Putusan PN JAKARTA UTARA
197/Pdt.G/2018/PN .Jkt Utr

Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 197/Pdt.G/2018/PN .Jkt Utr
Tanggal 7 Juni 2018 — Penggugat melawan Tergugat

1. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah dipanggil secara patut akan tetapi tidak hadir dipersidangan;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrecht matigedaad);
4. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beriktikad baik atas ruko-ruko;
5. Menyatakan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Utara No.37/Eks/1999/PN.Jkt.Ut.Del tanggal 2 Oktober 2002 jo Berita Acara Eksekusi No. 37/Eks/1999/PN.Jkt.Ut.Del tanggal 21 Oktober 2002 tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat dan mengangkat sita eksekusi sepanjang mengenai:
   1. Sebagian dari tanah Hak Guna Bangunan No. 7355/Sunter Agung, seluas +/- 118 M² (lebih kurang seratus delapan belas meter persegi), yaitu tanah yang diperoleh TERGUGAT-I karena pembelian dari PT Sunter Garden berdasarkan Akta Jual Beli No. 1366/Tg.Priok/1996, berikut sebuah bangunan yang berdiri diatasnya, setempat dikenal sebagai Jl. Sunter Garden Raya Ruko J, (sekarang Gambar Situasi tertanggal 28 Agustus 1997 No. 4034/1997, Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 8200);
   2. Sebagian dari tanah Hak Guna Bangunan No. 7355/Sunter Agung, seluas +/- 118 M² (lebih kurang seratus delapan belas meter persegi), yaitu tanah yang diperoleh TERGUGAT-I karena pembelian dari PT Sunter Garden berdasarkan Akta Jual Beli No. 1367/Tg.Priok/1996, berikut sebuah bangunan yang berdiri diatasnya, setempat dikenal sebagai Jl. Sunter Garden Raya Ruko K, (sekarang Gambar Situasi tertanggal 28 Agustus 1997 No. 4033/1997, SertifikatHak Guna Bangunan No. 8199);
   3. Sebagian dari tanah Hak Guna Bangunan No. 7355/Sunter Agung, seluas +/- 118 M² (lebih kurang seratus delapan belas meter persegi), yaitu tanah yang diperoleh TERGUGAT-I karena pembelian dari PT Sunter Garden berdasarkan Akta Jual Beli No. 1368/Tg.Priok/1996, berikut sebuah bangunan yang berdiri diatasnya, setempat dikenal sebagai Jl. Sunter Garden Raya Ruko L, (sekarang Gambar Situasi tertanggal 28 Agustus 1997 No. 4032/1997, Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 8198);
6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya
7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung sejumlah Rp. 3.896.000.- ( tiga juta delapan ratus sembilan puluh enam ribu rupiah);