Putusan PT JAKARTA
225/PDT/2013/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 225/PDT/2013/PT DKI
Tanggal 24 Juli 2013 — Pembanding/Penggugat : ARCHIPELAGO TRADING & SERVICE CORPORATION, PT.
Terbanding/Tergugat : DAYSUN JAYA SATU, PT.

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT KONPENSI;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA PUSAT NO. 478/PDT.G/2011/PN.JKT.PST TANGGAL 30 AGUSTUS 2012, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT DAN ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA :

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONPENSI :

DALAM PROVISI :

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN BAHWA BENAR TERGUGAT REKONPENSI/PENGGUGAT KONPENSI TELAH WANPRESTASI BERDASARKAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI ATAS TANAH TANGGAL 26 JANUARI 2011;
3. MENYATAKAN BAHWA PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI ATAS TANAH TANGGAL 26 JANUARI 2011 YANG DITANDATANGANI OLEH PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI DENGAN TERGUGAT KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI BATAL DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;
4. MEMERINTAHKAN TERGUGAT REKONPENSI/PENGGUGAT KONPENSI UNTUK MENGEMBALIKAN PEMBAYARAN TAHAP PERTAMA KEPADA PENGGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT KONPENSI YAKNI SEBESAR RP. 25.000.000.000,- (DUA PULUH LIMA MILYAR RUPIAH);
5. MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI/PENGGUGAT KONPENSI UNTUK MEMBAYAR BUNGA 12% PERTAHUN DARI RP. 25.000.000.000,- (DUA PULUH MILYAR RUPIAH) TERHITUNG SEJAK TANGGAL SOMASI PERTAMA I.E 23 MEI 2011, SAMPAI DENGAN SELURUHNYA DIBAYAR DENGAN LUNAS;
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI PADAKEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding yang diajukan oleh Pembanding semula Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. 478/Pdt.G/2011/PN.Jkt.Pst tanggal 30 Agustus 2012, yang dimohonkan banding tersebut dan ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi dari Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONPENSI :

DALAM PROVISI :

• Menolak tuntutan Provisi Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa benar Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi telah Wanprestasi berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli atas Tanah tanggal 26 Januari 2011;
3. Menyatakan bahwa Perjanjian Pengikatan Jual Beli Atas Tanah tanggal 26 Januari 2011 yang ditandatangani oleh Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi dengan Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi Batal dengan segala akibat hukumnya;
4. Memerintahkan Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk mengembalikan Pembayaran Tahap Pertama kepada Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi yakni sebesar Rp. 25.000.000.000,- (dua puluh lima milyar rupiah);
5. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk membayar bunga 12% pertahun dari Rp. 25.000.000.000,- (dua puluh milyar rupiah) terhitung sejak tanggal Somasi Pertama i.e 23 Mei 2011, sampai dengan seluruhnya dibayar dengan lunas;
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

Menghukum Terbanding semula Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini padakedua tingkat pengadilan yang untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);