Putusan PN MAKASSAR
174/Pdt.G/2018/PN Mks

Putusan PN MAKASSAR Nomor 174/Pdt.G/2018/PN Mks
Tanggal 4 Oktober 2018 — Penggugat:
THIO LINA
Tergugat:
1.MERRYANA HALIM
2.TRIVINA HALIM
3.LIM HERSON HALIM
4.LIM HERRY HALIM

M E N G A D I L I :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa Penggugat mempunyai dan pemilik sah atas 2 (dua) bdang tanah dan bangunannya yang terurai sebagai berikut :

1. Objek sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Dipenegoro No. 63/63A Kel. Melayu, Kec. Wajo, Kota Makassar, dengan Luas Keseluruhan Kurang lebih 311 M2(tiga ratus sebelas meter persegi), yang tergabung dari 3 sertipikat di atas tanah dan bangunan tersebut di atas, Yakni: Yang Pertama, Sertifikat Hak Milik No.1023,Surat Ukur Tanggal 25 ??? 03 ??? 1984, No.00034/1984 atas nama Thio Lina, Yang Kedua, Sertipikat Hak Milik No.1462, Surat Ukur Tanggal 12 ??? 03 ??? 1997, No. 00156/1997, atas nama Thio Lina, Yang Ketiga, Sertipikat Hak Milik No. 1463, Surat Ukur Tanggal 12 ??? 03 ??? 1997, No.00155/1997 atas nama Thio Lina
2. Objek sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Sarappo No. 68/70, Kel. Butung, Kec. Wajo, Kota Makassar, dengan Luas keseluruhan Kurang lebih 82 M2(delapan puluh dua meter persegi), yang tergabung dari 2(dua) sertipikat di atas tanah dan bangunan tersebutdi atas, Yakni : Yang Pertama, Sertipikat Hak Milik No.181, Surat Ukur Tanggal 09 ??? 10 ??? 1968 No.00562/1968, atas nama Thio Lina. Yang Kedua, Sertipikat Hak Milik No.180, Gambar Situasi No.561/1968, atas nama Thio Lina;

1. Menyatakan bahwa Lim Tiong Sik dan Thio Lina adalah suami istri, berdasarkan akta perkawinan No.228 tanggal 7 November 1966 dan Lim Tiong Sik telah meninggal dunia pada tanggal 02 Mei 2014;
2. Menyatakan Bahwa Penggugat sudah tua renta sehingga perlu biaya pengobatan dan perawatan serta untuk pengganti biaya pemakaman/biaya makam almarhum Suami Penggugat tersebut yang ditaksir kurang lebih Rp.750.000.000,- (tujuh ratus lima puluh ribu rupiah);
3. Menyatakan dan menetapkan bahwa Penggugat berhak untuk menjual kedua objek tersebut diatas yakni:

1. Objek sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan DipenegoroNo. 63/63A Kel. Melayu, Kec. Wajo, Kota Makassar, dengan Luas Keseluruhan Kurang lebih 311 M2 (tiga ratus sebelas meter persegi) yang tergabung dalam 3 sertifikat di atas tanah dan bangunan tersebut di atas, Yakni: Yang Pertama, Sertifikat Hak Milik No.1023,Surat Ukur No. 0034/1984 Tanggal 25 ??? 03 ??? 1984 atas nama Thio Lina, Yang Kedua, Sertifikat Hak Milik No.1462, Surat Ukur No. 00156/1997 Tanggal 12 ??? 03 ??? 1997 atas nama Thio Lina, Yang Ketiga, Sertifikat Hak Milik No. 1463, Surat Ukur No.00155/1997 Tanggal 12 ??? 03 ??? 1997, atas nama Thio Lina;
2. Objek sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Sarappo No. 68/70, Kel. Butung, Kec. Wajo, Kota Makassar, dengan Luas keseluruhan Kurang lebih 82 M2 (delapan puluh dua meter persegi), yang tergabung dari 2 (dua) sertifikat di atas tanah dan bangunan tersebutdi atas, Yakni : Yang Pertama, Sertipikat Hak Milik No.181, Surat Ukur Tanggal 09 ??? 10 ??? 1968 No.00562/1968, atas nama Thio Lina. Yang Kedua, Sertipikat Hak Milik No.180, Gambar Situasi No.561/1968, atas nama Thio Lina;

1. Menyatakan dan menetapkan bahwa Tergugat I dan tergugat II tidak berhak menghalangi Penggugat untuk menjual kedua objek tersebut oleh karena Penggugat wajib membayar dan mengganti biaya pemakaman berupa pinjaman yang dibebani bunga berjalan yang didapatkan dari keluarga dan kerabat Penggugat;
2. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat I dan Tergugat III adalah perbuatan melawan hukum oleh karena menimbulkan kerugian kepada Penggugat dengan cara menghalang-halangi Penggugat menjual kedua objek yang merupakan harta bawaan Penggugat sendiri dan saat in harus menanggung hutang dan bunga berjalan;
3. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar ganti kerugian yang dialami Penggugat secara Materiil yang jika ditaksir keseluruhan senilai Rp.1.800.000.000,- (satu milyar delapan ratus juta rupiah), dengan rincian keuntungan hak Penggugat Rp.1.500.000.000,- ditambah hasil penjualan dibagi lima Rp.300.000.000,-, oleh karena perbuatan Para Tergugat tersebut merupakan perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat dimana terus dibebani bunga pinjaman berjalan. Maka, sesuai rumusan Pasal 1365 KUHPerdata ???Tiap perbuatan melanggar hukum, yang membawa kerugian kepada orang lain, mewajibkan orang yang karena salahnya menerbitkan kerugian itu, mengganti kerugian tersebut;
4. Menghukum pula Para Tergugat secara tanggung renteng, agar membayar ganti kerugian immaterial kepada Penggugat sebesar Rp. 642.000.000,- (enam ratus empat puluh dua juta rupiah);
5. Menyatakan bahwa penggugat mendapatkan pembagian hasil penjualan kedua objek tersebut yakni berupa tanah dan bangunannya sebagaimana yang terurai pada poin 1 dengan rician sebagai berikut :

1. Bahwa hasil penjualan kedua bidang tanah dan bangunannya tersebut akan dikurangi terlebih dahulu 50 %, untuk bagian Penggugat;
2. Bahwa selanjutnya bagian sisa hasil penjualan kedua objek tersebut yakni tanah dan bangunannya sebesar 50 % akan dibagi rata kepada Para Tergugat termasuk Penggugat di dalamnya;

1. Menghukum para tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 944.000,- (Sembilan ratus empat puluh empat ribu rupiah);