1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT BANDUNG
  4. Perdata

Putusan PT BANDUNG
55/PDT/2016/PT BDG

    Putusan PT BANDUNG Nomor 55/PDT/2016/PT BDG
    Tanggal 21 April 2016 — Pembanding/Penggugat : Perseroan Terbatas (PT) ANEKA SELERA JAYA Diwakili Oleh : SURYA BAKTI BATUBARA, SH,MH, DKK
    Terbanding/Tergugat : Perseroan Terbatas (PT) HALIM GESIT MANDIRI Diwakili Oleh : WIKO WIDIYANTO, SH.MBus
    Terbanding/Tergugat : Perseroan Terbatas (PT) DEVIDO MEDIA RAJAWALI Diwakili Oleh : WIKO WIDIYANTO, SH.MBus
    Nomor 55/PDT/2016/PT BDG
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2016
    Tanggal Register 9 Februari 2016
    Lembaga Peradilan PT BANDUNG
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Mriddin
    Hakim Anggota Edi Widodo,
    sugito
    Panitera Bambang Belardaya
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I :

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT; --------------------------------------
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BEKASI NOMOR 510/PDT.G/2014/PN.BKS TANGGAL 28 MEI 2015 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, DAN

    MENGADILI SENDIRI :

    DALAM PROVISI :

    • MENOLAK TUNTUTAN PROVISIONIL PENGGUGAT;-----------------------------------------

    DALAM EKSEPSI :

    • MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;---------------------------------

    DALAM POKOK PERKARA :

    DALAM KONPENSI :

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAHAGIAN;-----------------------
    2. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NOMOR 30

    TANGGAL 27 FEBRUARI 2012 YANG DIBUAT DAN DISEPAKATI OLEH PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT DIHADAPAN NOTARIS FARIANA,SH.MKN.;--------------------

    1. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN INGKAR JANJI (WANPRESTASI) ATAS PERJANJIAN YANG TELAH DISEPAKATINYA DENGAN PENGGUGAT SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM AKTA PERJANJIAN JUAL BELI NOMOR 30 TANGGAL 27 FEBRUARI 2012 TERSEBUT DIATAS;-------------------------
    2. MENYATAKAN BAHWA PEMBAYARAN UANG SEBANYAK RP.2.000.000.000,-- (DUA MILYAR RUPIAH) YANG DITERIMA OLEH TERGUGAT DARI PENGGUGAT ADALAH MERUPAKAN BAGIAN DARI PEMBAYARAN HARGA TANAH SENGKETA YANG KESELURUHANNYA DISEPAKATI SEBESAR RP.4.725.000.000,-- (EMPAT MILYAR TUJUH RATUS DUA PULUH LIMA JUTA RUPIAH);-------------------------------------------
    3. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK SEGERA MELANJUTKAN/MELAKSANAKAN PROSES JUAL BELI TANAH SENGKETA DENGAN PENGGUGAT DAN MEMENUHI SELURUH KEWAJIBAN YANG SUDAH DIBUAT DAN DISEPAKATINYA BERSAMA PENGGUGAT SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NOMOR 30 TANGGAL 27 FEBRUARI 2012, SELAMBAT-LAMBATNYA 50 (LIMA PULUH) HARI TERHITUNG SEJAK PUTUSAN PERKARA INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP;-------------------------------------------------------------------------------------
    4. MENGHUKUM PENGGUGAT UNTUK SEGERA MEMBAYAR SISA HARGA TANAH SENGKETA SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM AKTA PENGIKATAN JUAL BELI YANG BERJUMLAH RP.2.725.000.000,-- (DUA MILYAR TUJUH RATUS DUA PULUH LIMA JUTA RUPIAH) KEPADA TERGUGAT PADA SAAT PEMBUATAN DAN PENANDA TANGANAN AKTA JUAL ATAS TANAH SENGKETA DIHADAPAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT);------------------------------------------------------------------
    5. MENGHUKUM TERGUGAT DAN ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARIPADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN TANAH SENGKETA DARI SEGALA HAK MILIKNYA DAN SEGERA MENYERAHKAN SECARA BAIK-BAIK TANPA BEBAN APAPUN JUGA KEPADA PENGGUGAT SETELAH SELURUH KEWAJIBAN KEDUA PIHAK SEBAGAIMANA YANG TERTUANG DALAM AKTA PERJANJIAN JUAL BELI SELESAI DILAKSANAKAN;----------------------------------------------------------------
    6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;-------------

    DALAM REKONPENSI.

    • MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELURUHNYA;-----------

    DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI.

    MENGHUKUM TERGUGAT KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DITINGKAT PERTAMA BERJUMLAH RP.1.511.000,-- (SATU JUTA LIMA RATUS SEBELAS RIBU RUPIAH) DAN DITINGKAT BANDING BERJUMLAH RP.150.000,-- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH); --------------------------------------------------
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I :

    • Menerima permohonan banding dari Pembanding, semula Penggugat; --------------------------------------
    • Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Bekasi Nomor 510/Pdt.G/2014/PN.Bks tanggal 28 Mei 2015 yang dimohonkan banding tersebut, dan

    MENGADILI SENDIRI :

    DALAM PROVISI :

    • Menolak tuntutan provisionil Penggugat;-----------------------------------------

    DALAM EKSEPSI :

    • Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;---------------------------------

    DALAM POKOK PERKARA :

    Dalam Konpensi :

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;-----------------------
    2. Menyatakan sah dan berharga Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 30

    tanggal 27 Februari 2012 yang dibuat dan disepakati oleh Penggugat dengan Tergugat dihadapan Notaris Fariana,SH.MKn.;--------------------

    1. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan ingkar janji (wanprestasi) atas perjanjian yang telah disepakatinya dengan Penggugat sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Jual Beli Nomor 30 tanggal 27 Februari 2012 tersebut diatas;-------------------------
    2. Menyatakan bahwa pembayaran uang sebanyak Rp.2.000.000.000,-- (dua milyar rupiah) yang diterima oleh Tergugat dari Penggugat adalah merupakan bagian dari pembayaran harga tanah sengketa yang keseluruhannya disepakati sebesar Rp.4.725.000.000,-- (empat milyar tujuh ratus dua puluh lima juta rupiah);-------------------------------------------
    3. Menghukum Tergugat untuk segera melanjutkan/melaksanakan proses jual beli tanah sengketa dengan Penggugat dan memenuhi seluruh kewajiban yang sudah dibuat dan disepakatinya bersama Penggugat sebagaimana tercantum dalam Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 30 tanggal 27 Februari 2012, selambat-lambatnya 50 (lima puluh) hari terhitung sejak putusan perkara ini berkekuatan hukum tetap;-------------------------------------------------------------------------------------
    4. Menghukum Penggugat untuk segera membayar sisa harga tanah sengketa sebagaimana tersebut dalam Akta Pengikatan Jual Beli yang berjumlah Rp.2.725.000.000,-- (dua milyar tujuh ratus dua puluh lima juta rupiah) kepada Tergugat pada saat pembuatan dan penanda tanganan akta jual atas tanah sengketa dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);------------------------------------------------------------------
    5. Menghukum Tergugat dan atau siapa saja yang mendapatkan hak daripadanya untuk segera mengosongkan tanah sengketa dari segala hak miliknya dan segera menyerahkan secara baik-baik tanpa beban apapun juga kepada Penggugat setelah seluruh kewajiban kedua pihak sebagaimana yang tertuang dalam Akta Perjanjian Jual Beli selesai dilaksanakan;----------------------------------------------------------------
    6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;-------------

    Dalam Rekonpensi.

    • Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya;-----------

    Dalam Konpensi dan Rekonpensi.

    Menghukum Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat pertama berjumlah Rp.1.511.000,-- (satu juta lima ratus sebelas ribu rupiah) dan ditingkat banding berjumlah Rp.150.000,-- (seratus lima puluh ribu rupiah); --------------------------------------------------
    Tanggal Musyawarah 21 April 2016
    Tanggal Dibacakan 21 April 2016
    Kaidah —
    Abstrak


147
29