1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT MAKASSAR
  4. Perdata

Putusan PT MAKASSAR
305/PDT/2017/PT MKS

    Putusan PT MAKASSAR Nomor 305/PDT/2017/PT MKS
    Tanggal 17 April 2018 —Pembanding/Penggugat : H. HASAN Diwakili Oleh : REZKI SH
    Terbanding/Tergugat I : H.TAJUDDIN
    Terbanding/Tergugat II : H.j. AMINAH
    Nomor 305/PDT/2017/PT MKS
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Kata Kunci Ganti Rugi
    Tahun 2018
    Tanggal Register 19 September 2017
    Lembaga Peradilan PT MAKASSAR
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Sugeng Hiyanto
    Hakim Anggota H. Maenong, Brjoni Palayukan
    Panitera Timang
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT;

    MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAMUJU TANGGAL 20 APRIL 217 NOMOR 20/PDT.G/2016/PN.MAMYANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

    MENGADILI SENDIRI:

    I. DALAM EKSEPSI

    MENOLAK SELURUH EKSEPSI YANG DIAJUKAN PARA TERBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT;

    II. DALAM POKOK PERKARA

    A. DALAM KONPENSI:

    1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

    2. MENGHUKUM PARA TERBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UTANG KEPADA PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT SEBESAR RP.3.020.590.000,-- (TIGA MILYARD DUA PULUH JUTA LIMA RATUS SEMBILAN PULUH RIBU RUPIAH);

    3. MENGHUKUM PARA TERBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BUNGA KEPADA PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT SEBESAR 6% PERTAHUN DARI JUMLAH UTANG, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP SAMPAI HUTANG TERSEBUT DIBAYAR LUNAS;

    2. MENGHUKUM PARA TERBANDING, SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PADA KEDUA TINGKAT PENGADILAN SECARA TANGGUNG RENTENG, YANG PADA TINGKAT BANDING BESARNYA RP 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPAH);

    3. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

    B. DALAM REKONPENSI

    1. MENGABULKAN GUGATAN PARA TERBANDING, SEMULA PARA PENGGUGAT REKONPENSI/PARA TERGUGAT KONPENSI UNTUK SEBAGIAN;

    2. MENYATAKAN PEMBANDING, SEMULA TERGUGAT REKONPENSI/ PENGGUGAT KONPENSI MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

    3. MENYATAKAN SURAT-SURAT YANG DITERBITKAN ATAS NAMA PEMBANDING,SEMULA TERGUGAT REKONPENSI/PENGGUGAT KONPENSI DALAM MENGUASAI HARTA MILIK PARA TERBANDING, SEMULA PENGGUGAT REKONPENSI/PARA TERGUGAT KONPENSI (OBYEK SENGKETA),TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;

    4. MENGHUKUM PEMBANDING, SEMULA TERGUGAT REKONPENSI/ PENGGUGAT KONPENSIATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI TANAH, SAWAH, DAN BANGUNAN OBJEK SENGKETA UNTUK MENYERAHKAN TANAH DAN BANGUNAN SERTA SAWAH-SAWAH TERSEBUT KEPADA PARA TERBANDING, SEMULA PARAPENGGUGAT REKONPENSI / PARATERGUGAT KONPENSI, YAITU:

    A. TANAH SELUAS LEBIH KURANG 1.916 M?2; BERIKUT GUDANG, PELATARAN JEMURAN GABAH DAN RUMAH PERMANEN YANG ADA DIATASNYA, TERLETAK DI JALAN POROS KALUKKU-KALUMPANG, KELURAHAN LEBENG, KECAMATAN KALUKKU, KABUPATEN MAMUJU, PROVINSI SULAWESI BARAT, DENGAN BATAS-BATAS:

    - UTARA :SALURAN AIR DAN TANAH H. HASAN.,

    - BARAT : TANAH MILIK H.HASAN DAN TANAH MILIK YUDAS.,

    - SELATAN :JALAN RAYA.,

    - TIMUR :TANAH MILIK MINASARTIKA, MARITJE DAN MURMEN.

    TANAH SELUAS DI ATAS, ALAS HAKNYA MASING-MASING ADALAH :

    - TANAH SELUAS 594 M?2; SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 2304/KALUKKU.

    - TANAH SELUAS 1.053 M?2; SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 954A/KALUKKU.

    - TANAH SELUAS 134 M?2; SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 2185/KALUKKU.

    - TANAH SELUAS 135 M?2;.

    B. TANAH SELUAS LEBIH KURANG 712 M?2; BERIKUT 3 (TIGA) PETAK RUKO DAN RUMAH TINGGAL 3 LANTAI DI BELAKANG RUKO TERLETAK DI JALAN POROS MAMUJU-TASIU KELURAHAN LEBENG, KECAMATAN KALUKKU, KABUPATEN MAMUJU, PROPINSI SULAWESI BARAT, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

    - UTARA : TANAH MILIK SUMAILA.

    - BARAT :TANAH MILIK H. JANGI.

    - TIMUR : JALAN POROS KALUKKU.

    - SELATAN : TANAH MILIK H. JANGI.

    TANAH SELUAS DI ATAS ALAS HAKNYA MASING-MASING ADALAH :

    -TANAH SELUAS 357 M?2; SERTIFIKAT HAK MILIK 944/KALUKKU.

    -TANAH SELEBIHNYA BELUM BERSERTIFIKAT.

    C. TANAH/SAWAH SELUAS 15.973 M?2; SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 1675 TERLETAK DI JALAN POROS MAMUJU-TASIU KELURAHAN SALULAYO, KEC. KALUKKU, PROVINSI SULAWESI BARAT, YANG DIKUASAI DAN DIPUNGUT HASILNYA OLEH TERGUGAT REKONVENSI SELAMA 6 (ENAM) TAHUN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

    - UTARA : TANAH MILIK H. RITEN DAN TANAH MILIK MAMMA.

    - BARAT : TANAH MILIK KAMA SISA DAN TANAH MILIK ICCANG.

    - SELATAN : TANAH MILIK ICCANG.

    - TIMUR : TANAH MILIK JALUDDIN DAN TANAH MILIK NURSIAH.

    D. TANAH/SAWAH SELUAS 28.418 M?2;, SERTIFIKAT HAK MILIK MASING-MASING:

    - SERTIFIKAT HAK MILIK NO.2055/KALUKKU, SELUAS 18.420 M?2;.

    - SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 2109/KALUKKU, SELUAS 5.705 M?2;.

    - SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 1848/KALUKKU, SELUAS 4.294 M?2;.

    MASING-MASING SAWAH TERSEBUT TERLETAK DI KELURAHAN SALALUYO KECAMATAN KALUKKU, KABUPATEN MAMUJU, PROVINSI SULAWESI BARAT DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

    - UTARA : TANAH MILIK JALALUDDIN DAN NASARUDDIN.

    - BARAT : TANAH MILIK H. CILA, JALALUDDIN, SAIDAH SERTA

    NASARUDDIN.

    - SELATAN :TANAH MILIK RAHMAN RAMLY.

    - TIMUR : TANAH/RUMAH HJ. SAIDAH, ALUDDIN, AZNIRULLAH DAN

    H. TAJU.

    5. MENOLAK GUGATAN PARA TERBANDING, SEMULA PARA PENGGUGAT REKONPENSI/PARA TERGUGAT KONPENSI PEMBANDING SELAIN DAN SELEBIHNYA;

    6. MENYATAKAN BIAYA PERKARA DALAM GUGATAN REKONPENSI NIHIL;

    <!--[IF GTE MSO 9]><XML> </XML><XML> NORMAL 0 FALSE FALSE FALSE EN-US X-NONE X-NONE </XML><XML> </XML><STYLE> /* STYLE DEFINITIONS */ TABLE.MSONORMALTABLE {MSO-STYLE-NAME:"TABLE NORMAL"; MSO-TSTYLE-ROWBAND-SIZE:0; MSO-TSTYLE-COLBAND-SIZE:0; MSO-STYLE-NOSHOW:YES; MSO-STYLE-PRIORITY:99; MSO-STYLE-QFORMAT:YES; MSO-STYLE-PARENT:""; MSO-PADDING-ALT:0CM 5.4PT 0CM 5.4PT; MSO-PARA-MARGIN-TOP:0CM; MSO-PARA-MARGIN-RIGHT:0CM; MSO-PARA-MARGIN-BOTTOM:10.0PT; MSO-PARA-MARGIN-LEFT:0CM; LINE-HEIGHT:115%; MSO-PAGINATION:WIDOW-ORPHAN; FONT-SIZE:11.0PT; FONT-FAMILY:"CALIBRI","SANS-SERIF"; MSO-ASCII-FONT-FAMILY:CALIBRI; MSO-ASCII-THEME-FONT:MINOR-LATIN; MSO-HANSI-FONT-FAMILY:CALIBRI; MSO-HANSI-THEME-FONT:MINOR-LATIN; MSO-ANSI-LANGUAGE:EN-GB;}</STYLE>
    Catatan Amar

    Menerima permohonan banding dari Pembanding, semula Penggugat;

    ?Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Mamuju tanggal 20 April 217 Nomor 20/Pdt.G/2016/PN.Mamyang dimohonkan banding tersebut;

    MENGADILI SENDIRI:

    I. DALAM EKSEPSI

    Menolak seluruh eksepsi yang diajukan Para Terbanding, semula Para Tergugat;

    II. DALAM POKOK PERKARA

    A. DALAM KONPENSI:

    1. Mengabulkan gugatan Pembanding, semula Penggugat untuk sebagian;

    2. Menghukum Para Terbanding, semula Para Tergugat untuk membayar utang kepada Pembanding, semula Penggugat sebesar Rp.3.020.590.000,-- (tiga milyard dua puluh juta lima ratus sembilan puluh ribu rupiah);

    3. Menghukum Para Terbanding, semula Para Tergugat untuk membayar bunga kepada Pembanding, semula Penggugat sebesar 6% pertahun dari jumlah utang, terhitung sejak putusan mempunyai kekuatan hukum tetap sampai hutang tersebut dibayar lunas;

    2. Menghukum Para Terbanding, semula Para Tergugat untuk membayar biaya pada kedua tingkat pengadilan secara tanggung renteng, yang pada tingkat banding besarnya Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupah);

    3. Menolak gugatan Pembanding, semula Penggugat selain dan selebihnya;

    B. DALAM REKONPENSI

    1. Mengabulkan gugatan Para Terbanding, semula Para Penggugat Rekonpensi/Para Tergugat Konpensi untuk sebagian;

    2. Menyatakan Pembanding, semula Tergugat Rekonpensi/ Penggugat Konpensi melakukan perbuatan melawan hukum;

    3. Menyatakan surat-surat yang diterbitkan atas nama Pembanding,semula Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi dalam menguasai harta milik Para Terbanding, semula Penggugat Rekonpensi/Para Tergugat Konpensi (obyek sengketa),tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;

    4. Menghukum Pembanding, semula Tergugat Rekonpensi/ Penggugat Konpensiatau siapa saja yang menguasai tanah, sawah, dan bangunan objek sengketa untuk menyerahkan tanah dan bangunan serta sawah-sawah tersebut kepada Para Terbanding, semula ParaPenggugat Rekonpensi / ParaTergugat Konpensi, yaitu:

    a. Tanah seluas lebih kurang 1.916 M?2; berikut gudang, pelataran jemuran gabah dan rumah permanen yang ada diatasnya, terletak di jalan poros Kalukku-Kalumpang, Kelurahan Le?beng, Kecamatan Kalukku, Kabupaten Mamuju, Provinsi Sulawesi Barat, dengan batas-batas:

    - Utara :Saluran air dan tanah H. Hasan.,

    - Barat : Tanah milik H.Hasan dan tanah milik Yudas.,

    - Selatan :Jalan raya.,

    - Timur :Tanah milik Minasartika, Maritje dan Murmen.

    Tanah seluas di atas, alas haknya masing-masing adalah :

    - Tanah seluas 594 M?2; Sertifikat Hak Milik No. 2304/Kalukku.

    - Tanah seluas 1.053 M?2; Sertifikat Hak Milik No. 954A/Kalukku.

    - Tanah seluas 134 M?2; Sertifikat Hak Milik No. 2185/Kalukku.

    - Tanah seluas 135 M?2;.

    b. Tanah seluas lebih kurang 712 M?2; berikut 3 (tiga) petak ruko dan rumah tinggal 3 lantai di belakang ruko terletak di jalan poros Mamuju-Tasiu Kelurahan Le?beng, Kecamatan Kalukku, Kabupaten Mamuju, Propinsi Sulawesi Barat, dengan batas-batas sebagai berikut :

    - Utara : Tanah milik Sumaila.

    - Barat :Tanah Milik H. Jangi.

    - Timur : Jalan poros Kalukku.

    - Selatan : Tanah milik H. Jangi.

    Tanah seluas di atas alas haknya masing-masing adalah :

    -Tanah seluas 357 M?2; Sertifikat Hak Milik 944/Kalukku.

    -Tanah selebihnya belum bersertifikat.

    c. Tanah/sawah seluas 15.973 M?2; sertifikat Hak Milik No. 1675 terletak di jalan poros Mamuju-Tasiu Kelurahan Salulayo, Kec. Kalukku, Provinsi Sulawesi Barat, yang dikuasai dan dipungut hasilnya oleh Tergugat rekonvensi selama 6 (enam) tahun dengan batas-batas sebagai berikut:

    - Utara : Tanah milik H. Riten dan tanah milik Mamma.

    - Barat : Tanah milik Kama Sisa dan tanah milik Iccang.

    - Selatan : Tanah milik Iccang.

    - Timur : Tanah milik Jaluddin dan tanah milik Nursiah.

    d. Tanah/sawah seluas 28.418 M?2;, Sertifikat Hak Milik masing-masing:

    - Sertifikat Hak Milik No.2055/Kalukku, seluas 18.420 M?2;.

    - Sertifikat hak Milik No. 2109/Kalukku, seluas 5.705 M?2;.

    - Sertifikat Hak Milik No. 1848/Kalukku, seluas 4.294 M?2;.

    Masing-Masing sawah tersebut terletak di Kelurahan Salaluyo Kecamatan Kalukku, Kabupaten Mamuju, Provinsi Sulawesi barat dengan batas-batas sebagai berikut :

    - Utara : Tanah milik Jalaluddin dan Nasaruddin.

    - Barat : Tanah milik H. Cila, Jalaluddin, Saidah serta

    Nasaruddin.

    - Selatan :Tanah milik Rahman Ramly.

    - Timur : Tanah/rumah Hj. Saidah, Aluddin, Aznirullah dan

    H. Taju.

    5. Menolak gugatan Para Terbanding, semula Para Penggugat Rekonpensi/Para Tergugat Konpensi Pembanding selain dan selebihnya;

    6. Menyatakan biaya perkara dalam gugatan rekonpensi nihil;
    Tanggal Musyawarah 17 April 2018
    Tanggal Dibacakan 17 April 2018
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

34
21