Putusan PN DENPASAR
383/Pdt.G/2018/PN Dps

Putusan PN DENPASAR Nomor 383/Pdt.G/2018/PN Dps
Tanggal 10 Desember 2018 —Penggugat:
Taryono Utomo
Tergugat:
Nuraina Isabella Aphrodite

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan verstek;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat menguasai dan menyimpan sertifikat SHM Nomor : 4117 seluas 165 m² Kel/Desa Jimbaran, Kecamatan Kuta, Kabupaten Daerah Tingkat II Badung, Propinsi Bali yang terletak di PERUM PURI UDAYANA NO. 19, LINGK. ANGGA SWARA, RT/RW 000/000 atas nama MOHAMMAD SOBRI adalah Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan sah secara hukum jual beli obyek sengketa dengan pembayaran yang dilakukan oleh Penggugat kepada ayah Tergugat (MOHAMMAD SOBRI) dengan bukti kwitansi :

• Tanggal 16-09-2003 sebesar Rp 35.000.000,-
• Tanggal 08-03-2004 sebesar Rp 20.000.000,-
• Tanggal 30-03-2004 sebesar Rp 20.000.000,-
• Tanggal 18-04-2006 sebesar Rp 11.000.000,-
• Tanggal 12-04-2008 sebesar Rp 4.000.000,- (Lunas)

1. Menyatakan hukum bahwa Penggugat adalah Pembeli beritikad baik yang wajib dilindungi oleh hukum;
2. Menyatakan sah secara hukum bahwa Objek Sengketa SHM Nomor : 4117 seluas 165 m² Kel/Desa Jimbaran, Kecamatan Kuta, Kabupaten Daerah Tingkat II Badung, Propinsi Bali yang terletak di PERUM PURI UDAYANA NO. 19, LINGK. ANGGA SWARA, RT/RW 000/000 atas nama MOHAMMAD SOBRI adalah milik dari Penggugat;
3. Menyatakan hukum Penggugat sah dan berhak menempati tanah objek sengketa yang diatasnya telah berdiri bangunan rumah milik Penggugat;
4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan Sertifikat Objek Sengketa SHM Nomor : 4117 seluas 165 m² Kel/Desa Jimbaran, Kecamatan Kuta, Kabupaten Daerah Tingkat II Badung, Propinsi Bali yang terletak di PERUM PURI UDAYANA NO. 19, LINGK. ANGGA SWARA, RT/RW 000/000 atas nama MOHAMMAD SOBRI kepada Penggugat;
5. Menyatakan hukum apabila Tergugat tidak menyerahkan Sertifikat SHM Nomor : 4117 seluas 165 m² Kel/Desa Jimbaran, Kecamatan Kuta, Kabupaten Daerah Tingkat II Badung, Propinsi Bali yang terletak di PERUM PURI UDAYANA NO. 19, LINGK. ANGGA SWARA, RT/RW 000/000 atas nama MOHAMMAD SOBRI, maka Sertifikat Obyek Sengketa tersebut di atas yang disimpan atau dikuasai oleh Tergugat dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum berlaku;
6. Menyatakan hukum Penggugat berhak untuk mengajukan permohonan penerbitan sertifikat SHM Nomor : 4117 atas nama MUHAMMAD SOBRI (Orang Tua Tergugat) dan mengajukan mutasi atas nama Penggugat di Kantor Pertanahan Daerah Tingkat II Kabupaten Badung;
7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp 2.326.000,- (dua juta tiga ratus dua puluh enam ribu Rupiah).