Putusan PT SAMARINDA
78/PDT/2015/PT SMDA

Putusan PT SAMARINDA Nomor 78/PDT/2015/PT SMDA
Tanggal 10 Agustus 2015 —Pembanding/Tergugat : KWAN KWONG NIO (Muliana Santoso) Diwakili Oleh : SYAMSUL BAHRI, SH., MHum.
Terbanding/Penggugat : HERMANTO Diwakili Oleh : 1. CHRISTI PERMANA, SH., 2. ARIFUDIN, SH., MH.

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING, SEMULA TERGUGAT ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SAMARINDA, TANGGAL 10 DESEM BER 2014, NOMOR : 55/PDT.G/2014/PN. SMR, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI :

- MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT/PEMBANDING ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA ;
3. MENYATAKAN TANAH DAN BANGUNAN DIATASNYA YANG DITEMPATI DAN DIKUASAI TERGUGAT SELUAS 72 M2 ATAU LEBAR 6 M DAN PANJANG 12 M DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH TIMUR: TANAH DAN BANGUNAN HAK TAN KIN NIO/PENGGUGAT ;
• SEBELAH BARAT : TANAH DAN BANGUNAN HAK TAN KIN NIO/PENGGUGAT ;
• SEBELAH UTARA : TANAH DAN BANGUNAN HAK TAN KIN NIO/PENGGUGAT ;
• SEBELAH SELATAN : JALAN PANGLIMA BATUR ;

ADALAH TANAH DAN BANGUNAN HAK PENGGUGAT SESUAI DENGAN PUTUSAN DALAM PERKARA NOMOR : 10/PDT.G/2002/PN. SMDA. ;

1. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENERIMA DAN/ATAU MENEMPATI TANAH YANG MENJADI HAKNYA SESUAI DENGAN PUTUSAN DALAM PERKARA NOMOR : 10/PDT.G/2002/PN. SMDA. PADA BAGIAN REKONPENSI YAITU : TANAH DAN BANGUNAN RUMAH TERSENGKETA YANG TERLETAK DIPERSIMPANGAN JALAN TUGU (SEKARANG JALAN PANGLIMA BATUR) DAN JALAN PULAU KALIMANTAN MENGHADAP KE JALAN PULAU KALIMANTAN DENGAN UKURAN (4M X 16M) DAN SERAMPI (2 1/5M X 8M) LUAS SELURUHNYA 84 M2 DENGAN BATAS-BATAS :

• SEBELAH UTARA : TANAH TAN KIN NIO/ORANG TUA PENGGUGAT ;
• SEBELAH TIMUR : JALAN KALIMANTAN ;
• SEBELAH SELATAN : JALAN P. BATUR (DAHULU JALAN TUGU) ;
• SEBELAH BARAT : TANAH TAN KIN NIO/ORANG TUA PENGGUGAT ;

1. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN TANAH DAN BANGUNAN HAK PENGGUGAT YANG DIKUASAI TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 3 (TIGA) DIATAS, DAN SELANJUTNYA MENYERAHKAN TANAH DAN BANGUNAN TERSEBUT DALAM KEADAAN KOSONG KEPADA PENGGUGAT TANPA SYARAT APAPUN DAN APABILA PERLU DENGAN BANTUAN APARAT NEGARA/POLISI ;
2. MENYATAKAN PUTUSAN DALAM PERKARA INI DAPAT DIJALANKAN LEBIH DAHULU MESKIPUN TERGUGAT MENGAJUKAN BANDING, DAN / ATAU PERLAWANAN (UITVOERBAAR BIJ VOORRAAD) ;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA ;
4. MENGHUKUM TERGUGAT/PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding, semula Tergugat ;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Samarinda, tanggal 10 Desem ber 2014, Nomor : 55/Pdt.G/2014/PN. Smr, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI :

- Menolak Eksepsi dari Tergugat/Pembanding ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum dengan segala akibat hukumnya ;
3. Menyatakan tanah dan bangunan diatasnya yang ditempati dan dikuasai Tergugat seluas 72 M2 atau lebar 6 M dan panjang 12 M dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur: Tanah dan Bangunan Hak Tan Kin Nio/Penggugat ;
• Sebelah Barat : Tanah dan Bangunan Hak Tan Kin Nio/Penggugat ;
• Sebelah Utara : Tanah dan Bangunan Hak Tan Kin Nio/Penggugat ;
• Sebelah Selatan : Jalan Panglima Batur ;

Adalah tanah dan Bangunan Hak Penggugat sesuai dengan Putusan dalam Perkara Nomor : 10/Pdt.G/2002/PN. Smda. ;

1. Menghukum Tergugat untuk menerima dan/atau menempati tanah yang menjadi haknya sesuai dengan Putusan dalam Perkara Nomor : 10/Pdt.G/2002/PN. Smda. Pada bagian Rekonpensi yaitu : Tanah dan Bangunan rumah tersengketa yang terletak dipersimpangan Jalan Tugu (sekarang Jalan Panglima Batur) dan Jalan Pulau Kalimantan menghadap ke Jalan Pulau Kalimantan dengan ukuran (4m X 16m) dan serampi (2 1/5m X 8m) luas seluruhnya 84 M2 dengan batas-batas :

• Sebelah Utara : Tanah Tan Kin Nio/Orang tua Penggugat ;
• Sebelah Timur : Jalan Kalimantan ;
• Sebelah Selatan : Jalan P. Batur (dahulu Jalan Tugu) ;
• Sebelah Barat : Tanah Tan Kin Nio/Orang tua Penggugat ;

1. Menghukum Tergugat untuk mengosongkan tanah dan bangunan Hak Penggugat yang dikuasai tersebut pada diktum angka 3 (tiga) diatas, dan selanjutnya menyerahkan tanah dan bangunan tersebut dalam keadaan kosong kepada Penggugat tanpa syarat apapun dan apabila perlu dengan bantuan aparat Negara/Polisi ;
2. Menyatakan Putusan dalam perkara ini dapat dijalankan lebih dahulu meskipun Tergugat mengajukan Banding, dan / atau Perlawanan (Uitvoerbaar bij Voorraad) ;
3. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ;
4. Menghukum Tergugat/Pembanding untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;