, DENGAN BATAS-BATASNYA SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH PANIGORAN (48 M);
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH PENGADILAN (16);
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH NUR ANIAH ANA (48M);
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JLN RAYA MEDAN- PADANG.

ADALAH SAH MILIK TERBANDING SEMULA PENGGUGAT;

1. MENGHUKUM PARA PEMBANDING I, II SEMULA PARA TERGUGAT I, II DAN SETIAP ORANG YANG MEMPEROLEH HAK DIATAS TANAH OBJEK PERKARA UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBJEK PERKARA TERSEBUT DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG KEPADA TERBANDING SEMULA PENGGUGAT;
2. MENOLAK GUGATANTERBANDING SEMULA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
3. MENGHUKUM PARA PEMBANDING I, II SEMULA PARA TERGUGAT I, II MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA DUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK PENGADILAN TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI :

• Menerima permintaan banding dari Para Pembanding I, II semula Para Tergugat I, II tersebut;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Mandailing Natal tanggal 17 Juli 2020 Nomor 2/Pdt.G/2020/PN Mdl yang dimintakan banding tersebut, sehingga amar selengkapnya adalah sebagai berikut :
  1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Terbanding semula Penggugat sebagian;
  2. Menyatakan bahwa objek perkara atas dasar jual beli dengan Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi Nomor : 39 tanggal 27 Februari 2017 terhadap tanah perumahan seluas 660 M2 (enam ratus enam puluh meter persegi) serta tanaman dan bangunan yang ada diatasnya yang terletak di Desa Huraba I, Kecamatan Siabu, Kab. Mandailing Natal, dengan batas- batasnya:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Syafaruddin (40 M);
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah Amin (15);
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Sadaruddin (40 M);
• Sebelah Barat berbatas dengan Jln Raya Medan ? Padang.

dan terhadap tanah perumahan sesuai dengan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi Nomor : 40 tanggal 27 Februri 2017, dengan luas 864 M2 (delapan ratus enam puluh empat meter persegi), serta tanaman dan bangunan yang ada diatasnya yang terletak di Desa Huraba I, Kecamatan Siabu, Kab. Mandailing Natal, dengan batas-batasnya sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Panigoran (48 M);
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah Pengadilan (16);
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Nur Aniah Ana (48M);
• Sebelah Barat berbatas dengan Jln Raya Medan- Padang.

Adalah sah milik Terbanding semula Penggugat;

1. Menghukum Para Pembanding I, II semula Para Tergugat I, II dan setiap orang yang memperoleh hak diatas tanah objek perkara untuk menyerahkan tanah objek perkara tersebut dalam keadaan baik dan kosong kepada Terbanding semula Penggugat;
2. Menolak gugatanTerbanding semula Penggugat selain dan selebihnya;
3. Menghukum Para Pembanding I, II semula Para Tergugat I, II membayar biaya perkara pada dua tingkat pengadilan yang untuk Pengadilan Tingkat Banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).