Putusan PN BOGOR
87/Pdt.G/2018/PN Bgr

Putusan PN BOGOR Nomor 87/Pdt.G/2018/PN Bgr
Tanggal 12 Desember 2018 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat tersebut telah dipanggil secara patut dan sah untuk menghadap ke persidangan tetapi tidak hadir;
2. Menjatuhkan Putusan dengan Verstek;
3. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya tanpa dihadiri oleh Tergugat dan Turut Tergugat (verstek);
4. Menyatkan Tergugat adalah pembeli yang beritikad baik;
5. Menyatakan Perjanjian ikatan jual beli (over kredit) tertanggal 16 Mei 2012 antara Penggugat dengan Tergugat II atas rumah yang terletak di Perumahan Villa Mutiara Bogor Blok A-8 No 10 Rt.03 Rw.11 Tipe 22/60 Kelurahan Mekarwangi, Kecamatan Tanah Sareal Kota Bogor dengan Sertifkat Hak Milik atas nama ALFIAN ASNAIN MADDANATJA (Tergugat I) dinyatakan sah dan berharga;
6. Menyatakaan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Wanprestasi;
7. Menyatkan Penggugat adalah sebagai Pemilik yang sah atas tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Villa Mutiara Bogor Blok A-8 No 10 Rt.03 Rw.11 Tipe 22/60 Kelurahan Mekarwangi, Kecamatan Tanah Sareal Kota Bogor dengan Sertifkat Hak Milik atas nama ALAFIAN ASNAIN MADDANATJA (Tergugat I) dan berhak pula untuk melakukan balik nama sertifikat tersebut keatas nama Penggugat (ROBY GUSWANTO SUGIHARTO);
8. Memerintahkan kepada Bank Tabungan Negara (BTN) Cabang Bogor (Turut Tergugat I) untuk segera menyerahkan Sertifikat dan Dokumen lainnya yang berkenaan dengan tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Villa Mutiara Bogor Blok A-8 No 10 Rt.03 Rw.11 Tipe 22/60 Kelurahan Mekarwangi, Kecamatan Tanah Sareal Kota Bogor dengan Sertifkat Hak Milik atas nama ALFIAN ASNAIN MADDANATJA (TERGUGAT I) dan PENGGUGAT berhak untuk menerimanya;
9. Memerintahkan kepada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Bogor untuk dapat memproses balik nama Sertifikat Hak Milik atas nama ALFIAN ISNAIN MADDANATJA (Tergugat I) ke atas nama ROBY GUSWANTO SUGIHARTO (Penggugat);
10. Membebankan biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Tergugat dan Turut Tergugat secara tanggung renteng sebesar Rp.3.571.000 (Tiga Juta Lima ratus Tujuh Puluh Satu Ribu Rupiah)