Putusan PN BALE BANDUNG
113/Pdt.G/2018/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 113/Pdt.G/2018/PN Blb
Tanggal 6 Nopember 2018 — Penggugat:
TUBAGUS NANA SUPRIA
Tergugat:
1.HJ. HARYANTI alias YANTI SUBARI
2.MUHAMMAD RIYAN alias M.RIYAN

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan suatu perbuatan yang ingkar janji (wanprestasi).
3. Menyatakan sah demi hukum bahwa tanah sengketa seluas 9.800 (sembilan ribu delapan ratus) meter persegi yang tercantum didalam Sertifikat Hak Milik Nomor: 449/Desa Jambudipa, atas nama Almarhum ARI SOFWAN, Gambar Situasi Nomor: 11731/1992, adalah benar-benar milik Almarhum ARI SOFWAN yang secara hukum harus jatuh dan/atau menjadi hak milik Tergugat I yaitu HJ. HARYATI alias YANTI SUBARI selaku akhli warisnya/isterinya Almarhum ARI SOFWAN dan Tergugat II yaitu MUHAMMAD RIYAN alias M. RIYAN) selaku ahli warisnya/anak kandungnya Almarhum ARI SOFWAN;
4. Menyatakan sah demi hukum pengikatan perjanjian jual beli tanah antara Penggugat selaku Pembeli dengan Para Tergugat selaku Penjual atas sebidang tanah seluas 9.800 (sembilan ribu delapan ratus) meter persegi yang tercantum didalam Sertifikat Hak Milik Nomor: 449/Desa Jambudipa, atas nama Almarhum ARI SOFWAN, Gambar Situasi Nomor: 11731/1992., dengan harga keseluruhannya adalah sebesar Rp2.000.000.000,00 (dua milyar rupiah), adapun tanahnya tersebut terletak di Blok Randu Gede, Desa Jambudipa, Kecamatan Cisarua, Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa Barat, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:
   Sebelah Utara : Tanah Milik Bapak Dede
   Sebelah Timur : Tanah Milik Bapak Dede
   Sebelah Selatan : Tanah Milik Bapak Dede
   Sebelah Barat : Solokan
5. Menyatakan sah demi hukum pembayaran tahap pertama atas jual-beli tanah sengketa seluas 9.800 (sembilan ribu delapan ratus) meter persegi yang tercantum didalam Sertifikat Hak Milik Nomor: 449/Desa Jambudipa, atas nama Almarhum ARI SOFWAN, Gambar Situasi Nomor: 11731/1992., yang dibayar oleh Penggugat kepada Tergugat I yang jumlahnya sebesar Rp400.000.000,00 (empat ratus juta rupiah)
6. Menyatakan sah demi hukum bahwa sisa pembayaran atas jual-beli tanah sengketa seluas 9.800 (sembilan ribu delapan ratus) meter persegi yang tercantum didalam Sertifikat Hak Milik Nomor: 449/Desa Jambudipa, atas nama Almarhum ARI SOFWAN, Gambar Situasi Nomor: 11731/1992., yang belum dibayar oleh Penggugat kepada para Tergugat, jumlahnya adalah sebesar Rp1.832.780.500,00 (satu milyar delapan ratus tiga puluh dua juta tujuh ratus delapan puluh ribu lima ratus rupiah);
7. Memerintahkan kepada Penggugat untuk melunasi sisa pembayaran jual beli tanah sengketa kepada para Tergugat yang jumlahnya sebesar Rp1.832.780.500,00 (satu milyar delapan ratus tiga puluh dua juta tujuh ratus delapan puluh ribu lima ratus rupiah) kepada para Tergugat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah dan untuk dibuatkan Akta Jual Beli.
8. Menghukum para Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan taat terhadap putusan dalam perkara ini;
9. Menghukum para Tergugat dan Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp2.396.000,00 (dua juta tiga ratus sembilan puluh enam ribu rupiah)
10. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.