Putusan PN SIMALUNGUN
62/Pdt.G/2019/PN Sim

Putusan PN SIMALUNGUN Nomor 62/Pdt.G/2019/PN Sim
Tanggal 30 Desember 2019 — Penggugat:
TONNY HARAPAN MANALU
Tergugat:
1.HARATUA MARULI DAME SILALAHI
2.MARUDUT PASARIBU,
3.SARIA RADE TUA SILALAHI
4.ZUL HEDDI SIMARMATA
5.NURMALA NAINGGOLAN

Mengadili :

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat I;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah secara hukum Akta Jual Beli No.4 tanggal 04 Nopember 2014 yang dibuat dihadapan Notaris Nelsi Sinaga, SH, dan yang dikuatkan oleh Akta Jual Beli No.263/2017 tanggal 10 Agustus 2017 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Asido Sihombing, SH, M.Kn, yang dibuktikan dengan Pendaftaran Peralihak Hak, Pembebanan dan Pencatatan lainnya tanggal 30 Agustus 2017 No.6140/2017 pada Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Simalungun yang dibuktikan dengan Sertifikat Hak Milik No.38/Jawa Maraja terhadap Objek Perkara ini yang terletak di Huta Jawa Maraja, Nagori Jawa Maraja, Kecamatan Jawa Maraja Bah Jambi, Kabupaten Simalungun dengan batas batas sebagai berikut :

• Sebelah Timur berbatasan dengan SUS No.515/1986;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Negara/Benjol;
• Sebelah Utara berbatasan dengan Bendar/Tali Air Irigasi;
• Sebelah Selatanberbatasan dengan Jalan ke Bah Jambi;

Adalah Sah Hak Milik dari Penggugat;

3. Menyatakan bahwa atas tanah dan bangunan serta segala sesuatu yang ada diatasnya yang menjadi Objek Perkara dalam Perkara ini berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.38/Jawa Maraja yang dikeluarkan dan diterbitkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Simalungun adalah Sah Hak Milik Penggugat;

4. Menyatakan tindakan/perbuatan Tergugat I yang telah merampas/ mencaplok Tanah dan Bangunan Rumah serta mengusir penyewa rumah Penggugat pada Objek Perkara ini secara paksa adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;

5. Memerintahkan kepada Tergugat I untuk segera mengosongkan rumah dan meninggalkan Tanah yang merupakan Objek Perkara dalam perkara ini, karena atas Objek Perkara ini adalah Hak Kepemilikan Penggugat, secara sukarela dan tanpa syarat apapun yang terletak di Huta Jawa Maraja, Nagori Jawa Maraja, Kecamatan Jawa Maraja Bah Jambi, Kabupaten Simalungun dengan batas batas sebagai berikut :

• Sebelah Timur berbatasan dengan SUS No.515/1986;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Negara/Benjol;
• Sebelah Utara berbatasan dengan Bendar/Tali Air Irigasi;
• Sebelah Selatanberbatasan dengan Jalan ke Bah Jambi;

6. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp.3.516.000,00 (tiga juta lima ratus enam belas ribu rupiah);

7. Menolak gugatan Penggugat selebihnya;