Putusan PTA BANDAR LAMPUNG
0029/Pdt.G/2020/PTA.Bdl

Putusan PTA BANDAR LAMPUNG Nomor 0029/Pdt.G/2020/PTA.Bdl
Tanggal 14 Juli 2020 — Pembanding/Terbanding/Tergugat : Ali Ferdian, S.H. bin H. Darwin Muclis, S.E
Terbanding/Pembanding/Penggugat : Rizky Amalia, S.H., M.H. binti M. Yusuf, AM

M E N G A D I L I

I. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT/ TERGUGAT INTERVENSI II DAN PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT INTERVENSI;

II. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA TANJUNGKARANG NOMOR 1000/PDT.G/2019/PA.TNK., TANGGAL 01 APRIL 2020 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 06 SYABAN 1441 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN AMAR, SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM PROVISI:

MENOLAK GUGATAN PROVISI PENGGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SELURUHNYA;
2. MENYATAKAN TANAH SELUAS 600 M2 DAN BANGUNAN RUMAH DI ATASNYA, YANG TERLETAK DI PERUM KORPRI BLOK A.8 NOMOR 22 RT.1 LK. 1, KELURAHAN KORPRI RAYA, KECAMATAN SUKARAME, KOTA BANDARLAMPUNG, SEBAGAIMANA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 9617/S.I, ATAS NAMA ALI FERDIAN, S.H. YANG DITERBITKAN TANGGAL 27 AGUSTUS 1990 OLEH KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTAMADYA BANDARLAMPUNG, SURAT UKUR NOMOR 1302/1990, TANGGAL 9 JUNI 1990, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JL. KOMPLEK;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK TIGOR S;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN RUMAH KOSONG MILIK BAOAK FATTAH;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN JL. KOMPLEK;

ADALAH HARTA BERSAMA MILIK PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

3. MENETAPKAN SEPERDUA (SETENGAH) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT DALAM DICTUM 2 DI ATAS MILIK PENGGUGAT DAN SEPERDUA (SETENGAH) BAGIAN LAINNYA MILIK TERGUGAT;

4. MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT UNTUK MENYERAHKAN BAGIAN YANG MENJADI HAK PENGGUGAT KEPADA PENGGUGAT DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA HARTA BERSAMA TERSEBUT DIJUAL MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA DIBAGI ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SEBAGAIMANA DICTUM 3 DI ATAS;

5. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA MARITAL YANG TELAH DILETAKKAN OLEH PENGADILAN AGAMA KELAS I A TANJUNGKARANG TERHADAP OBYEK SENGKETA BERUPA: TANAH SELUAS 600 M2 DAN BANGUNAN RUMAH DI ATASNYA, YANG TERLETAK DI PERUM KORPRI BLOK A.8 NOMOR 22 RT.1 LK. 1, KELURAHAN KORPRI RAYA, KECAMATAN SUKARAME, KOTA BANDARLAMPUNG, SEBAGAIMANA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 9617/S.I, ATAS NAMA ALI FERDIAN, S.H. YANG DITERBITKAN TANGGAL 27 AGUSTUS 1990 OLEH KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTAMADYA BANDARLAMPUNG, SURAT UKUR NOMOR 1302/1990, TANGGAL 9 JUNI 1990, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JL. KOMPLEK;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK TIGOR S;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN RUMAH KOSONG MILIK BAPAK FATTAH;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN JL. KOMPLEK; 6. MENGHUKUM PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI, YANG HINGGA KINI DIHITUNG SEJUMLAH RP4.991.000,00 (EMPAT JUTA SEMBILAN RATUS SEMBILAN PULUH SATU RIBU RUPIAH).

DALAM INTERVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI SELURUHNYA;
• MENGHUKUM PENGGUGAT INTERVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA, YANG HINGGA KINI DIHITUNG SEJUMLAH RP105.000,00 (SERATUS LIMA RIBU RUPIAH).

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING I DAN PEMBANDING II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

M E N G A D I L I

I. Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Tergugat/ Tergugat Intervensi II dan Pembanding II semula Penggugat Intervensi;

II. Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Tanjungkarang Nomor 1000/Pdt.G/2019/PA.Tnk., tanggal 01 April 2020 Masehi bertepatan dengan tanggal 06 Sya?ban 1441 Hijriyah dengan perbaikan amar, selengkapnya sebagai berikut:

Dalam Eksepsi:

Menolak eksepsi Tergugat;

Dalam Provisi:

Menolak gugatan provisi Penggugat;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan tanah seluas 600 m2 dan bangunan rumah di atasnya, yang terletak di Perum Korpri Blok A.8 Nomor 22 RT.1 LK. 1, Kelurahan Korpri Raya, Kecamatan Sukarame, Kota Bandarlampung, sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 9617/S.I, atas nama Ali Ferdian, S.H. yang diterbitkan tanggal 27 Agustus 1990 oleh Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Bandarlampung, Surat Ukur Nomor 1302/1990, tanggal 9 Juni 1990, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan Jl. Komplek;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Rumah Bapak Tigor S;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Kosong Milik Baoak Fattah;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Jl. Komplek;

Adalah harta bersama milik Penggugat dan Tergugat;

3. Menetapkan seperdua (setengah) bagian dari harta bersama tersebut dalam dictum 2 di atas milik Penggugat dan seperdua (setengah) bagian lainnya milik Tergugat;

4. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak dari harta bersama tersebut untuk menyerahkan bagian yang menjadi hak Penggugat kepada Penggugat dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka harta bersama tersebut dijual melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya dibagi antara Penggugat dan Tergugat sebagaimana dictum 3 di atas;

5. Menyatakan sah dan berharga sita marital yang telah diletakkan oleh Pengadilan Agama Kelas I A Tanjungkarang terhadap obyek sengketa berupa: Tanah seluas 600 m2 dan bangunan rumah di atasnya, yang terletak di Perum Korpri Blok A.8 Nomor 22 RT.1 LK. 1, Kelurahan Korpri Raya, Kecamatan Sukarame, Kota Bandarlampung, sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 9617/S.I, atas nama Ali Ferdian, S.H. yang diterbitkan tanggal 27 Agustus 1990 oleh Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Bandarlampung, Surat Ukur Nomor 1302/1990, tanggal 9 Juni 1990, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan Jl. Komplek;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Rumah Bapak Tigor S;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Kosong Milik Bapak Fattah;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Jl. Komplek; 6. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ini, yang hingga kini dihitung sejumlah Rp4.991.000,00 (empat juta Sembilan ratus Sembilan puluh satu ribu rupiah).

DALAM INTERVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Intervensi seluruhnya;
• Menghukum Penggugat Intervensi untuk membayar biaya perkara, yang hingga kini dihitung sejumlah Rp105.000,00 (seratus lima ribu rupiah).

III. Membebankan kepada Pembanding I dan Pembanding II untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).