Putusan PN BANDUNG
451/Pdt.G/2019/PN Bdg

Putusan PN BANDUNG Nomor 451/Pdt.G/2019/PN Bdg
Tanggal 5 Mei 2020 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan sah harga jual beli yang dilakukan oleh PENGGUGAT dengan Komariah, Rohani, Mulyono, Ani Mulyani, Iim Masitoh, Neuis Kuraisin, Soma Wiharja, dan ahli waris Dede Mulyono yaitu Juju, Budiman dan Abdul Soleh serta TERGUGAT 1 (Asep Suparman) atas tanah beserta bangunan yang berdiri di atasnya sebagaimana ternyata dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 2067/Kelurahan Cibuntu, Surat Ukur Nomor 10.15.15.02.0451/1997, tanggal 31-03-1997, seluas 167 M2 atas nama pemegang Hak Komariah, Rohani, Asep Suparman, Dede Mulyadi, Mulyana, Ani Mulyani, Iim Masitoh, Neuis Nuraesin, Somawiharja yang terletak di Kelurahan Cibuntu RT.02/RW/04, Kecamatan Bandung Kulon, Kota Bandung yang diterbitkanl oleh Kantor Pertanahan Kota Bandung pada tanggal 03 April 1997.
3. Menyatakan sah jual beli yang telah disepakati antara PENGGUGAT dengan Komariah, Rohani, Mulyono, Ani Mulyani, Iim Masitoh, Neuis Kuraisin, Soma Wiharja, dan ahli waris Dede Mulyono yaitu Juju, Budiman dan Abdul Soleh serta TERGUGAT 1 sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) sebagai harga jual beli tanah beserta bangunan yang berdiri di atasnya sebagaimana ternyata dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 2067/Kelurahan Cibuntu, Surat Ukur Nomor 10.15.15.02.0451/1997, tanggal 31-03-1997, seluas 167 M2 atas nama pemegang Hak Komariah, Rohani, Asep Suparman, Dede Mulyadi, Mulyana, Ani Mulyani, Iim Masitoh, Neuis Nuraesin, Somawiharja yang terletak di Kelurahan Cibuntu RT.02/RW/04, Kecamatan Bandung Kulon, Kota Bandung yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Bandung pada tanggal 03 April 1997.
4. Menyatakan sah dan berharga pembayaran yang telah dilakukan PENGGUGAT sebesar Rp.310.000.000,- (tiga ratus sepuluh juta rupiah) kepada Komariah, Rohani, Mulyono, Ani Mulyani, Iim Masitoh, Neuis Kuraisin, Soma Wiharja, dan ahli waris Dede Mulyono yaitu Juju, Budiman dan Abdul Soleh serta TERGUGAT 1 sebagai pembayaran tahap I (pertama) atas pembelian tanah sebagaimana ternyata dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 2067/Kelurahan Cibuntu, Surat Ukur Nomor 10.15.15.02.0451/1997, tanggal 31-03-1997, seluas 167 M2 atas nama pemegang Hak Komariah, Rohani, Asep Suparman, Dede Mulyadi, Mulyana, Ani Mulyani, Iim Masitoh, Neuis Nuraesin, Somawiharja yang terletak di Kelurahan Cibuntu RT.02/RW/04, Kecamatan Bandung Kulon, Kota Bandung yang diterbitkan oleh kantor Pertanahan Kota Bandung pada tanggal 03 April 1997, beserta bangunan yang berdiri di atasnya.
5. Memerintahkan kepada PENGGUGAT untuk melunasi uang kekurangan pembayaran pembelian tanah sebesar Rp. 190.000.000 (seratus sembilan puluh juta rupiah) kepada Komariah, Rohani, Mulyono, Ani Mulyani, Iim Masitoh, Neuis Kuraisin, Soma Wiharja, dan ahli waris Dede Mulyono yaitu Juju, Budiman dan Abdul Soleh serta TERGUGAT 1 pada saat dilakukannya balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor 2067/Kelurahan Cibuntu, Surat Ukur Nomor 10.15.15.02.0451/1997, tanggal 31-03-1997, seluas 167 M2 dari semula atas nama Komariah, Rohani, Asep Suparman, Dede Mulyadi, Mulyana, Ani Mulyani, Iim Masitoh, Neuis Nuraesin, Somawiharja menjadi atas nama PENGGUGAT pada Kantor Pertanahan Kota Bandung.
6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp 2.436.000,00 ( dua juta empat ratus tiga puluh enam ribu rupiah) ;
7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya