Putusan PN JAKARTA UTARA
297/PDT.G/2014/PN.JKT.UT

Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 297/PDT.G/2014/PN.JKT.UT
Tanggal 18 Agustus 2015 —Penggugat:
PT.WAHANA AGUNG INDONESIA PROPETINDO (peseroan)
Tergugat:
PT.MATA ELANG INTERNASIONAL STADIUM

MENGADILI:

DALAM PROVISI

- Menolak tuntutan Provisi Penggugat;

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

- Menolak eksepsi Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi) yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan batal dan berakhir Perjanjian Sewa Menyewa sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Sewa Menyewa Nomor 78 Tanggal 21 Maret 2012 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Penggugat dan Tergugat dihadapan Edison Jingga, S.H., Notaris di Jakarta, terhitung sejak gugatan ini diajukan ke Pengadilan;
4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan kembali Ruangan yang disewakan oleh Penggugat kepada Tergugat, dalam keadaan kosong tanpa adanya barang milik Tergugat dan tidak dihuni atau ditempati lagi sebagai tempat usaha oleh Tergugat;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebesar Rp340.245.007,00 (tigaratus empatpuluh juta duaratus empatpuluh lima ribu tujuh rupiah) dan US $ 6.600,00 (enamribu enamratus dollar Amerika Serikat), dengan perincian sebagai berikut:

a. Kewajiban Tergugat menurut Pasal 6 huruf h Perjanjian Sewa Menyewa dengan hak Penggugat sebesar 20%, yakni sebagai berikut:

- Invoice Nomor 016/INV-ABC/3/2014

Tanggal 25 Maret 2014,

Catering acara HUT Bank Tabungan Negara Rp 79.630.000,00

- Invoice Nomor 008/INV-ABC/4/2014

Tanggal 28 April 2014,

Catering Tupperware Ghatering Rp140.392.600,00

- Invoice Nomor 010/INV-ABC/5/2014

Tanggal 20 Mei 2014,

Catering HUT Net TV Rp 52.997.800,00

- SUB TOTAL Rp273.020.400,00

b. Kewajiban Tergugat menurut Pasal 6 huruf c Perjanjian Sewa Menyewa sebagai berikut:

- Invoice Listrik Nomor 473/INV-ABC/6/2014

Tanggal 1 Juni 2014 Rp 58.516.207,00

- Invoice Nomor 431/INV-ABC/6/2014

Tanggal 1 Juni 2014 Rp 8.708.400,00

- SUB TOTAL Rp 67.224.607,00

- TOTAL point (a) + (b) = Rp340.245.007,00

(tigaratus empatpuluh juta duaratus empatpuluh lima ribu tujuh rupiah)

c. Kewajiban Tergugat menurut Pasal 6 huruf d Perjanjian Sewa Menyewa sebagai berikut:

- Pada tanggal 4 Juni 2014 dengan artis Taylor Swift

Pada kegiatan The Red Tour International

Kewajiban Tergugat US $ 1.650,00

- Pada tanggal 8 Juni 2014 dengan artis 2NE1

Pada kegiatan AON: All Or Nothing World Tour

International Kewajiban Tergugat US $ 1.650,00

- Pada tanggal 14 Juni 2014

Pada acara One Fighting Championship

International Kewajiban Tergugat US $ 1.650,00

- Pada tanggal 22 Juni 2014 dengan artis

SHINee Pada kegiatan Shinee World III

International Kewajiban Tergugat US $1.650,00

- TOTAL kewajiban point (c) US $ 6.600,00

6. Menolak gugatan Penggugat untuk yang selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

DALAM EKSEPSI

- Menolak eksepsi Tergugat Rekonpensi seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

- Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

- Menghukum Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp726.000,00 (tujuh ratus dua puluh enam ribu rupiah).