Putusan PN BAUBAU
32/Pdt.G/2017/PN Bau

Putusan PN BAUBAU Nomor 32/Pdt.G/2017/PN Bau
Tanggal 26 Februari 2018 — Penggugat:
NELLY TAN
Tergugat:
WALI KOTA BAUBAU

MENGADILI :

DALAM EKSEPSI :

- Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum bahwa sebidang tanah berikut bangunan Rumah Toko (Ruko) yang berdiri di atasnya, yang terletak di jalan R.A. Kartini, Kelurahan Wale, Kecamatan Wolio, Kota Baubau, seluas 656 m², sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor: 00551/Kelurahan Wale, diuraikan dalam Surat Ukur Nomor 01/Wale/2008 tertanggal 05 Maret 2008 dan/atau perubahannya sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor : 00823/Kelurahan Wale, diuraikan dalam Surat Ukur Nomor: 00057/Wale/2016 tertanggal 01 Februari 2016 (incasu: Tanah Objek Sengketa), dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : tanah milik DUJUBA;
• Sebelah Timur : tanah milik Dr. AMIN NOMPO;
• Sebelah Selatan : jalan R.A. Kartini;
• Sebelah Barat : jalan May. Jend. Suprapto;

Adalah sah milik Penggugat yang diperoleh dengan jalan membeli dari Ny. Hj. SITTI ZAENAB HALIM (almarhum); ---

1. Menyatakan hukum bahwa tindakan Tergugat yang masih mencantumkan dan/atau mencatatkan status Tanah Objek Sengketa sebagai Aset Pemerintah Kota Baubau adalah merupakan perbuatan melawan hukum dan sangat merugikan Penggugat; -
2. Menghukum Tergugat untuk menghapus/mencoret status Tanah Objek Sengketa dari daftar/dokumen Aset Pemerintah Kota Baubau secara seketika tanpa dibebani syarat apapun;--
3. Menyatakan hukum bahwa segala surat-surat/bukti kepemilikan hak atas tanah yang terbit di atas Tanah Objek Sengketa atas nama Tergugat adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap Tanah Objek Sengketa; -- --
4. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sebesar Rp 2.000.000,- (dua juta Rupiah) untuk setiap hari keterlambatan mematuhi Putusan Pengadilan, terhitung sejak Putusan dalam perkara a quo memperoleh kekuatan hukum yang tetap sampai pada saat Tergugat melaksanakan Putusan Pengadilan dalam perkara a quo;
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
6. Menghukum Tergugat membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 2.076.000,- (dua juta tujuh puluh enam ribu Rupiah);