Putusan PT MANADO
124/PDT/2020/PT MND

Putusan PT MANADO Nomor 124/PDT/2020/PT MND
Tanggal 18 Agustus 2020 — Pembanding/Penggugat : YULIEYANA SARTIKA TAN Diwakili Oleh : YULIEYANA SARTIKA TAN
Terbanding/Tergugat I : MERRY CHRISTINA SIDARTHA
Terbanding/Tergugat II : RICCO RICHARD ROMPAS
Terbanding/Tergugat III : IDWAN F. SIDHARTA, S.H
Terbanding/Turut Tergugat I : NOTARIS GRACE SOPHIA JUDY SARENDATU, SH
Terbanding/Turut Tergugat II : Badan Pertanahan Nasional Kota Manado

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MANADO NOMOR 267/PDT.G/2019/PN MND TANGGAL 20 FEBRUARI 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

1. ALAM KONVENSI.
2. ALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERBANDING I DAN II SEMULA TERGUGAT I DAN II;

DALAM POKOK PERKARA:

• MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN AKTE PENGIKATAN UNTUK JUAL-BELI TANAH DAN BANGUNAN NOMOR : 06 DIBUAT DIHADAPAN TURUT TERGUGAT I YANG DITANDATANGANI OLEH PENGGUGAT SEBAGAI PIHAK KEDUA DAN TERGUGAT I SEBAGAI PIHAK PERTAMA TANGGAL 08 FEBRUARI 2017 SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT, DAN MEMERINTAHKAN TERGUGAT I UNTUK MELANJUTKAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN SENGKETA DALAM SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1291/ MALALAYANG SATU BARAT-KOTA MANADO DIHADAPAN PPAT;
• MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI.

• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI TERBANDING I DAN II SEMULA TERGUGAT I DAN II/ PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM TERBANDING I, II, III SEMULA TERGUGAT I,II, III SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor 267/Pdt.G/2019/PN Mnd tanggal 20 Februari 2020 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

1. ALAM KONVENSI.
2. ALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Terbanding I dan II semula Tergugat I dan II;

DALAM POKOK PERKARA:

• Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan Akte Pengikatan Untuk Jual-Beli tanah dan bangunan Nomor : 06 dibuat dihadapan Turut Tergugat I yang ditandatangani oleh Penggugat sebagai PIHAK KEDUA dan Tergugat I SEBAGAI PIHAK PERTAMA tanggal 08 Februari 2017 sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat, dan memerintahkan Tergugat I untuk melanjutkan jual beli tanah dan bangunan sengketa dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 1291/ Malalayang Satu Barat-Kota Manado dihadapan PPAT;
• Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI.

• Menolak gugatan Rekonvensi Terbanding I dan II semula Tergugat I dan II/ Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Terbanding I, II, III semula Tergugat I,II, III secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);