Putusan PT SAMARINDA
58/PDT/2012/PTSMDA

Putusan PT SAMARINDA Nomor 58/PDT/2012/PTSMDA
Tanggal 19 Oktober 2012 — Pembanding/Tergugat : IRMA SURYANI Diwakili Oleh : ZAINAL ARIPIN, SH.
Terbanding/Penggugat : Suryadi Diwakili Oleh : ICHLAS HASAN, SH., MH.
Turut Terbanding/Tergugat : KHAIRU SUBHAN, SH.
Turut Terbanding/Tergugat : cq. Kantor Pertanahan Kota Samarinda Diwakili Oleh : M. LATIEF RIYADI, SH.

M E N G A D I L I :

Menerima permohonan banding dari Pembanding/Tergugat I ; ----------------

Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Samarinda tanggal 19 Oktober 2011 Nomor : 16 / Pdt.G / 2010/ PN. Smda, yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai amar putusan ke 3, ke 5, ke 6 dan ke 7 dalam pokok perkara dalam Konvensi, dan membatalkan putusan Pengadilan Negeri Samarinda tanggal 19 Oktober 2011 Nomor : 16 /Pdt.G/2010/ PN. Smda, Dalam Rekonvensi dengan mengadili sendiri, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut : --------------

DALAM KONVENSI : --------------------------------------------------------------------------

Dalam Eeksepsi : ---------------------------------------------------------------------------------

- Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya ; ----------------------------------------------

Dalam Pokok Perkara : -------------------------------------------------------------------------

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian ; -----------------------------------

2. Menyatakan menurut hukum perbuatan Para Tergugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum ; -----------------------------------------------------------------------------

3. Menyatakan menurut hukum bahwa surat pernyataan Penggugat pada tanggal 15 Januari 2007 dan surat kuasa No. 6 tanggal 2 Pebruari 2007 serta akta pernyataan No.7 tanggal 2 Pebruari 207 adalah batal demi hukum sepanjang klausula kuasa menjual ; -------------------------------------------------------------------------------------

4. Menyatakan menurut hukum bahwa peralihan hak milik atas tanah yang menjadi obyek jaminan sebagaimana dimaksud sertifikat hak milik No.2457 tanggal 05-05-2006 yang dilakukan oleh Tergugat I berdasarkan Surat Kuasa No.06 tanggal 02 Pebruari 2007 kepada dirinya sendiri selaku pembeli adalah batal demi hukum ; --

5. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan sertifikat hak milik No. 2457 tanggal 05 Mei 2006 kepada Penggugat tanpa beban apapun setelah Penggugat membayar sejumlah uang kepada Tergugat I sebesar Rp.166.000.000,- ( seratus enam puluh enam juta rupiah ) secara tunai dan sekaligus ; --------------------------------

6. Menghukum Tergugat I untuk membayar denda keterlambatan menyerahkan sertifi kat hak milik No. 2457 tanggal 05 Mei 2006 kepada Penggugat sebesar Rp.500.000,- ( lima ratus ribu rupiah ) perhari setelah Penggugat menyerahkan uang sebesar Rp.166.000.000,- ( seratus enam puluh enam juta rupiah) kepada Tergugat I secara tunai dan sekaligus ; ------------------------------------------------------------------

7. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk melakukan pencatatan balik nama kembali dari Tergugat I menjadi atas nama Penggugat ( Suryadi ) atas sertifikat hak milik No. 2457 tanggal 05 Mei 2006 setelah Penggugat membayar hutangnya ke pada Tergugat I sebesar Rp.166.000.000,- ( seratus enam puluh enam juta rupiah ) secara tunai dan sekaligus ; ------------------------------------------------------------------

8. Menghukum Tergugat I/Pembanding, Tergugat II/Turut Terbanding I dan Turut Ter gugat/Turut Terbanding II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- ( seratus lima puluh ribu rupiah ) ; --------------------------------------------

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ; -----------------------------------

DALAM REKONVENSI : ---------------------------------------------------------------------

- Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebahagian ; ---------------------

-Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatan ingkar janji atas hutangnya sebesar Rp.166.000.000,- ( seratus enam puluh enam juta rupiah ) kepada Penggugat Rekonvensi ; ------------------------------------------------------------

-Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selebihnya ; --------------------------

-Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar NIHIL ;