Putusan PN GRESIK
106/Pdt.G/2019/PN Gsk

Putusan PN GRESIK Nomor 106/Pdt.G/2019/PN Gsk
Tanggal 20 Mei 2020 — Penggugat:
SUKRIANTO
Tergugat:
MATALI
Turut Tergugat:
1.PT. Bank Tabungan Negara
2.PT. Batara Cipta Griya
3.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah dan berharga kuitansi tanda terima uang sejumlah Rp.19.500.000,00 (sembilan belas juta lima ratus ribu rupiah) tertanggal 2 Oktober 2006 dari Penggugat kepada Tergugat sebagai pembayaran obyek jual beli yaitu perumahan Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik;
4. Menyatakan kesepakatan jual beli atas obyek rumah di Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik yang terjadi diantara Tergugat dengan Penggugat yang terjadi pada tanggal 2 Oktober 2006 adalah sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat;
5. Menyatakan Penggugat adalah pihak yang sah dan memiliki hak untuk meminta, mengambil dan menerima penyerahan dari Turut Tergugat I, yaitu asli sertifikat hak atas persil seluas 60 m² yang terletak di Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik atau asli sertifikat HGB No. 00001/1995 Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik tertera atas nama Turut Tergugat II seluas 98.530 m² sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi nomor : 3335/1995 tertanggal 28 September 1995 tertanggal 28 September 1995 sebagai Sertifikat Hak Atas Tanah dari bangunan rumah di Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik;
6. Menyatakan Penggugat adalah pihak yang sah dan memiliki hak bertindak untuk dan atas nama Turut Tergugat II untuk memohon pemisahan hak atas tanah seluas 60 m² dari bagian sertifikat HGB No. 00001/1995 Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik tertera atas nama Turut Tergugat II seluas 98.530 m² sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi nomor : 3335/1995 tertanggal 28 September 1995 sebagai sertifikat hak atas tanah dari bangunan rumah di Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik;
7. Memerintahkan Tergugat bersama-sama dengan Penggugat agar menghadap Notaris/PPAT kabupaten Gresik untuk membuat dan menandatangani akta jual beli atas obyek jual beli yaitu rumah di perumahan di Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik;
8. Menyatakan bahwa apabila Tergugat tidak menghadap Notaris / PPAT kabupaten Gresik bersama-sama dengan Penggugat untuk membuat dan menandatangani akta jual beli atas obyek jual beli yaitu rumah di Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik, maka Penggugat bertindak selaku ???Penjual??? dan juga adalah selaku ???Pembeli??? untuk menghadap Notaris/ PPAT kabupaten Gresik dalam membuat dan menandatangani akta jual beli atas obyek jual beli yaitu rumah di perumahan di Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik;
9. Memerintahkan kepada Turut Tergugat III untuk melakukan proses pemisahan hak dan atau peralihan hak / balik nama hak atas tanah di Perumahan Bumi Persada Hijau Kavling K 17 No. 28 yang terletak di Desa Sirnoboyo, Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik dengan luas 60 m², menjadi atas nama Penggugat;
10. Memerintahkan kepada Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi putusan ini;
11. MenghukumTergugat untuk membayar beban biaya perkara ini.
12. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlahRp. 3.181.000,00 (tiga juta seratus delapan puluh satu ribu rupiah);