1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT PADANG
  4. Perdata

Putusan PT PADANG
201/PDT/2019/PT PDG

    Putusan PT PADANG Nomor 201/PDT/2019/PT PDG
    Tanggal 31 Desember 2019 — Pembanding/Tergugat II : SUMARNIATI Diwakili Oleh : YUSRIL
    Terbanding/Penggugat : INDRA CATRI, bupati agam
    Terbanding/Turut Tergugat : SRI HUSNIATI NAJMI,S.H
    Turut Terbanding/Tergugat I : PT.SITINGKAI SAKTI GROUP
    Turut Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor BPN Agam
    Nomor 201/PDT/2019/PT PDG
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2019
    Tanggal Register 26 Nopember 2019
    Lembaga Peradilan PT PADANG
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua H. Panusunan Harahap
    Hakim Anggota H. Ramli Darasah,
    h. Yulman
    Panitera Marhaban
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI:

    1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI TERGUGAT B, SEKARANG PEMBANDING TERSEBUT;
    2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LUBUK BASUNG, TANGGAL 24 SEPTEMBER 2019, NOMOR 31/PDT.G/2018/PN LBB, YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN MEMPERBAIKI/MENAMBAH AMAR PUTUSAN SEPERLUNYA, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

    DALAM KONVENSI

    DALAM EKSEPSI

    • MENYATAKAN TIDAK MENERIMA EKSEPSI TURUT TERBANDING I, SEMULA TERGUGAT A DAN TURUT TERBANDING III, SEMULA TURUT TERGUGAT;

    DALAM POKOK PERKARA

    1. MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING, SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN SAH PERJANJIAN KERJA SAMA ANTARA TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DENGAN TURUT TERBANDING I SEMULA TERGUGAT A TANGGAL 10 SEPTEMBER 1988 DALAM KERJA SAMA PEMBANGUNAN TERMINAL, FASILITAS TERMINAL DAN SARANA TEMPAT BERJUALAN/TEMPAT TINGGAL/PENUNJANG TERMINAL UNTUK JANGKA WAKTU PENGELOLAAN SELAMA 20 TAHUN YANG TELAH HABIS JANGKA WAKTUNYA SEMENJAK 7 SEPTEMBER 2009;
    3. MENYATAKAN PERBUATAN TURUT TERBANDING I SEMULA TERGUGAT A YANG MEMECAH DAN MENGAJUKAN PERMOHONAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 72, PERMOHONAN TANGGAL 17 SEPTEMBER 2001 HINGGA BERAKHIR TANGGAL 17 SEPTEMBER 2021, SURAT UKUR TANGGAL 11 SEPTEMBER 2001, NOMOR 34.25.10.2000, LUAS LEBIH KURANG 33 M2 (TIGA PULUH TIGA METER BUJUR SANGKAR) TERLETAK DI KELURAHAN PASAR LUBUK BASUNG, DIMANA SERTIPIKAT INDUKNYA HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 8 TAHUN 1989, TANGGAL 07 SEPTEMBER 1989 DENGAN GAMBAR SITUASI TANGGAL 30 MEI 1989 NOMOR 369/1989, LUAS LEBIH KURANG 369 M2 (TIGA RATUS ENAM PULUH SEMBILAN METER BUJUR SANGKAR) YANG TELAH HABIS JANGKA WAKTUNYA PADA TAHUN 2009 KEPADA TURUT TERBANDING II SEMULA TERGUGAT C DAN MENJUALNYA KEPADA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT B ADALAH PERBUATAN TANPA HAK DAN MELANGGAR HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD), SEBAGAIMANA DIMAKSUD PASAL 1365 KUH.PERDATA;
    4. MENYATAKAN PERBUATAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT B YANG MEMBELI SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 72, PERMOHONAN TANGGAL 17 SEPTEMBER 2001 HINGGA BERAKHIR TANGGAL 17 SEPTEMBER 2021, SURAT UKUR TANGGAL 11 SEPTEMBER 2001, NOMOR 34.25.10.2000, LUAS LEBIH KURANG 33 M2 (TIGA PULUH TIGA METER BUJUR SANGKAR) TERLETAK DI KELURAHAN PASAR LUBUK BASUNG, DIMANA SERTIPIKAT INDUKNYA HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 8 TAHUN 1989, TANGGAL 07 SEPTEMBER 1989 DENGAN GAMBAR SITUASI 30 MEI 1989, NOMOR 369/1989, LUAS LEBIH KURANG 369 M2 (TIGA RATUS ENAM PULUH SEMBILAN METER BUJUR SANGKAR) YANG TELAH HABIS JANGKA WAKTUNYA PADA TAHUN 2009 ADALAH PERBUATAN TANPA HAK DAN MELANGGAR HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD), SEBAGAIMANA DIMAKSUD PASAL 1365 KUH PERDATA;
    5. MENYATAKAN PERJANJIAN JUAL BELI ANTARA TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERBANDING I SEMULA TERGUGAT A DENGAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT B TERHADAP SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 72, PERMOHONAN TANGGAL 17 SEPTEMBER 2001 HINGGA BERAKHIR 17 SEPTEMBER 2021, SURAT UKUR TANGGAL 11 SEPTEMBER 2001, NOMOR 34.25.10.2000, LUAS LEBIH KURANG 33M2 (TIGA PULUH TIGA METER BUJUR SANGKAR) TERLETAK DI KELURAHAN PASAR LUBUK BASUNG, BERDASARKAN AKTA JUAL BELI YANG DIBUAT OLEH TURUT TERGUGAT, NOMOR 224/LBS/2001, TANGGAL 20 SEPTEMBER 2001 ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM;
    6. MENYATAKAN PERBUATAN TURUT TERBANDING II SEMULA TERGUGAT C YANG MENGELUARKAN SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 72, PERMOHONAN TANGGAL 17 SEPTEMBER 2001 HINGGA BERAKHIR TANGGAL 17 SEPTEMBER 2021,SURAT UKUR TANGGAL 11 SEPTEMBER 2001, NOMOR 34.25.10.2000, LUAS LEBIH KURANG 33 M2 (TIGA PULUH TIGA METER BUJUR SANGKAR) TERLETAK DI KELURAHAN PASAR LUBUK BASUNG, DIMANA SERTIPIKAT INDUKNYA HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 8 TAHUN 1989, TANGGAL 07 SEPTEMBER 1989 DENGAN GAMBAR SITUASI 30 MEI 1989 NOMOR 369/1989, LUAS LEBIH KURANG 369 M2 (TIGA RATUS ENAM PULUH SEMBILAN METER BUJUR SANGKAR) YANG TELAH HABIS JANGKA WAKTUNYA PADA TAHUN 2009, TANPA MELAKUKAN PENELITIAN SECARA CERMAT DAN BENAR ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN TANPA HAK DAN MELANGGAR HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD), SEBAGAIMANA DIMAKSUD PASAL 1365 KUH PERDATA;
    7. MENYATAKAN LUMPUH ATAU TIDAK MEMILIKI DAYA BERLAKU SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 72, PERMOHONAN TANGGAL 17 SEPTEMBER 2001 HINGGA BERAKHIR TANGGAL 17 SEPTEMBER 2021, SURAT UKUR TANGGAL 11 SEPTEMBER 2001, NOMOR 34.25.10.2000, LUAS LEBIH KURANG 33 M2 (TIGA PULUH TIGA METER BUJUR SANGKAR) TERLETAK DI KELURAHAN PASAR LUBUK BASUNG, DIMANA SERTIPIKAT INDUKNYA HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 8 TAHUN 1989, TANGGAL 07 SEPTEMBER 1989 DENGAN GAMBAR SITUASI 30 MEI 1989 NOMOR 369/1989, LUAS LEBIH KURANG 369 M2 (TIGA RATUS ENAM PULUH SEMBILAN METER BUJUR SANGKAR) YANG TELAH HABIS JANGKA WAKTUNYA PADA TAHUN 2009;
    8. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT B, UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI SEJUMLAH RP28.800.000,00 (DUA PULUH DELAPAN JUTA DELAPAN RATUS RIBU RUPIAH);
    9. MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

    DALAM REKONVENSI

    DALAM EKSEPSI

    1. MENERIMA EKSEPSI TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI;

    DALAM POKOK PERKARA

    1. MENYATAKAN GUGATAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT A KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAAT DITERIMA;

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

    1. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT B, TERGUGAT A KONVENSI/ PENGGUGAT REKONVENSI, DAN TERGUGAT C MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;
    Catatan Amar

    MENGADILI:

    1. Menerima permohonan banding dari Tergugat B, sekarang Pembanding tersebut;
    2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Lubuk Basung, tanggal 24 September 2019, Nomor 31/Pdt.G/2018/PN Lbb, yang dimohonkan banding, dengan memperbaiki/menambah amar putusan seperlunya, yang selengkapnya sebagai berikut:

    DALAM KONVENSI

    Dalam Eksepsi

    • Menyatakan tidak menerima eksepsi Turut Terbanding I, semula Tergugat A dan Turut Terbanding III, semula Turut Tergugat;

    Dalam Pokok Perkara

    1. Mengabulkan gugatan Terbanding, semula Penggugat tersebut untuk sebagian;
    2. Menyatakan sah Perjanjian Kerja Sama antara Terbanding semula Penggugat dengan Turut Terbanding I semula Tergugat A tanggal 10 September 1988 dalam kerja sama pembangunan terminal, fasilitas terminal dan sarana tempat berjualan/tempat tinggal/penunjang terminal untuk jangka waktu pengelolaan selama 20 tahun yang telah habis jangka waktunya semenjak 7 September 2009;
    3. Menyatakan perbuatan Turut Terbanding I semula Tergugat A yang memecah dan mengajukan permohonan penerbitan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 72, permohonan tanggal 17 September 2001 hingga berakhir tanggal 17 September 2021, Surat Ukur tanggal 11 September 2001, Nomor 34.25.10.2000, luas lebih kurang 33 M2 (tiga puluh tiga meter bujur sangkar) terletak di kelurahan Pasar Lubuk Basung, dimana sertipikat induknya Hak Guna Bangunan Nomor 8 tahun 1989, tanggal 07 September 1989 dengan Gambar Situasi tanggal 30 Mei 1989 Nomor 369/1989, luas lebih kurang 369 M2 (tiga ratus enam puluh Sembilan meter bujur sangkar) yang telah habis jangka waktunya pada tahun 2009 kepada Turut Terbanding II semula Tergugat C dan menjualnya kepada Pembanding semula Tergugat B adalah perbuatan tanpa hak dan melanggar hukum (onrechtmatige daad), sebagaimana dimaksud Pasal 1365 KUH.Perdata;
    4. Menyatakan perbuatan Pembanding semula Tergugat B yang membeli sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 72, permohonan tanggal 17 September 2001 hingga berakhir tanggal 17 September 2021, Surat Ukur tanggal 11 September 2001, Nomor 34.25.10.2000, luas lebih kurang 33 M2 (tiga puluh tiga meter bujur sangkar) terletak di kelurahan Pasar Lubuk Basung, dimana sertipikat induknya Hak Guna Bangunan Nomor 8 tahun 1989, tanggal 07 September 1989 dengan Gambar Situasi 30 Mei 1989, Nomor 369/1989, luas lebih kurang 369 M2 (tiga ratus enam puluh Sembilan meter bujur sangkar) yang telah habis jangka waktunya pada tahun 2009 adalah perbuatan tanpa hak dan melanggar hukum (onrechtmatige daad), sebagaimana dimaksud Pasal 1365 KUH Perdata;
    5. Menyatakan perjanjian jual beli antara Turut Terbanding I semula Turut Terbanding I semula Tergugat A dengan Pembanding semula Tergugat B terhadap sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 72, permohonan tanggal 17 September 2001 hingga berakhir 17 September 2021, Surat Ukur tanggal 11 September 2001, Nomor 34.25.10.2000, luas lebih kurang 33M2 (tiga puluh tiga meter bujur sangkar) terletak di Kelurahan Pasar Lubuk Basung, berdasarkan akta jual beli yang dibuat oleh Turut Tergugat, Nomor 224/LBS/2001, tanggal 20 September 2001 adalah tidak sah dan batal demi hukum;
    6. Menyatakan perbuatan Turut Terbanding II semula Tergugat C yang mengeluarkan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 72, permohonan tanggal 17 September 2001 hingga berakhir tanggal 17 September 2021,Surat Ukur tanggal 11 September 2001, Nomor 34.25.10.2000, luas lebih kurang 33 M2 (tiga puluh tiga meter bujur sangkar) terletak di kelurahan Pasar Lubuk Basung, dimana sertipikat induknya Hak Guna Bangunan Nomor 8 tahun 1989, tanggal 07 September 1989 dengan Gambar Situasi 30 Mei 1989 Nomor 369/1989, luas lebih kurang 369 M2 (tiga ratus enam puluh Sembilan meter bujur sangkar) yang telah habis jangka waktunya pada tahun 2009, tanpa melakukan penelitian secara cermat dan benar adalah merupakan perbuatan tanpa hak dan melanggar hukum (onrechtmatige daad), sebagaimana dimaksud Pasal 1365 KUH Perdata;
    7. Menyatakan lumpuh atau tidak memiliki daya berlaku sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 72, permohonan tanggal 17 September 2001 hingga berakhir tanggal 17 September 2021, Surat Ukur tanggal 11 September 2001, Nomor 34.25.10.2000, luas lebih kurang 33 M2 (tiga puluh tiga meter bujur sangkar) terletak di kelurahan Pasar Lubuk Basung, dimana sertipikat induknya Hak Guna Bangunan Nomor 8 tahun 1989, tanggal 07 September 1989 dengan Gambar Situasi 30 Mei 1989 Nomor 369/1989, luas lebih kurang 369 M2 (tiga ratus enam puluh sembilan meter bujur sangkar) yang telah habis jangka waktunya pada tahun 2009;
    8. Menghukum Pembanding semula Tergugat B, untuk membayar ganti rugi sejumlah Rp28.800.000,00 (dua puluh delapan juta delapan ratus ribu rupiah);
    9. Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk selebihnya;

    DALAM REKONVENSI

    Dalam Eksepsi

    1. Menerima eksepsi Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi;

    Dalam Pokok Perkara

    1. Menyatakan gugatan Turut Terbanding semula Tergugat A Konvensi/Penggugat Rekonvensi tidak daat diterima;

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

    1. Menghukum Pembanding semula Tergugat B, Tergugat A Konvensi/ Penggugat Rekonvensi, dan Tergugat C membayar biaya perkara dalam kedua tingkat yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00(seratus lima puluh ribu rupiah) ;
    Tanggal Musyawarah 31 Desember 2019
    Tanggal Dibacakan 31 Desember 2019
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

132
42