Putusan PT BANDUNG
34/PDT/2018/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 34/PDT/2018/PT BDG
Tanggal 19 Maret 2018 — Pembanding/Tergugat V : J. Mangasi Purba Diwakili Oleh : Wiwit
Pembanding/Tergugat III : Nada Diwakili Oleh : Wiwit
Pembanding/Tergugat I : Wiwit Diwakili Oleh : Wiwit
Pembanding/Tergugat VI : Nalih Diwakili Oleh : Wiwit
Pembanding/Tergugat IV : Lamin Diwakili Oleh : Wiwit
Pembanding/Tergugat II : Vendra Elvine Tamaela Diwakili Oleh : Wiwit
Terbanding/Penggugat : Ujang Tarmidi Bin Aring
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Dinas Pendapatan Daerah Kota Bekasi
Turut Terbanding/Tergugat VII : Lurah Kelurahan Bojong Menteng
Turut Terbanding/Tergugat VIII : Camat, Kecamatan Rawalumbu

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, IV, V DAN VI;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BEKASI TANGGAL 5 SEPTEMBER 2017 NOMOR 204/PDT.G/2017/PN.BKS. YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGHILANGKAN AMAR PUTUSAN PADA POIN KESATU SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V DAN TERGUGAT VI MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM, YAITU MENGUASAI DENGAN CARA MENDIRIKAN BANGUNAN DI ATAS TANAH HAK MILIK PENGGUGAT BERDASARKAN GIRIK C. NO. 241, PERSIL NO. 282 KELAS II, SELUAS 2730 M?2; (LEBIH KURANG DUA RIBU TUJUH RATUS TIGA PULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA DJERENG BIN SALIAN, YANG TERLETAK DI KAMPUNG BOJONG MENTENG, JALAN BARU CIPENDAWA, RT. 003, RW. 002, KELURAHAN BOJONG MENTENG, KECAMATAN RAWALUMBU, KOTA BEKASI, PROPINSI JAWA BARAT;
3. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI DAN TERGUGAT VII SERTA TERGUGAT VIII UNTUK MENYERAHKAN SECARA SUKARELA TANAH HAK MILIK ADAT WARISAN HAK MILIK PENGGUGAT BERDASARKAN GIRIK C. NO. 241, PERSIL NO. 282, KELAS II SELUAS 2730 M?2; (LEBIH KURANG DUA RIBU TUJUH RATUS TIGA PULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA DJERENG BIN SAILAN, YANG TERLETAK DI KAMPUNG BOJONG MENTENG, JALAN BARU CIPENDAWA RT. 003, RW. 002, KELURAHAN BOJONG MENTENG, KECAMATAN RAWALUMBU, KOTA BEKASI PROPINSI JAWA BARAT DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA, BERBATAS DENGAN JALAN BARU CIPENDAWA;
• SEBELAH SELATAN, BERBATAS DENGAN KALI;
• SEBELAH TIMUR, BERBATAS DENGAN PECAHAN KODOK BIN BILIN;
• SEBELAH BARAT, BERBATAS DENGAN KALI BEKASI;

1. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI DAN TERGUGAT VII, TERGUGAT VIII SERTA TURUT TERGUGAT, HARUS MELAKSANAKAN DAN MENTAATI ISI KEPUTUSAN INI;
2. MENYATAKAN BAHWA GIRIK C. NO. 241, PERSIL NO. 282, KELAS II. SELUAS 2730 M?2; (LEBIH KURANG DUA RIBU TUJUH RATUS TIGA PULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA DJERENG BIN SALIAN, YANG TERLETAK DI KAMPUNG BOJONG MENTENG, JALAN BARU CIPENDAWA, RT. 003, RW. 002 KELURAHAN BOJONG MENTENG, KECAMATAN RAWALUMBU, KOTA BEKASI, PROPINSI JAWA BARAT ADALAH SAH TANAH HAK MILIK ADAT WARISAN ATAS NAMA DJERENG BIN SALIAN;
3. MEMERINTAHKAN TERGUGAT VII (LURAH BOJONG MENTENG), TERGUGAT VIII (CAMAT BEKASI TIMUR) MEMBERIKAN SEGALA SURAT-SURAT YANG BERHUBUNGAN DENGAN TANAH HAK MILIK PENGGUGAT BERDASARKAN GIRIK C. NO. 241, PERSIL NO. 282, KELAS II, SELUAS 2.730 M?2; (LEBIH KURANG DUA RIBU TUJUH RATUS TIGA PULUH METER PERSEGI), YANG TERLETAK DI KAMPUNG BOJONG MENTENG, JALAN BARU CIPENDAWA, RT. 003, RW. 002, KELURAHAN BOJONG MENTENG, KECAMATAN RAWALUMBU KOTA BEKASI, PROPINSI JAWA BARAT ATAS NAMA DJERENG BIN SALIAN;
4. MENYATAKAN TIDAK SAH MENURUT HUKUM APABILA ADA BLOKIRAN DIKANTOR TURUT TERGUGAT YANG DILAKUKAN PIHAK SIAPAPUN TERHADAP TANAH HAK MILIK PENGGUGAT BERDASARKAN GIRIK C. NO. 241 PERSIL NO. 282, KELAS II SELUAS 2730 M?2; (LEBIH KURANG DUA RIBU TUJUH RATUS TIGA PULUH METER PERSEGI) ATAS NAMA DJERENG BIN SALIAN, YANG TERLETAK DI KAMPUNG BOJONG MENTENG JALAN BARU CIPENDAWA, RT. 003, RW. 002, KELURAHAN BOJONG MENTENG, KECAMATAN RAWALUMBU, KOTA BEKASI, PROPINSI JAWA BARAT YANG MENGAKIBATKAN SPPT ATAS NAMA DJERENG BIN SALIAN TAHUN 2014, TAHUN 2015, TAHUN 2016 SERTA TAHUN 2017 TIDAK DITERBITKAN DAN ATAU TIDAK DIBERIKAN TERGUGAT VII (LURAH BOJONG MENTENG) KEPADA PENGGUGAT;
5. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V DAN TERGUGAT VI UNTUK MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM PERADILAN TINGKAT PERTAMA BERJUMLAH RP 4.206.000,-(EMPAT JUTA DUA RATUS ENAM RIBU RUPIAH) DAN DALAM TINGKAT BANDING BERJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Tergugat I, II, III, IV, V dan VI;
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Bekasi tanggal 5 september 2017 Nomor 204/Pdt.G/2017/PN.Bks. yang dimohonkan banding dengan perbaikan sekedar menghilangkan amar putusan pada poin kesatu sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI melakukan perbuatan melawan hukum, yaitu menguasai dengan cara mendirikan bangunan di atas tanah hak milik Penggugat berdasarkan Girik C. No. 241, Persil No. 282 Kelas II, seluas 2730 M?2; (lebih kurang dua ribu tujuh ratus tiga puluh meter persegi) atas nama Djereng Bin Salian, yang terletak di Kampung Bojong Menteng, Jalan Baru Cipendawa, RT. 003, RW. 002, Kelurahan Bojong Menteng, Kecamatan Rawalumbu, Kota Bekasi, Propinsi Jawa Barat;
3. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI dan Tergugat VII serta Tergugat VIII untuk menyerahkan secara sukarela tanah hak milik adat warisan hak milik Penggugat berdasarkan Girik C. No. 241, Persil No. 282, Kelas II seluas 2730 M?2; (lebih kurang dua ribu tujuh ratus tiga puluh meter persegi) atas nama Djereng Bin Sailan, yang terletak di Kampung Bojong Menteng, Jalan Baru Cipendawa RT. 003, RW. 002, Kelurahan Bojong Menteng, Kecamatan Rawalumbu, Kota Bekasi Propinsi Jawa Barat dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara, berbatas dengan Jalan Baru Cipendawa;
• Sebelah Selatan, berbatas dengan Kali;
• Sebelah Timur, berbatas dengan Pecahan Kodok Bin Bilin;
• Sebelah Barat, berbatas dengan Kali Bekasi;

1. Menyatakan bahwa Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI dan Tergugat VII, Tergugat VIII serta Turut Tergugat, harus melaksanakan dan mentaati isi keputusan ini;
2. Menyatakan bahwa Girik C. No. 241, Persil No. 282, Kelas II. seluas 2730 M?2; (lebih kurang dua ribu tujuh ratus tiga puluh meter persegi) atas nama Djereng Bin Salian, yang terletak di Kampung Bojong Menteng, Jalan Baru Cipendawa, RT. 003, RW. 002 Kelurahan Bojong Menteng, Kecamatan Rawalumbu, Kota Bekasi, Propinsi Jawa Barat adalah sah tanah hak milik adat warisan atas nama Djereng Bin Salian;
3. Memerintahkan Tergugat VII (Lurah Bojong Menteng), Tergugat VIII (Camat Bekasi Timur) memberikan segala surat-surat yang berhubungan dengan tanah hak Milik Penggugat berdasarkan Girik C. No. 241, Persil No. 282, Kelas II, seluas 2.730 M?2; (lebih kurang dua ribu tujuh ratus tiga puluh meter persegi), yang terletak di Kampung Bojong Menteng, Jalan Baru Cipendawa, RT. 003, RW. 002, Kelurahan Bojong Menteng, Kecamatan Rawalumbu Kota Bekasi, Propinsi Jawa Barat atas nama Djereng Bin Salian;
4. Menyatakan tidak sah menurut hukum apabila ada blokiran dikantor Turut Tergugat yang dilakukan pihak siapapun terhadap tanah hak milik Penggugat berdasarkan Girik C. No. 241 Persil No. 282, Kelas II Seluas 2730 M?2; (lebih kurang dua ribu tujuh ratus tiga puluh meter persegi) atas nama Djereng Bin Salian, yang terletak di Kampung Bojong Menteng Jalan Baru Cipendawa, RT. 003, RW. 002, Kelurahan Bojong Menteng, Kecamatan Rawalumbu, Kota Bekasi, Propinsi Jawa Barat yang mengakibatkan SPPT atas nama Djereng Bin Salian tahun 2014, tahun 2015, tahun 2016 serta tahun 2017 tidak diterbitkan dan atau tidak diberikan Tergugat VII (Lurah Bojong Menteng) kepada Penggugat;
5. Menghukum Para Pembanding semula Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam peradilan tingkat pertama berjumlah Rp 4.206.000,-(empat juta dua ratus enam ribu rupiah) dan dalam tingkat banding berjumlah Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;