Putusan MS PROP NAD
95/Pdt.G/2020/MS.Aceh

Putusan MS PROP NAD Nomor 95/Pdt.G/2020/MS.Aceh
Tanggal 5 Nopember 2020 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING.
• MEMBATALKAN PUTUSAN MAHKAMAH SYARIYAH LHOKSEUMAWE NOMOR 255/PDT.G/2019/MS.LSM., TANGGAL 12 AGUSTUS 2020 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 22 DZULHIJJAH 1441 HIJRIYAH.

DENGAN MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN.
2. MENETAPKAN HARTA-HARTA BERIKUT:
   1. OBYEK POIN 3.A. SEBIDANG TANAH BESERTA BANGUNAN RUKO PERMANEN DIATASNYA DENGAN LUAS 61 M2 (ENAM PULUH SATU METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI GAMPONG SIMPANG EMPAT, KECAMATAN BANDA SAKTI, KOTA LHOKSEUMAWE, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH PEKARANGAN ARIFIN;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN SAMUDERA;
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TOKO MILIK HARUN SQUER;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TOKO MUHAMMAD HIDAYAT;
  1. OBJEK POIN 3.B SEBIDANG TANAH TERLETAK DI GAMPONG BARO-UJUNG RIMBA, KECAMATAN MUTIARA TIMUR, KABUPATEN PIDIE, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN PEKARANGAN SMPN 2 MUTIARA, DENGAN UKURAN 32.70 M;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN SULAIMAN USMAN/NYAK UBIT, DENGAN UKURAN 31 M;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN PEKARANGAN SMPN 2 MUTIARA, DENGAN UKURAN 38,13 M;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN H. M. THAIB, DENGAN UKURAN 33.95 M;
  1. OBJEK POIN 3.C SEBIDANG TANAH KEBUN, YANG TERLETAK DI GAMPONG MEUGIT-UJONG RIMBA, KECAMATAN MUTIARA TIMUR, KABUPATEN PIDIE, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH KEBUT M. YUSUF/KHAIRIAH, DENGAN UKURAN 100 M;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN H. NURDIN/JAMAL USMAN, DENGAN UKURAN 86,36 M;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN RUSLI HASAN, DENGAN UKURAN 29 M;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN, DENGAN UKURAN 31,10 M;
  1. OBYEK POIN 3.D YAKNI BAGIAN DARI SEBIDANG TANAH BESERTA BANGUNAN RUMAH DI ATASNYA DENGAN LUAS 472 M2 (EMPAT RATUS TUJUH PULUH DUA METER PERSEGI), YANG TERLETAK DI JL. MEGA NO. 27 A LK 2 RT/RW 001/002 KELURAHAN TANJUNG REJO, KECAMATAN MEDAN SUNGGAL, KOTA MEDAN, PROVINSI SUMATERA UTARA DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN JALAN MEGA DENGAN UKURAN 15 M;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH/SAWAH MILIK RUMAH SAKIT SARI MUTIARA DENGAN UKURAN 15 M;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN RUMAH RAHMAWATI DAULAY DENGAN UKURAN 31,50 M;
• SEBELAH BARAT DENGAN TANAH KOSONG DENGAN UKURAN 31,50 M;
  1. OBJEK POIN 3.E. 1 (SATU) UNIT MOBIL HONDA/CR-V NOMOR POLISI BK 1138 VC, WARNA PUTIH.

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT I;

1. MENETAPKAN BAGIAN MASING-MASING DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 2 DIATAS ADALAH (SEPERDUA) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT DAN (SEPERDUA) BAGIAN UNTUK TERGUGAT I.
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT I UNTUK MEMBAGI DAN MENYERAHKAN HARTA BERSAMA TERSEBUT DI ATAS, DAN APABILA PEMBAGIAN TERSEBUT TIDAK DAPAT DILAKUKAN SECARA NATURA, MAKA DILAKUKAN DENGAN CARA DIJUAL LELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA DIBAGI SESUAI DENGAN BAGIAN MASING-MASING SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 3 DI ATAS.
3. MENOLAK DAN TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONTVANKELIJK VERKLAARD) GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAINNYA.

DALAM REKONVENSI

• MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONT VANKELIJK VERKLAARD).

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP. 9.870.000,- (SEMBILAN JUTA DELAPAN RATUS TUJUH PULUH RIBU RUPIAH);

MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding Pembanding.
• Membatalkan Putusan Mahkamah Syar?iyah Lhokseumawe Nomor 255/Pdt.G/2019/MS.Lsm., tanggal 12 Agustus 2020 Masehi, bertepatan dengan tanggal 22 Dzulhijjah 1441 Hijriyah.

Dengan Mengadili Sendiri

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian.
2. Menetapkan harta-harta berikut:
   1. Obyek poin 3.a. sebidang tanah beserta bangunan ruko permanen diatasnya dengan luas 61 M2 (enam puluh satu meter persegi) yang terletak di Gampong Simpang Empat, Kecamatan Banda Sakti, Kota Lhokseumawe, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatas dengan tanah pekarangan Arifin;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Samudera;
• Sebelah Utara berbatas dengan toko milik Harun Squer;
• Sebelah Selatan berbatas dengan toko Muhammad Hidayat;
  1. Objek poin 3.b sebidang tanah terletak di Gampong Baro-Ujung Rimba, Kecamatan Mutiara Timur, Kabupaten Pidie, dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah Utara berbatas dengan pekarangan SMPN 2 Mutiara, dengan ukuran 32.70 m;
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah kebun Sulaiman Usman/Nyak Ubit, dengan ukuran 31 m;
• Sebelah Timur berbatas dengan pekarangan SMPN 2 Mutiara, dengan ukuran 38,13 m;
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah kebun H. M. Thaib, dengan ukuran 33.95 m;
  1. Objek poin 3.c sebidang tanah kebun, yang terletak di Gampong Meugit-Ujong Rimba, Kecamatan Mutiara Timur, Kabupaten Pidie, dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah kebut M. Yusuf/Khairiah, dengan ukuran 100 m;
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah kebun H. Nurdin/Jamal Usman, dengan ukuran 86,36 m;
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah kebun Rusli Hasan, dengan ukuran 29 m;
• Sebelah Barat berbatas dengan jalan, dengan ukuran 31,10 m;
  1. Obyek poin 3.d yakni bagian dari sebidang tanah beserta bangunan rumah di atasnya dengan luas 472 M2 (empat ratus tujuh puluh dua meter persegi), yang terletak di Jl. Mega No. 27 A LK 2 RT/RW 001/002 Kelurahan Tanjung Rejo, Kecamatan Medan Sunggal, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara berbatas dengan jalan Mega dengan ukuran 15 m;
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah/sawah milik rumah sakit Sari Mutiara dengan ukuran 15 m;
• Sebelah Timur berbatas dengan rumah Rahmawati Daulay dengan ukuran 31,50 m;
• Sebelah Barat dengan tanah kosong dengan ukuran 31,50 m;
  1. Objek poin 3.e. 1 (satu) unit mobil Honda/CR-V Nomor Polisi BK 1138 VC, warna putih.

adalah harta bersama Penggugat dengan Tergugat I;

1. Menetapkan bagian masing-masing dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 diatas adalah (seperdua) bagian untuk Penggugat dan (seperdua) bagian untuk Tergugat I.
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat I untuk membagi dan menyerahkan harta bersama tersebut di atas, dan apabila pembagian tersebut tidak dapat dilakukan secara natura, maka dilakukan dengan cara dijual lelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya dibagi sesuai dengan bagian masing-masing sebagaimana diktum angka 3 di atas.
3. Menolak dan tidak dapat diterima (niet ontvankelijk verklaard) gugatan Penggugat untuk selainnya.

Dalam Rekonvensi

• Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima (niet ont vankelijk verklaard).

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi

• Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp. 9.870.000,- (Sembilan juta delapan ratus tujuh puluh ribu rupiah);

Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);