Putusan PT MEDAN
273/Pdt/2020/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 273/Pdt/2020/PT MDN
Tanggal 31 Agustus 2020 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA HUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI RANTAU PRAPAT NOMOR 47/PDT.G/2018/PN RAP TANGGAL 18 JULI 2019 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI :

I. DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT I SEKARANG TERBANDING I DAN TERGUGAT III SEKARANG TERBANDING III;

II. DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH OBJEK PERKARA SELUAS 13464 M?2; (TIGA BELAS RIBU EMPAT RATUS ENAM PULUH EMPAT METER PERSEGI) YANG MERUPAKAN SEBAGIAN DARI TANAH PADA SERTIFIKAT HAK MILIK NO.250/DESA TANJUNG SELAMAT, PENERBITAN TANGGAL 01-10-2013, SURAT UKUR TANGGAL 24-09-2013, NO.98/TANJUNG SELAMAT/2013, LUAS 19.997 M?2; (SEMBILAN BELAS RIBU SEMBILAN RATUS SEMBILAN PULUH TUJUH METER PERSEGI), ATAS NAMA EDWARD SITORUS, TERLETAK DI DESA TANJUNG SELAMAT KECAMATAN KAMPUNG RAKYAT KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT BERDASARKAN ALAS HAK SURAT GANTI KERUGIAN, TANGGAL 5 JANUARI 1995;
3. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM SURAT GANTI KERUGIAN TANGGAL 5 JANUARI 1995 ANTARA EFFENDI SIREGAR DENGAN H. SILITONGA;
4. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT-III YANG MENERBITKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.250/DESA TANJUNG SELAMAT, PENERBITAN TANGGAL 01-10-2013, SURAT UKUR TANGGAL 24-09-2013, NO.98/TANJUNG SELAMAT/2013, LUAS 19.997 M?2; (SEMBILAN BELAS RIBU SEMBILAN RATUS SEMBILAN PULUH TUJUH METER PERSEGI), ATAS NAMA EDWARD SITORUS, TERLETAK DI DESA TANJUNG SELAMAT KECAMATAN KAMPUNG RAKYAT KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN, DIMANA TANAH SELUAS 13464 M?2; (TIGA BELAS RIBU EMPAT RATUS ENAM PULUH EMPAT PERSEGI) YANG MERUPAKAN SEBAGIAN DARI TANAH SELUAS 19.997 M?2; TERSEBUT SEKARANG MENJADI OBJEK PERKARA, SETELAH TERGUGAT-I TERLEBIH DAHULU MEMPEROLEH SURAT PENYERAHAN/HAK GANTI RUGI DARI TERGUGAT-II TANGGAL 25 OKTOBER 2003 DIKWALIFIKASIKAN SEBAGAI PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECH MATIGEDAAD) SESUAI DENGAN PASAL 1365 KUH PERDATA;
5. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.250/DESA TANJUNG SELAMAT, PENERBITAN TANGGAL 01-10-2013, SURAT UKUR TANGGAL 24-09-2013, NO.98/TANJUNG SELAMAT/2013, LUAS 19.997 M?2; (SEMBILAN BELAS RIBU SEMBILAN RATUS SEMBILAN PULUH TUJUH METER PERSEGI), ATAS NAMA EDWARD SITORUS, TERLETAK DI DESA TANJUNG SELAMAT, KECAMATAN KAMPUNG RAKYAT, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN, ADALAH TIDAK BERKEKUATAN HUKUM SEPANJANG BERKENAAN DENGAN TANAH OBJEK PERKARA SELUAS SELUAS 13464 M?2; (TIGA BELAS RIBU EMPAT RATUS ENAM PULUH EMPAT METER PERSEGI);
6. MENYATAKAN SEMUA SURAT-SURAT YANG BERADA DITANGAN TERGUGAT-I DAN ORANG LAIN YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA BERKENAAN DENGAN TANAH OBJEK PERKARA SELUAS SELUAS 13464 M?2; (TIGA BELAS RIBU EMPAT RATUS ENAM PULUH EMPAT METER PERSEGI) ADALAH TIDAK BERKEKUATAN HUKUM;
7. MENGHUKUM PARA TERGUGAT SEKARANG PARA TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI SECARA TANGGUNG RENTENG DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP 150-000,- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT / PEMBANDING SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Kuasa Hukum Pembanding semula Penggugat tersebut ;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Rantau Prapat Nomor 47/Pdt.G/2018/PN Rap tanggal 18 Juli 2019 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

I. DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi dari Tergugat I sekarang Terbanding I dan Tergugat III sekarang Terbanding III;

II. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sekarang Pembanding untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah objek perkara seluas 13464 M?2; (tiga belas ribu empat ratus enam puluh empat meter persegi) yang merupakan sebagian dari tanah pada Sertifikat Hak Milik No.250/Desa Tanjung Selamat, penerbitan tanggal 01-10-2013, Surat Ukur tanggal 24-09-2013, No.98/Tanjung Selamat/2013, luas 19.997 M?2; (Sembilan belas ribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh meter persegi), atas nama Edward Sitorus, terletak di Desa Tanjung Selamat Kecamatan Kampung Rakyat Kabupaten Labuhanbatu Selatan adalah sah milik Penggugat berdasarkan alas hak Surat Ganti Kerugian, tanggal 5 Januari 1995;
3. Menyatakan sah menurut hukum Surat Ganti Kerugian tanggal 5 Januari 1995 antara Effendi Siregar dengan H. Silitonga;
4. Menyatakan perbuatan Tergugat-III yang menerbitkan Sertifikat Hak Milik No.250/Desa Tanjung Selamat, penerbitan tanggal 01-10-2013, Surat Ukur tanggal 24-09-2013, No.98/Tanjung Selamat/2013, luas 19.997 M?2; (Sembilan belas ribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh meter persegi), atas nama Edward Sitorus, terletak di Desa Tanjung Selamat Kecamatan Kampung Rakyat Kabupaten Labuhanbatu Selatan, dimana tanah seluas 13464 M?2; (tiga belas ribu empat ratus enam puluh empat persegi) yang merupakan sebagian dari tanah seluas 19.997 M?2; tersebut sekarang menjadi objek perkara, setelah Tergugat-I terlebih dahulu memperoleh Surat Penyerahan/Hak Ganti Rugi dari Tergugat-II tanggal 25 Oktober 2003 dikwalifikasikan sebagai perbuatan melawan hukum (onrech matigedaad) sesuai dengan pasal 1365 KUH Perdata;
5. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.250/Desa Tanjung Selamat, penerbitan tanggal 01-10-2013, Surat Ukur tanggal 24-09-2013, No.98/Tanjung Selamat/2013, luas 19.997 M?2; (Sembilan belas ribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh meter persegi), atas nama Edward Sitorus, terletak di Desa Tanjung Selamat, Kecamatan Kampung Rakyat, Kabupaten Labuhanbatu Selatan, adalah tidak berkekuatan hukum sepanjang berkenaan dengan tanah objek perkara seluas seluas 13464 M?2; (tiga belas ribu empat ratus enam puluh empat meter persegi);
6. Menyatakan semua surat-surat yang berada ditangan Tergugat-I dan orang lain yang mendapat hak dari padanya berkenaan dengan tanah objek perkara seluas seluas 13464 M?2; (tiga belas ribu empat ratus enam puluh empat meter persegi) adalah tidak berkekuatan hukum;
7. Menghukum Para Tergugat sekarang Para Terbanding untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp 150-000,- ( seratus lima puluh ribu rupiah);
8. Menolak gugatan Penggugat / Pembanding selain dan selebihnya;