Putusan PT MAKASSAR
118/PDT/2014/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 118/PDT/2014/PT MKS
Tanggal 23 Juni 2014 — Pembanding/Penggugat : Abdul Kahar Kulle Diwakili Oleh : SAID , SH DAN H. MUH. TALAL ACHMAD , SH MH,
Pembanding/Penggugat : Muzakkar Kulle Diwakili Oleh : SAID , SH DAN H. MUH. TALAL ACHMAD , SH MH,
Pembanding/Penggugat : Nurdiana Kulle Diwakili Oleh : SAID , SH DAN H. MUH. TALAL ACHMAD , SH MH,
Pembanding/Penggugat : Hasanuddin Kulle. Diwakili Oleh : SAID , SH DAN H. MUH. TALAL ACHMAD , SH MH,
Pembanding/Penggugat : M. Thamrin Kulle Diwakili Oleh : SAID , SH DAN H. MUH. TALAL ACHMAD , SH MH,
Pembanding/Penggugat : Nurmaniar Kulle Diwakili Oleh : SAID , SH DAN H. MUH. TALAL ACHMAD , SH MH,
Pembanding/Penggugat : Nurlina Kulle Diwakili Oleh : SAID , SH DAN H. MUH. TALAL ACHMAD , SH MH,
Pembanding/Penggugat : M. Ichwan Tauhid Kulle Diwakili Oleh : SAID , SH DAN H. MUH. TALAL ACHMAD , SH MH,
Terbanding/Tergugat : Amiruddin Ali, SH.
Terbanding/Tergugat : Nurrachmi

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PENGGUGAT / PEMBANDING TERSEBUT ; ---------------------------------------------------------------------------------------
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR TANGGAL 21 NOVEMBER 2013 NOMOR : 198 / PDT.G / 2013 / PN.MKS, YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR TAMBAHAN DICTUM YANG SIFATNYA PENGHUKUMAN (CONDEMNATOIR) SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT ; ---------------

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ; ---------------------------
2. MENYATAKAN PARA PENGGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ; -------------------------------------------------------------------------------------

3. MENYATAKAN . . . .

1. MENYATAKAN BAHWA SURAT PERNYATAAN PERSETUJUAN DAN KUASA YANG DIBUAT DAN DITANDA TANGANI DIHADAPAN NOTARIS (TERGUGAT I DALAM KONVENSI) ADALAH SAH KARENA SUDAH SESUAI DENGAN PERATURAN ATAU HUKUM ; -------------------------------------------------------------------------------------
2. MENYATAKAN BAHWA AKTA JUAL BELI NO. 03/AJB/KEC.MARISO/I/2008, TANGGAL 21 JANUARI 2008 YANG DIBUAT OLEH PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (TERGUGAT I DALAM KONVENSI) ADALAH SAH KARENA SUDAH SESUAI DENGAN HUKUM ; -------------------------------------------------------------------------------------
3. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.130 DESA MATTOANGING KEC. MARISO, KOTA UJUNG PANDANG SAH MENURUT HUKUM ; ---------------------------------------
4. MENYATAKAN BAHWA TANAH BERIKUT BANGUNAN (RUMAH) YANG TERLETAK DI JALAN MATAHARI NO. 43 MAKASSAR KELURAHAN MATTOANGING KECAMATAN MARISO KOTA MAKASSAR SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM BUKTI KEPEMILIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 130 DESA MATTOAANGING KECAMATAN MARISO KOTA MAKASSAR ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT DALAM REKONVENSI/TERGUGAT II DALAM KONVENSI ; ------------------------------------------------------------------------
5. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN ATAS TANAH BERIKUT BANGUNAN (RUMAH) YANG TERLETAK DI JALAN MATAHARI NO. 43 MAKASSAR KELURAHAN MATTOANGING KECAMATAN MARISO KOTA MAKASSAR SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NO.130 DESA MATTOANGING ; -------------------------
6. MENGHUKUM PARA TERGUGAT REKONVENSI ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN OBJEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT KONVENSI DALAM KEADAAN KOSONG DAN TANPA SYARAT APAPUN ; ------------------------------------------------------------------
7. MENGHUKUM PARA TERGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANG SOM) SEBESAR RP. 500.000,- (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) SETIAP HARI TERGUGAT REKONVENSI TIDAK MAU KELUAR ATAU TIDAK MAU MENINGGALKAN RUMAH MILIK PENGGUGAT REKONVENSI SEJAK PUTUSAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP ; ------------------------------------------------
8. MENOLAK GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA ; -----------------------------------------

1. MENGHUKUM PARA PENGGUGAT / PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000.-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ; ----------------------------------------

M E N G A D I L I

1. Menerima permohonan banding dari Para Penggugat / Pembanding tersebut ; ---------------------------------------------------------------------------------------
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Makassar tanggal 21 November 2013 Nomor : 198 / Pdt.G / 2013 / PN.Mks, yang dimohonkan banding dengan perbaikan sekedar tambahan dictum yang sifatnya penghukuman (Condemnatoir) sehingga amar selengkapnya sebagai berikut ; ---------------

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ; ---------------------------
2. Menyatakan para Penggugat telah melakukan perbuatan melawan hukum ; -------------------------------------------------------------------------------------

3. Menyatakan . . . .

1. Menyatakan bahwa surat pernyataan persetujuan dan kuasa yang dibuat dan ditanda tangani dihadapan Notaris (Tergugat I dalam Konvensi) adalah sah karena sudah sesuai dengan peraturan atau hukum ; -------------------------------------------------------------------------------------
2. Menyatakan bahwa Akta Jual Beli No. 03/AJB/KEC.MARISO/I/2008, tanggal 21 Januari 2008 yang dibuat oleh pejabat pembuat akta tanah (Tergugat I dalam konvensi) adalah sah karena sudah sesuai dengan hukum ; -------------------------------------------------------------------------------------
3. Menyatakan sertifikat hak milik No.130 Desa Mattoanging Kec. Mariso, Kota Ujung Pandang sah menurut hukum ; ---------------------------------------
4. Menyatakan bahwa tanah berikut bangunan (rumah) yang terletak di Jalan Matahari No. 43 Makassar Kelurahan Mattoanging Kecamatan Mariso Kota Makassar sebagaimana termaktub dalam bukti kepemilikan sertifikat hak milik No. 130 Desa Mattoaanging Kecamatan Mariso Kota Makassar adalah sah milik Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat II dalam Konvensi ; ------------------------------------------------------------------------
5. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan atas tanah berikut bangunan (rumah) yang terletak di Jalan Matahari No. 43 Makassar Kelurahan Mattoanging Kecamatan Mariso Kota Makassar sebagaimana termaktub dalam sertifikat hak milik No.130 Desa Mattoanging ; -------------------------
6. Menghukum para Tergugat Rekonvensi atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk mengosongkan dan menyerahkan objek sengketa kepada penggugat Konvensi dalam keadaan kosong dan tanpa syarat apapun ; ------------------------------------------------------------------
7. Menghukum Para Tergugat dalam Rekonvensi untuk membayar uang paksa (Dwang som) sebesar Rp. 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) setiap hari Tergugat Rekonvensi tidak mau keluar atau tidak mau meninggalkan rumah milik penggugat rekonvensi sejak putusan mempunyai kekuatan hukum tetap ; ------------------------------------------------
8. Menolak gugatan selain dan selebihnya ; -----------------------------------------

1. Menghukum Para Penggugat / Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp.150.000.-(seratus lima puluh ribu rupiah) ; ----------------------------------------