Putusan PTA PADANG
36/Pdt.G/2019/PTA.Pdg

MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA PADANG NOMOR 711/PDT.G/ 2018/PA.PDG, TANGGAL 30 APRIL 2019 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 24 SYABAN 1440 HIJRIAH DENGAN PERUBAHAN AMAR SECARA KESELURUHAN SEBAGAI BERIKUT :

I. DALAM KONVENSI

A. DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

B. DALAM PROVISI

- MENOLAK TUNTUTAN PROVISI TERGUGAT;

C. DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN HARTA BERIKUT SEBAGAI HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT, YAITU :

2.1. SEBIDANG TANAH DAN BERDIRI DI ATASNYA SEBUAH RUMAH YANG TERLETAK DI KELURAHAN BATANG KABUNG GANTING KECAMATAN KOTO TANGAH KOTA PADANG PROVINSI SUMATERA BARAT, SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS NAMA ZUMARDIN NOMOR: 2800 DENGAN LUAS 114 M2 SURAT UKUR NOMOR: 01436/2004 TERTANGGAL 22 SEPTEMBER 2004, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN JALAN SETAPAK;

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN RUMAH ICE;

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN RUMAH PAK JON;

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN RUMAH YANTI;

2.2. SEBIDANG TANAH DAN BERDIRI DI ATASNYA SEBUAH RUMAH, BERALAMAT DI GITAN, JORONG HILIR BALAI NAGARI PANINJAUAN KECAMATAN X KOTO KABUPATEN TANAH DATAR PROVINSI SUMATERA BARAT, SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS NAMA ZUMARDIN DAN SAUFENI,NOMOR: 00581, DENGAN LUAS 220 M?2;, SURAT UKUR NOMOR: 00133/2015 TERTANGGAL 28 JANUARI 2015, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN JALAN SETAPAK;

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN KEDAI MILIK PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT;

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH MILIK ADAT;

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN RAYA SOLOK-BUKITTINGGI;

3. MENETAPKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT MASING-MASING BERHAK ATAS (SEPERDUA) DARI HARTA BERSAMA SEPERTI TERSEBUT DALAM AMAR ANGKA 2 DI ATAS;

4. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI DUA HARTA BERSAMA SEPERTI TERSEBUT DALAM AMAR ANGKA 3 DI ATAS, APABILA TIDAK DAPAT DILAKUKAN SECARA NATURA (RIIL) MAKA DILAKUKAN MELALUI LELANG, DAN UANG HASIL LELANG TERSEBUT DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT TENTANG SEBIDANG TANAH PERTANIAN KOSONG DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 00582, DENGAN SURAT UKUR NOMOR: 00134/2015, TANGGAL 28 JANUARI 2015, DENGAN LUAS 220 M?2;, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN KEDAI MILIK PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT;

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN RUKO SIMAR;

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH MILIK ADAT;

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN RAYA SOLOK-BUKITTINGGI;

6. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN YANG DILAKUKAN OLEH JURUSITA PENGADILAN AGAMA PADANG DAN JURUSITA PENGADILAN AGAMA PADANG PANJANG SEBAGAIMANA BERITA ACARA SITA JAMINAN NO. 711/PDT.G/2018/PA.PDG TANGGAL 11 DAN 12 MARET 2019, TERHADAP OBJEK SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 2.1. DAN 2.2. DI ATAS;

7. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK BERHARGA SITA JAMINAN YANG DILAKUKAN OLEH JURUSITA PENGADILAN AGAMA PADANG PANJANG SEBAGAIMANA BERITA ACARA SITA JAMINAN NO. 711/PDT.G/2018/PA.PDG TANGGAL 11 MARET 2019, TERHADAP OBJEK SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 5 DI ATAS;

8. MEMERINTAHKAN JURUSITA PENGADILAN AGAMA PADANG UNTUK MENGANGKAT SITA JAMINAN TERHADAP OBJEK SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 5 DI ATAS;

9. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

II. DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN HARTA BERIKUT SEBAGAI HARTA BERSAMA PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI, YAITU :

1 (SATU) UNIT MOBIL TOYOTA KIJANG KRISTA TAHUN 2003 WARNA BIRU NOMOR POLISI BA 1737 BZ;

3. MENETAPKAN PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI MASING-MASING BERHAK ATAS (SEPERDUA) DARI HARTA BERSAMA SEPERTI TERSEBUT DALAM AMAR ANGKA 2 DI ATAS;

4. MENGHUKUM PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAGI DUA HARTA BERSAMA SEPERTI TERSEBUT DALAM AMAR ANGKA 3 DI ATAS, APABILA TIDAK DAPAT DILAKUKAN SECARA NATURA (RIIL) MAKA DILAKUKAN MELALUI LELANG, DAN UANG HASIL LELANG TERSEBUT DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

5. MENOLAK UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

III. DALAM KONVENSI / REKONVENSI

- MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARAPADA TINGKATPERTAMA SEJUMLAH RP7.610.000,00 (TUJUH JUTA ENAM RATUS SEPULUH RIBU RUPIAH);

- MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

Menguatkan putusan Pengadilan Agama Padang Nomor 711/Pdt.G/ 2018/PA.Pdg, tanggal 30 April 2019 Masehi bertepatan dengan tanggal 24 Sya?ban 1440 Hijriah dengan perubahan amar secara keseluruhan sebagai berikut :

I. Dalam Konvensi

A. Dalam Eksepsi

- Menolak eksepsi Tergugat;

B. Dalam Provisi

- Menolak tuntutan provisi Tergugat;

C. Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menetapkan harta berikut sebagai harta bersama Penggugat dan Tergugat, yaitu :

2.1. Sebidang tanah dan berdiri di atasnya sebuah rumah yang terletak di Kelurahan Batang Kabung Ganting Kecamatan Koto Tangah Kota Padang Provinsi Sumatera Barat, Sertifikat Hak Milik atas nama Zumardin Nomor: 2800 dengan luas 114 m2 Surat Ukur Nomor: 01436/2004 tertanggal 22 September 2004, dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah utara berbatas dengan jalan setapak;

- Sebelah selatan berbatas dengan rumah Ice;

- Sebelah timur berbatas dengan rumah Pak Jon;

- Sebelah barat berbatas dengan rumah Yanti;

2.2. Sebidang tanah dan berdiri di atasnya sebuah rumah, beralamat di Gitan, Jorong Hilir Balai Nagari Paninjauan Kecamatan X Koto Kabupaten Tanah Datar Provinsi Sumatera Barat, Sertifikat Hak Milik atas nama Zumardin dan Saufeni,Nomor: 00581, dengan luas 220 M?2;, Surat Ukur Nomor: 00133/2015 tertanggal 28 Januari 2015, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah utara berbatas dengan Jalan Setapak;

- Sebelah selatan berbatas dengan Kedai milik Penggugat dengan Tergugat;

- Sebelah timur berbatas dengan tanah milik Adat;

- Sebelah barat berbatas dengan Jalan Raya Solok-Bukittinggi;

3. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing berhak atas (seperdua) dari harta bersama seperti tersebut dalam amar angka 2 di atas;

4. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi dua harta bersama seperti tersebut dalam amar angka 3 di atas, apabila tidak dapat dilakukan secara natura (riil) maka dilakukan melalui lelang, dan uang hasil lelang tersebut dibagi dua antara Penggugat dan Tergugat;

5. Menolak gugatan Penggugat tentang sebidang tanah pertanian kosong dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 00582, dengan Surat Ukur Nomor: 00134/2015, tanggal 28 Januari 2015, dengan luas 220 M?2;, dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatas dengan Kedai Milik Penggugat dengan Tergugat;

- Sebelah Selatan berbatas dengan Ruko Simar;

- Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Milik Adat;

- Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Raya Solok-Bukittinggi;

6. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang dilakukan oleh Jurusita Pengadilan Agama Padang dan Jurusita Pengadilan Agama Padang Panjang sebagaimana Berita Acara Sita Jaminan No. 711/Pdt.G/2018/PA.Pdg tanggal 11 dan 12 Maret 2019, terhadap objek sebagaimana amar angka 2.1. dan 2.2. di atas;

7. Menyatakan tidak sah dan tidak berharga sita jaminan yang dilakukan oleh Jurusita Pengadilan Agama Padang Panjang sebagaimana Berita Acara Sita Jaminan No. 711/Pdt.G/2018/PA.Pdg tanggal 11 Maret 2019, terhadap objek sebagaimana amar angka 5 di atas;

8. Memerintahkan Jurusita Pengadilan Agama Padang untuk mengangkat sita jaminan terhadap objek sebagaimana amar angka 5 di atas;

9. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima untuk selain dan selebihnya;

II. Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian;

2. Menetapkan harta berikut sebagai harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi, yaitu :

1 (satu) unit mobil Toyota Kijang Krista tahun 2003 warna biru Nomor Polisi BA 1737 BZ;

3. Menetapkan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi masing-masing berhak atas (seperdua) dari harta bersama seperti tersebut dalam amar angka 2 di atas;

4. Menghukum Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi untuk membagi dua harta bersama seperti tersebut dalam amar angka 3 di atas, apabila tidak dapat dilakukan secara natura (riil) maka dilakukan melalui lelang, dan uang hasil lelang tersebut dibagi dua antara Penggugat dan Tergugat;

5. Menolak untuk selain dan selebihnya ;

III. Dalam Konvensi / Rekonvensi

- Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkarapada tingkatpertama sejumlah Rp7.610.000,00 (tujuh juta enam ratus sepuluh ribu rupiah);

- Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;