Putusan PTA AMBON
5/Pdt.G/2020/PTA.AB

Putusan PTA AMBON Nomor 5/Pdt.G/2020/PTA.AB
Tanggal 23 Nopember 2020 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKANDIKTUM PUTUSAN PENGADILAN AGAMA AMBON SEBAGAI BERIKUT : 1. PADA DICTUM NOMOR DUA (2) YANG BERBUNYI :

• MENYATAKAN HARTA BERUPA :
• SEBIDANG TANAH DAN BAGUNAN YANG TERLETAK DI BTN KANAWA INDAH RT. 003/RW.018 DESA BATU MERAH, KECAMATAN SIRIMAU, DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 4247 ATAS NAMA FAIRUS SALEM KABIRAN (TERGUGAT) DENGAN LUAS 96 METER PERSEGI YANG BATAS-BATASANNYA BERDASARKAN GAMBAR SITUASI ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN B. 980;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN B. 1012 SAAT INI DITEMPATI H. BUHARI;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN B. 1010 SAAT INI DITEMPATI IBU JUWITA BANTAM;
• SATU UNIT KENDERAAN MOBIL RODA EMPAT MEREK SUZUKI TYPE A2F414F. GX(4X2) M/T MINIBUS

2. PADA DICTUM NOMOR 9 (SEMBILAN) YANG BERBUNYI :

• MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SEBESAR RP.2. 876.000,00- (DUA JUTA DELAPAN RATUS TUJUH PULUH ENAM RIBU RUPIAH) ;SEHINGGA AMARNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DENGAN MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT;
2. MENETAPKAN HARTA BERUPA :

1. SEBIDANG TANAH DAN BAGUNAN YANG TERLETAK DI BTN KANAWA INDAH RT. 003/RW.018 DESA BATU MERAH, KECAMATAN SIRIMAU, DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 4247 ATAS NAMA FAIRUS SALEM KABIRAN (TERGUGAT) DENGAN LUAS 96 METER PERSEGI YANG BATAS-BATASANNYA BERDASARKAN GAMBAR SITUASI ADALAH SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN B. 980;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN B. 1012 SAAT INI DITEMPATI H. BUHARI;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN B. 1010 SAAT INI ZDITEMPATI IBU JUWITA BANTAM;

1. SATU UNIT KENDERAAN MOBIL RODA EMPAT MEREK SUZUKI TYPE A2F414F. GX(4X2) M/T MINIBUS NOMOR POLISI DE 4NY SEBAGAIMANA TELAH DIRUBAH PLAT NOMORNYA DE 1091 AD,:

ADALAH SEBAGAI HARTA BERSAMA MILIK PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

1. MENETAPKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT MASING-MASING MENDAPATKAN (SEPERDUA) BAGIAN DARI TOTAL HARTABERSAMA ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGATPADADIKTUM2(DUA) DI ATAS;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUKMEMBAGI HARTA BERSAMA TERSEBUT DAN MENYERAHKAN KEPADAMASING-MASING PENGGUGAT DAN TERGUGAT (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT, JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA MAKA DIJUAL LELANG MELALUI BADAN LELANG DAN PIUTANG NEGARA DAN HASILNYA DIBAGI DUA SEPERDUA UNTUK PENGGUGAT DAN SEPERDUA LAINNYA UNTUK TERGUGAT;
3. MENYATAKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT MEMPUNYAI HUTANG BERSAMA SEJUMLAH RP.32,002.500.- (TIGA PULUH DUA JUTA DUA RIBU LIMA RATUS RUPIAH);
4. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MELUNASI SEJUMLAH RP. 32,002.500.- (TIGA PULUH DUA JUTA DUA RIBU LIMA RATUS RUPIAH); PADA DIKTUM 5 (LIMA) TERSEBUT MENJADI HUTANG DAN TANGUNG JAWAB BERSAMA UNTUK MELUNASINYA DENGAN MASING-MASING PENGGUGAT BERTANGGUNG JAWAB MELUNASI SEPERDUANYA SEJUMLAH RP 16.001.250; (ENAM BELAS JUTA SATU RIBU DUA RATUS LIMA PULUH RUPIAH)DANTERGUGATBERTANGUNGJAWABMELUNASISEPERDUA SELEBIHNYA SEJUMLAH RP16.001.250; (ENAM BELAS JUTA SATU RIBU DUA RATUS LIMA PULUH RUPIAH), DIAMBIL DARI HASIL PEMBAGIAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
5. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA ATAS HARTA BERSAMA PADA DICTUM 2 (DUA) DI ATAS;
6. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA KEPADA PENGGUGAT SEJUMLAH RP.2. 876.000,00- (DUA JUTA DELAPAN RATUS TUJUH PULUH ENAM RIBU RUPIAH) ;

III. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING KEPADA PEMBANDINGSEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. MembatalkanDiktum Putusan Pengadilan Agama Ambon sebagai berikut : 1. Pada dictum nomor dua (2) yang berbunyi :

• Menyatakan harta berupa :
• Sebidang Tanah dan Bagunan yang terletak di BTN Kanawa Indah Rt. 003/Rw.018 Desa Batu Merah, Kecamatan Sirimau, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 4247 atas nama Fairus Salem Kabiran (Tergugat) dengan luas 96 meter persegi yang batas-batasannya berdasarkan gambar situasi adalah sebagai berikut:
• Sebelah Utara berbatasan dengan B. 980;
• Sebelah selatan berbatasan dengan jalan;
• Sebelah Barat berbatasan dengan B. 1012 saat ini ditempati H. Buhari;
• Sebelah Timur berbatasan dengan B. 1010 saat ini ditempati Ibu Juwita Bantam;
• Satu unit kenderaan mobil roda empat merek Suzuki Type A2F414F. GX(4x2) M/T minibus

2. Pada dictum nomor 9 (Sembilan) yang berbunyi :

• Membebankan biaya perkara kepada Penggugat dan Tergugat sebesar Rp.2. 876.000,00- (dua juta delapan ratus tujuh puluh enam ribu rupiah) ;sehingga amarnya berbunyi sebagai berikut:

DENGAN MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat;
2. Menetapkan harta berupa :

1. Sebidang Tanah dan Bagunan yang terletak di BTN Kanawa Indah Rt. 003/Rw.018 Desa Batu Merah, Kecamatan Sirimau, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 4247 atas nama Fairus Salem Kabiran (Tergugat) dengan luas 96 meter persegi yang batas-batasannya berdasarkan gambar situasi adalah sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan B. 980;
• Sebelah selatan berbatasan dengan jalan
• Sebelah Barat berbatasan dengan B. 1012 saat ini ditempati H. Buhari;
• Sebelah Timur berbatasan dengan B. 1010 saat ini zditempati Ibu Juwita Bantam;

1. Satu unit kenderaan mobil roda empat merek Suzuki Type A2F414F. GX(4x2) M/T minibus Nomor Polisi DE 4NY sebagaimana telah dirubah plat nomornya DE 1091 AD,:

Adalah sebagai Harta Bersama milik Penggugat dan Tergugat;

1. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing mendapatkan (seperdua) bagian dari total hartabersama antara Penggugat dengan Tergugatpadadiktum2(dua) di atas;
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untukmembagi harta bersama tersebut dan menyerahkan kepadamasing-masing Penggugat dan Tergugat (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut, jika tidak dapat dibagi secara natura maka dijual lelang melalui Badan Lelang dan Piutang Negara dan hasilnya dibagi dua seperdua untuk Penggugat dan seperdua lainnya untuk Tergugat;
3. Menyatakan Penggugat dan Tergugat Mempunyai hutang bersama sejumlah Rp.32,002.500.- (tiga puluh dua juta dua ribu lima ratus rupiah);
4. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk melunasi sejumlah Rp. 32,002.500.- (tiga puluh dua juta dua ribu lima ratus rupiah); pada diktum 5 (lima) tersebut menjadi hutang dan tangung jawab bersama untuk melunasinya dengan masing-masing Penggugat bertanggung jawab melunasi seperduanya sejumlah Rp 16.001.250; (enam belas juta satu ribu dua ratus lima puluh rupiah)danTergugatbertangungjawabmelunasiseperdua selebihnya sejumlah Rp16.001.250; (enam belas juta satu ribu dua ratus lima puluh rupiah), diambil dari hasil pembagian harta bersama Penggugat dan Tergugat;
5. Menyatakan sah dan berharga sita atas Harta Bersama pada dictum 2 (dua) di atas;
6. Membebankan biaya perkara pada tingkat pertama kepada Penggugat sejumlah Rp.2. 876.000,00- (dua juta delapan ratus tujuh puluh enam ribu rupiah) ;

III. Membebankan biaya perkara dalam tingkat banding kepada Pembandingsejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);