- Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir tanpa alasan yang sah dan juga tidak menyuruh orang lain untuk mewakilinya sebagai kuasa;
- Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian dengan verstek;
- Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak memenuhi kewajibannya khususnya untuk menanda-tangani Akta Jual Beli (AJB) atas tanah yang perjanjian jual-belinya menjadi objek perkara beserta bangunan rumah perumnas yang berdiri diatasnya dihadapan Notaris/ PPAT, serta tidak melakukan pengurusan Balik Nama sertifikat atas tanah yang perjanjian jual-belinya menjadi objek perkara dari atas nama PT. Rapizon Insan Cipta kepada atas nama masing-masing Para Penggugat sebagai perbuatan cidera janji;
- Menyatakan Sah dan Berkekuatan Hukum:
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 28 Oktober 2015 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Afrizon (Penggugat I) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00022/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 28 Januari 2015 Surat Ukur Tanggal 21 Januari 2015 No. 00071/2015 seluas 145 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok A/6 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 08 Mei 2015 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Cendro Ces Bajar (Penggugat II) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00019/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 26 Januari 2015 Surat Ukur Tanggal 21 Januari 2015 No. 00068/2015 seluas 100 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok A/5 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 22 April 2015 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Wira Wati (Penggugat III) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00020/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 26 Januari 2015 Surat Ukur Tanggal 21 Januari 2015 No. 00069/2015 seluas 133 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok A/1 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 22 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Ariyanto (Penggugat IV) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00024/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 28 Januari 2015 Surat Ukur Tanggal 21 Januari 2015 No. 00073/2015 seluas 112 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok A/9 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Reni Kartika (Penggugat V) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00025/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 28 Januari 2015 Surat Ukur Tanggal 21 Januari 2015 No. 00074/2015 seluas 117 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok A/10 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Fatqurazik (Penggugat VI) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00010/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 8 Agustus 2014 Surat Ukur Tanggal 6 Agustus 2014 No. 00059/2014 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok B/9 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Ahmad Busro (Penggugat VII) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00011/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 8 Agustus 2014 Surat Ukur Tanggal 6 Agustus 2014 No. 00060/2014 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok B/10 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Refi Nofiarti (Penggugat VIII) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00016/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 8 Agustus 2014 Surat Ukur Tanggal 6 Agustus 2014 No. 00065/2014 seluas 140 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok B/15 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Aswira (Penggugat IX) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00032/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 13 Maret 2015 Surat Ukur Tanggal 6 Maret 2015 No. 00082/2015 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok C/2 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 22 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Marlinda (Penggugat X) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00031/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 13 Maret 2015 Surat Ukur Tanggal 6 Maret 2015 No. 00081/2015 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok C/3 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Fitria Haryati (Penggugat XI) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00029/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 13 Maret 2015 Surat Ukur Tanggal 6 Maret 2015 Nomor. 00079/2015 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok C/5 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Nelfanison (Penggugat XII) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00028/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 13 Maret 2015 Surat Ukur Tanggal 6 Maret 2015 No. 00078/2015 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok C/6 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 13 Maret 2015 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Resti Novriyuza (Penggugat XIII) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00027/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 13 Maret 2015 Surat Ukur Tanggal 6 Maret 2015 No. 00077/2015 seluas 126 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok C/7 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Epi Yusnita (Penggugat XIV) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00040/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 13 Maret 2015 Surat Ukur Tanggal 6 Maret 2015 No. 00090/2015 seluas 106 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok C/8 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Rosta Marudur (Penggugat XV) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00039/ Kelurahan Limo Kampung Tanggal 13 Maret 2015 Surat Ukur Tanggal 6 Maret 2015 No. 00089/2015 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok C/9 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Hengky Irawan (Penggugat XVI) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00019/ Kelurahan Kototuo Limo Kampuang Tanggal 23 Juni 2015 Surat Ukur Tanggal 16 Juni 2015 No. 00022/2015 seluas 122 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok D/1 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 22 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Rahmi Rahmatul Aufa (Penggugat XVII) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00014/ Kelurahan Kototuo Limokampuang Tanggal 23 Juni 2015 Surat Ukur Tanggal 16 Juni 2015 No. 00017/2015 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok D/6 Perumnas PKS;
- Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Februari 2016 antara Harison (Tergugat) sebagai Penjual dengan Alfiar Nazir (Penggugat XVIII) sebagai Pembeli atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00025/ Kelurahan Kototuo Limokampuang Tanggal 23 Juni 2015 Surat Ukur Tanggal 16 Juni 2015 No. 00028/2015 seluas 96 M2 tercatat atas nama PT. Rapizon Insan Cipta beserta bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok D/11 Perumnas PKS;
- Menyatakan sah dan berdasarkan hukum, penguasaan masing-masing sertifikat tanah Hak Guna Bangunan (HGB) beserta penguasaan atas masing-masing tanah dan rumah Objek Perkara oleh Para Penggugat;
- Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh atas putusan ini;
- Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp1.631.000,00 (satu juta enam ratus tiga puluh satu ribu rupiah);
Putusan PN PAYAKUMBUH Nomor 9/Pdt.G/2020/PN Pyh |
|
Nomor | 9/Pdt.G/2020/PN Pyh |
Tingkat Proses | Pertama |
Klasifikasi |
Perdata |
Kata Kunci | Jual Beli |
Tahun | 2020 |
Tanggal Register | 6 Mei 2020 |
Lembaga Peradilan | PN PAYAKUMBUH |
Jenis Lembaga Peradilan | PN |
Hakim Ketua | Hakim Ketua Agung Darmawan |
Hakim Anggota | Hakim Anggota Alfin Irfanda, Br Hakim Anggota Oktaviani Br Sipayung |
Panitera | Panitera Pengganti: Ade Wahyuni, A.md |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | DIKABULKAN |
Catatan Amar |
MENGADILI: |
Tanggal Musyawarah | 15 Oktober 2020 |
Tanggal Dibacakan | 15 Oktober 2020 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Data Identitas Tidak Ditemukan
Lampiran
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
Putusan Terkait
- Putusan terkait tidak ada
Statistik
Statistik
86
19