Putusan PN BANJARMASIN
108/Pdt.G/2018/PN Bjm

Putusan PN BANJARMASIN Nomor 108/Pdt.G/2018/PN Bjm
Tanggal 8 Januari 2019 — Penggugat:
NORLIANI
Tergugat:
MASTINAH, selaku ahli waris dari ALUH AMAS

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Aluh Amas sebagaimana bukti kwitansi pembayaran tanggal 21 Juni 2005, atas sebidang tanah beserta bangunannya, yang terletak di Kelurahan Sungai Jingah Kecamatan Banjarmasin Utara Kotamadya Banjarmasin, dengan luas 207 M2 (dua ratus tujuh meter persegi), dengan alas hak berupa Sertipikat Hak Milik No.324, Surat Ukur Sementara No.1959 Tahun 1981 tercatat Pemegang Hak atas nama Aluh Amas, yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Banjarmasin tahun1981, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah Utara : berbatasan dengan Langgar Al-Yaqin;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan sungai;
• Sebelah Selatan: berbatasan dengan tanah milik Muhyit Bin H. Anang Acil;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah milik Muhammad Aini Bin H. Anang Adil;

1. Menyatakan sah menurut hukum Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah beserta bangunan rumah di atasnya, yang terletak di Kelurahan Sungai Jingah, Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota Banjarmasin, dengan ukuran luas 207 M2 (dua ratus tujuh meter persegi), dengan alas Hak berupa Sertipikat Hak Milik No.324, Surat Ukur Sementara No.1959 Tahun 1981 tercatat Pemegang Hak atas nama Aluh Amas, yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Banjarmasin tahun1981, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah Utara : berbatasan dengan Langgar Al-Yaqin;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan sungai;
• Sebelah Selatan: berbatasan dengan tanah milik Muhyit Bin H. Anang Acil;

1. Menyatakan bahwa Tergugat melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi);
2. Memberikan hak dan kewenangan kepada Penggugat untuk melanjutkan proses balik Sertipikat Hak Milik Nomor 324, Surat Ukur Sementara No.1959 Tahun 1981, atas nama Aluh Amas menjadi atas nama Norliani (Penggugat), di hadapan PPAT wilayah Kota Banjarmasin dan mendaftarkannya di kantor BPN (Badan Pertanahan Nasional) kota Banjarmasin;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.1.581.000,00 (Satu juta lima ratus delapan puluh satu ribu Rupiah);
4. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;