Putusan PN JEPARA
17/Pdt.G/2019/PN Jpa

Putusan PN JEPARA Nomor 17/Pdt.G/2019/PN Jpa
Tanggal 9 Oktober 2019 — Penggugat:
1.H. Ubaidurachman
2.Titik Zakiyatun
3.Kholidah
4.Tatik Hariyani
5.Eli Junaidi
Tergugat:
1.H Zaenuddin Jafar
2.H Zuhrotun
3.H Zaetun
4.H. Ahmad Effendi
Turut Tergugat:
1.Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara
2.Zainur Rohman SH
3.MH Afifudin
4.HINDAYATI
5.YUANA
6.Ahlis Mahbob
7.Ani Zaria
8.Yayuk Istiadah
9.Arifudin Aziz
10.Amimudin
11.Ana Mustafidah
12.Innayati
13.Lutfi Samsudin
14.Mughis Nailufar

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat IV dan Turut Tergugat I.

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian.
2. Menyatakan tanah dan bangunan yang terletak Jl. Suromoyo RT 01, RW 01 Desa Kedung Leper, Kecamatan Bangsri, Kabupaten Jepara sebagaimana tersebut dalam :

a. Sertipikat HM No. 457 seluas 615 M2. tercatat a/n. H. Azis dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Wartono

- Sebelah Selatan : Jl. Raya

- Sebelah Timur : Raji, Abdul Rahman, Maksum Ali

- Sebelah Barat : Gang, Wuji

b. Sertipikat Hak Milik No 458 seluas 85 M2. Surat Ukur tertanggal 29 September 2010 tercatat a/n. Haji Ahmad Efendi,SH dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : H. Azis.

- Sebelah Selatan : H. Azis.

- Sebelah Timur : H.Azis.

- Sebelah Barat : Gang, Wuji.

Adalah Harta peninggalan/warisan Alm. Bapak Haji Ja?far yang harus di bagi waris kepada semua ahli warisnya.

1. Menyatakan secara hukum bahwa Alm. Ibu Zulaechah al. Hj. Mahmudah adalah ahli waris yang sah dari Alm Bapak Haji Ja?far.
2. Menyatakan secara hukum bahwa Para Penggugat, Ikut Tergugat I adalah ahli waris yang sah dari Alm Ibu Zulaechah al. Hj. Mahmudah.
3. Menyatakan menurut hukum bahwa:

a. Sertifikat HM No. 457 seluas 615 M2. tercatat a/n. H. Azis batas-batas:

- Sebelah Utara : Wartono.

- Sebelah Selatan : Jl. Raya.

- Sebelah Timur : Raji, Abdul Rahman, Maksum Ali.

- Sebelah Barat : Gang, Wuji.

b. Sertifikat Hak Milik No 458 seluas 85 M2. Surat Ukur tertanggal 29 September 2010 tercatat a/n. Haji Ahmad Efendi,SH dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : H. Azis.

- Sebelah Selatan : H. Azis.

- Sebelah Timur : H.Azis.

- Sebelah Barat : Gang, Wuji.

Adalah cacat hukum.

1. Menyatakan menurut hukum semua surat menyurat dan Akte Notaris yang bermaksud mengalihkan tanah sengketa termasuk Akte jual beli Nomor Akte Jual beli No. 16/2010 tertanggal 24 Maret 2010 dan Akte Jual Beli No. 109 A/01/BOS/PHB/07 tertanggal 31 Juli 2007, yang di buat oleh Zainurrohman, SH SH, Notaris/PPAT Kabupaten Jepara (Turut Tergugat II) adalah batal demi hukum;
2. Menghukum Ikut Tergugat I sampai dengan Ikut Tergugat XII untuk patuh dan taat putusan yang di jatuhkan Pengadilan.
3. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya.
4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp6.337.500,00 (enam juta tiga ratus tiga puluh tujuh ribu lima ratus rupah).