Putusan PT MAKASSAR
270/PDT/2014/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 270/PDT/2014/PT MKS
Tanggal 24 Desember 2014 — Pembanding/Penggugat : HALIJAH
Terbanding/Tergugat : ABDUL FATTA DG RANI ALIAS HAJI RANI
Terbanding/Tergugat : YUSUF DG LALA
Terbanding/Tergugat : MUSTAFA
Terbanding/Tergugat : S DG BUNGA
Terbanding/Tergugat : CAMAT BONTOMARANNU SELAKU PPAT
Terbanding/Tergugat : KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN GOWA
Turut Terbanding/Penggugat : SADOLLAH BIN JUMA
Turut Terbanding/Penggugat : KENNA BINTI JUMA

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SUNGGUMINASA TANGGAL 03 APRIL 2014 NOMOR : 21/PDT.G/2013/PN.SUNGG YANG DIMOHONKAN BANDING ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN PENGUASAAN ATAS TANAH MILIK PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT OLEH PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM ATAU MELAWAN HAK ;

MENYATAKAN BAHWA SEBIDANG TANAH SELUAS 900 M2 DENGAN BUKTI KEPEMILIKAN BERUPA RINCIK KOHIR 480 CL, PERSIL 14 DII YANG TERLETAK DI KAMPUNG BUTTA DIDIA, DESA BONTO RAMBA, KECAMATAN BORONG LOE, KABUPATEN GOWA ATAS NAMA JUMA B.SARIBU YAKNI DENGAN BATAS-BATAS :

• SEBELAH UTARA : BERBATASAN DENGAN SALURAN AIR ;
• SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK DG. MIDA ;
• SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN JALANAN POROS MALINO ;
• SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK DG. BANDA ;

ADALAH SAH SECARA HUKUM MILIK PARA PENGGUGAT.

1. MENYATAKAN BAHWA AKTA JUAL BELI TERTANGGAL 19 JUNI 1975 YANG TIDAK TERDAFTAR PADA BUKU REGISTER JUAL BELI PADA KANTOR CAMAT (TURUT TERGUGAT I) YANG DITANDATANGANI/DIBERI JEMPOL OLEH ORANG YANG SUDAH MENINGGAL ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT MENURUT HUKUM ;
2. MENYATAKAN BAHWA SEGALA SURAT-SURAT YANG DIMILIKI OLEH PARA TERGUGAT BAIK ITU AKTA JUAL BELI ATAUPUN SERTIFIKAT TANAH DAN LAIN LAINNYA YANG DIMILIKI OLEH PARA TERGUGAT MENYANGKUT TERHADAP TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT SECARA HUKUM ;
3. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V DAN ATAU SIAPAPUN JUGA YANG MENGUASAI ATAU MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA TERHADAP OBYEK SENGKETA AGAR MENYERAHKAN KEPADA PARA PENGGUGAT TANPA BEBAN APAPUN JUGA ;
4. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V DAN ATAU SIAPAPUN JUGA YANG MENEMPATI TANAH OBYEK SENGKETA UNTUK MENINGGALKAN/MENGOSONGKAN LOKASI TERSEBUT DENGAN TANPA SYARAT APAPUN JUGA DAN MENYERAHKANNYA KEPADA PARA PENGGUGAT ;
5. MENGHUKUM KEPADA TURUT TERGUGAT I DAN TURUT II AGAR TUNDUK PADA PUTUSAN INI ;

MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

1. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG DI DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula para Penggugat tersebut ;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Sungguminasa tanggal 03 April 2014 Nomor : 21/PDT.G/2013/PN.SUNGG yang dimohonkan banding ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan para Pembanding semula para Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan bahwa perbuatan penguasaan atas tanah milik para Pembanding semula para Penggugat oleh para Terbanding semula para Tergugat adalah perbuatan melawan hukum atau melawan hak ;

Menyatakan bahwa sebidang tanah seluas 900 M2 dengan bukti kepemilikan berupa rincik kohir 480 Cl, persil 14 DII yang terletak di Kampung Butta Didia, Desa Bonto Ramba, Kecamatan Borong Loe, Kabupaten Gowa atas nama Juma B.Saribu yakni dengan batas-batas :

• Sebelah Utara : Berbatasan dengan saluran air ;
• Sebelah Timur : Berbatasan dengan tanah milik Dg. Mida ;
• Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Jalanan poros Malino ;
• Sebelah Barat : Berbatasan dengan tanah milik Dg. Banda ;

Adalah sah secara hukum milik para Penggugat.

1. Menyatakan bahwa akta jual beli tertanggal 19 Juni 1975 yang tidak terdaftar pada buku register jual beli pada kantor Camat (Turut Tergugat I) yang ditandatangani/diberi jempol oleh orang yang sudah meninggal adalah tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum ;
2. Menyatakan bahwa segala surat-surat yang dimiliki oleh para Tergugat baik itu akta jual beli ataupun sertifikat tanah dan lain lainnya yang dimiliki oleh para Tergugat menyangkut terhadap tanah obyek sengketa adalah tidak sah dan tidak mengikat secara hukum ;
3. Menghukum kepada Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan atau siapapun juga yang menguasai atau memperoleh hak dari padanya terhadap obyek sengketa agar menyerahkan kepada para Penggugat tanpa beban apapun juga ;
4. Menghukum kepada Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan atau siapapun juga yang menempati tanah obyek sengketa untuk meninggalkan/mengosongkan lokasi tersebut dengan tanpa syarat apapun juga dan menyerahkannya kepada para Penggugat ;
5. Menghukum kepada turut Tergugat I dan turut II agar tunduk pada putusan ini ;

Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya ;

1. Menghukum para Terbanding semula para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang di dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;