Putusan PT BANDUNG
488/PDT/2014/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 488/PDT/2014/PT BDG
Tanggal 26 Februari 2015 — Pembanding/Penggugat : Ana Surya Bakar Diwakili Oleh : BANGUN SARONO, SH
Pembanding/Penggugat : Ny. Titing Kristiani Diwakili Oleh : BANGUN SARONO, SH
Terbanding/Tergugat : PT. Bank Bukopin Tbk cq. PT Bank Bukopin Cabang Bandung
Terbanding/Tergugat : Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Bandung.
Terbanding/Tergugat : Daud Antonius Sanjaya
Terbanding/Tergugat : Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Bandung

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING, PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;---
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDUNG TANGGAL 03 JUNI 2014 NOMOR 540/PDT.G/2013/PN.BDG, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT,;--------------------------------------------------------------------------------

MENGADILI SENDIRI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING/PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;----
2. MENYATAKAN TERBANDING I/TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;---------------------------------------------------------------------
3. MENYATAKAN NILAI LIMIT SEBESAR RP.1.100.000.000,- (SATU MILYAR SERATUS JUTA RUPIAH) YANG DITETAPKAN OLEH TERBANDING I/TERGUGAT I ADALAH TIDAK SAH ;----------------------------------------------------------------------
4. MENYATAKAN PELELANGAN YANG TELAH DILAKSANAKAN OLEH TERBANDING I/TERGUGAT I DAN TERBANDING II/TERGUGAT II PADA TANGGAL 05 APRIL 2013 ATAS OBJEK HAK TANGGUNGAN TANAH DAN BANGUNAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 2588/ANCOL GS NO.7947/1994 ATAS NAMA. NY.TITING KRISTIANI DENGAN HARGA LIMIT RP. 1.101.000.000,- (SATU MILLYAR SERATUS SATU JUTA RUPIAH) ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM ;-----------------------------
5. MENYATAKAN RISALAH LELANG NO.184/2013 TANGGAL 5 APRIL 2013 ADALAH BATAL DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA ;----------------------------------------------------------------------------
6. MENYATAKAN BATAL BALIK NAMA SERTIFIKAT HAK MILIK NO.2588/ANCOL GS NO.7947/1994 ATAS NAMA TERBANDING III/TERGUGAT III DAUD ANTONIUS SANJAYA ;-------------------------------------------------------------
7. MENYATAKAN TANAH DAN BANGUNAN SERTFIKAT HAK MILIK NO.2588/ANCOL GS NO.7947/1994 ADALAH HAK MILIK PEMBANDING/PENGGUGAT ATAS NAMA NY. TITING KRISTIANI.;----------------------------------------------------
8. MENYATAKAN PENETAPAN EKSEKUSI KETUA PENGADILAN NEGERI KELAS IA BANDUNG TANGGAL 29 JULI 2013 NO.46/PDT/EKS/2013/HT/PN. BDG, BATAL DEMI HUKUM ;--------------------------------------------------------------------
9. MENGHUKUM TURUT TERBANDING/TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP ISI PUTUSAN INI ;-----------------------------------------------------------
10. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING/PENGGUGAT UNTUK YANG SELAIN DAN SELEBIHNYA ;--------------------------------------------------------------------------
11. MENGHUKUM TERBANDING I/TERGUGAT I. TERBANDING II/TERGUGAT II DAN TERBANDING III/TERGUGAT III SECARA TANGGUNG RENTENG MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- (SERAUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;---------------------------------------------------------------------------------

• Menerima permohonan banding, Pembanding semula Penggugat ;---
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Bandung tanggal 03 Juni 2014 Nomor 540/Pdt.G/2013/PN.BDG, yang dimohonkan banding tersebut,;--------------------------------------------------------------------------------

MENGADILI SENDIRI :

1. Mengabulkan gugatan Pembanding/Penggugat untuk sebagian ;----
2. Menyatakan Terbanding I/Tergugat I telah melakukan perbuatan melawan hukum ;---------------------------------------------------------------------
3. Menyatakan Nilai Limit sebesar Rp.1.100.000.000,- (satu milyar seratus juta rupiah) yang ditetapkan oleh terbanding I/Tergugat I adalah tidak sah ;----------------------------------------------------------------------
4. Menyatakan Pelelangan yang telah dilaksanakan oleh Terbanding I/Tergugat I dan Terbanding II/Tergugat II pada tanggal 05 April 2013 atas objek hak tanggungan tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik No. 2588/Ancol GS No.7947/1994 atas Nama. Ny.Titing Kristiani dengan harga limit Rp. 1.101.000.000,- (satu millyar seratus satu juta rupiah) adalah tidak sah dan batal demi hukum ;-----------------------------
5. Menyatakan Risalah lelang No.184/2013 tanggal 5 April 2013 adalah batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya ;----------------------------------------------------------------------------
6. Menyatakan batal Balik Nama Sertifikat Hak Milik No.2588/Ancol GS No.7947/1994 atas Nama Terbanding III/Tergugat III DAUD ANTONIUS SANJAYA ;-------------------------------------------------------------
7. Menyatakan tanah dan Bangunan Sertfikat Hak Milik No.2588/Ancol GS No.7947/1994 adalah Hak Milik Pembanding/Penggugat atas Nama Ny. TITING KRISTIANI.;----------------------------------------------------
8. Menyatakan Penetapan Eksekusi Ketua Pengadilan Negeri Kelas IA Bandung tanggal 29 Juli 2013 No.46/PDT/Eks/2013/HT/PN. BDG, batal demi hukum ;--------------------------------------------------------------------
9. Menghukum Turut Terbanding/Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini ;-----------------------------------------------------------
10. Menolak gugatan Pembanding/Penggugat untuk yang selain dan selebihnya ;--------------------------------------------------------------------------
11. Menghukum Terbanding I/Tergugat I. Terbanding II/Tergugat II dan Terbanding III/Tergugat III secara tanggung renteng membayar biaya yang timbul dalam perkara ini pada kedua tingkat Peradilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seraus lima puluh ribu rupiah ) ;---------------------------------------------------------------------------------