Putusan PT SEMARANG
342/PDT/2015/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 342/PDT/2015/PT SMG
Tanggal 16 Nopember 2015 — Pembanding/Penggugat : PT. PLN (PERSERO) distribusi jawa tengah dan DI Yogyakarta
Terbanding/Tergugat : B. PONGTINAMA, BEE alias BERRE PONGTINAMA
Terbanding/Tergugat : TINA INDRI HAPSARI

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI ;

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SURAKARTA TANGGAL 19 MEI 2015 NOMOR : 273/PDT.G/ 2014/ PN SKT ;

DALAM POKOK PERKARA :

MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SURAKARTA TANGGAL 19 MEI 2015 NOMOR : 273/ PDT.G/ 2014/ PN. SKT SEKEDAR TUNTUTAN GANTI RUGI AKIBAT PERBUATAN MELAWAN HUKUM SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/ PEMBANDING SEBAHAGIAN ; --
2. MENYATAKAN BAHWA PENGGUGAT/ PEMBANDING ADALAH PEMILIK SAH ATAS TANAH DAN BANGUNAN YAITU BANGUNAN RUMAH SELUAS 149 M2; YANG BERDIRI DI ATAS TANAH 752 M2; TERLETAK DI JALAN ADISUCIPTO NO. 107 KEL. KEC. LAWEYAN, KOTA SURAKARTA ATAS NAMA PEMEGANG HAK PT. PLN (PERSERO) DISTRIBUSI JAWA TENGAH (PENGGUGAT) DENGAN BATAS-BATAS :

SEBELAH UTARA : JALAN ADISUCIPTO, TANAH NEGARA ;

SEBELAH TIMUR : RUMAH DINAS PLN ;

SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK 1784, TANAH MILIK 1373 (RUMAH TINGGAL) ;

SEBELAH BARAT : TANAH MILIK NO. 68 (BENGKEL MOBIL PADMA VARIASI DAN AC. MOBIL) ;

1. MENYATAKAN TERGUGAT / TERBANDING TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM YANG MERUGIKAN PENGGUGAT/ PEMBANDING, KARENA TERGUGAT / TERBANDING DENGAN TANPA IJIN SERTA TANPA HAK LAGI, TELAH MENEMPATI DAN MENGUASAI RUMAH JABATAN, TANAH DAN BANGUNAN MILIK PENGGUGAT/ PEMBANDING ;
2. MENGHUKUM TERGUGAT/ TERBANDING UNTUK MEMBAYAR GANTI KERUGIAN MATERIIL KEPADA PENGGUGAT / PEMBANDING KARENA TIDAK DAPAT MENIKMATI TANAH DAN RUMAH SECARA TUNAI (SEBAGAI AKIBAT PERBUATAN MELAWAN HUKUM YANG DILAKUKAN) SEBESAR RP. 375.000.000,- (TIGA RATUS TUJUH PULUH LIMA JUTA RUPIAH) ;
3. MENGHUKUM TERGUGAT/ TERBANDING ATAU SIAPAPUN JUGA YANG MENDAPAT HAK DARIPADANYA, UNTUK MENINGGALKAN, MENGOSONGKAN DAN KEMUDIAN MENYERAHKAN TANAH DAN RUMAH (RUMAH JABATAN) DENGAN TANPA SYARAT APAPUN YAITU BANGUNAN RUMAH SELUAS 149 M2; YANG BERDIRI DIATAS TANAH 725 M2; TERLETAK DI JALAN ADISUCIPTO NO. 107 KEL. JAJAR, KEC. LAWEYAN, KOTA SURAKARTA, SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM SERTIFIKAT HGB NO. 304 KEL. JAJAR,KEC. LAWEYAN, KOTA SURAKARTA ATAS NAMA PEMEGANG HAK PT. PLN (PERSERO) DISTRIBUSI JAWA TENGAH (PENGGUGAT) DENGAN BATAS-BATAS :

SEBELAH UTARA : JALAN ADISUCIPTO, TANAH NEGARA ;

SEBELAH TIMUR : RUMAH DINAS PLN ;

SEBELAH SELATAN:TANAH MILIK 1784, TANAH MILIK 1373 (RUMAH TINGGAL) ;

SEBELAH BARAT : TANAH MILIK NO. 68 (BENGKEL MOBIL PADMA VARIASI DAN AC. MOBIL) ;

DALAM KEADAAN KOSONG DAN BAIK SERTA TANPA SYARAT APAPUN JUGA KEPADA PENGGUGAT / PEMBANDING, SELAMBAT-LAMBATNYA 8 (DELAPAN) HARI SETELAH PUTUSAN DALAM PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP DAN BILAMANA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA ;

1. MENGHUKUM TERGUGAT/ TERBANDING UNTUK MENANGGUNG SEGALA RESIKO SEBAGAI AKIBAT PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
2. MENGHUKUM TERGUGAT/ TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI ;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/ PEMBANDING SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

DALAM REKONVENSI :

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SURAKARTA TANGGAL 19 MEI 2015 NOMOR : 273/ PDT.G/ 2014/ PN. SKT. ;

MENGADILI SENDIRI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/ TERBANDING SELURUHNYA ;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI :

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/ PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi ;

DALAM KONVENSI :

Dalam Eksepsi :

Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Surakarta tanggal 19 Mei 2015 Nomor : 273/Pdt.G/ 2014/ PN Skt ;

Dalam Pokok Perkara :

Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Surakarta tanggal 19 Mei 2015 Nomor : 273/ Pdt.G/ 2014/ PN. Skt sekedar tuntutan ganti rugi akibat perbuatan melawan hukum sehingga amar selengkapnya adalah sebagai berikut :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/ Pembanding sebahagian ; --
2. Menyatakan bahwa Penggugat/ Pembanding adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan yaitu bangunan rumah seluas 149 m?2; yang berdiri di atas tanah 752 m?2; terletak di Jalan Adisucipto No. 107 Kel. Kec. Laweyan, Kota Surakarta atas nama pemegang hak PT. PLN (Persero) Distribusi Jawa Tengah (Penggugat) dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Jalan Adisucipto, Tanah Negara ;

Sebelah Timur : Rumah Dinas PLN ;

Sebelah Selatan : Tanah Milik 1784, Tanah Milik 1373 (Rumah Tinggal) ;

Sebelah Barat : Tanah Milik No. 68 (Bengkel Mobil PAdma Variasi dan AC. Mobil) ;

1. Menyatakan Tergugat / Terbanding telah melakukan perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat/ Pembanding, karena Tergugat / Terbanding dengan tanpa ijin serta tanpa hak lagi, telah menempati dan menguasai rumah jabatan, tanah dan bangunan milik Penggugat/ Pembanding ;
2. Menghukum Tergugat/ Terbanding untuk membayar ganti kerugian materiil kepada Penggugat / Pembanding karena tidak dapat menikmati tanah dan rumah secara tunai (sebagai akibat perbuatan melawan hukum yang dilakukan) sebesar Rp. 375.000.000,- (tiga ratus tujuh puluh lima juta rupiah) ;
3. Menghukum Tergugat/ Terbanding atau siapapun juga yang mendapat hak daripadanya, untuk meninggalkan, mengosongkan dan kemudian menyerahkan tanah dan rumah (rumah jabatan) dengan tanpa syarat apapun yaitu bangunan rumah seluas 149 m?2; yang berdiri diatas tanah 725 m?2; terletak di Jalan Adisucipto No. 107 Kel. Jajar, Kec. Laweyan, Kota Surakarta, sebagaimana tersebut dalam Sertifikat HGB No. 304 Kel. Jajar,Kec. Laweyan, Kota Surakarta atas nama pemegang hak PT. PLN (Persero) Distribusi Jawa Tengah (Penggugat) dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Jalan Adisucipto, Tanah Negara ;

Sebelah Timur : Rumah Dinas PLN ;

Sebelah Selatan:Tanah Milik 1784, Tanah Milik 1373 (Rumah Tinggal) ;

Sebelah Barat : Tanah Milik No. 68 (Bengkel Mobil PAdma Variasi dan AC. Mobil) ;

dalam keadaan kosong dan baik serta tanpa syarat apapun juga kepada Penggugat / Pembanding, selambat-lambatnya 8 (delapan) hari setelah putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap dan bilamana perlu dengan bantuan alat Negara ;

1. Menghukum Tergugat/ Terbanding untuk menanggung segala resiko sebagai akibat perbuatan melawan hukum ;
2. Menghukum Tergugat/ Terbanding untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini ;
3. Menolak gugatan Penggugat/ Pembanding selain dan selebihnya ;

DALAM REKONVENSI :

• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Surakarta tanggal 19 Mei 2015 Nomor : 273/ Pdt.G/ 2014/ PN. Skt. ;

MENGADILI SENDIRI

• Menolak gugatan Penggugat/ Terbanding seluruhnya ;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI :

• Menghukum Terbanding semula Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;