Putusan PA MIMIKA
14/Pdt.G/2018/PA.Mmk

Putusan PA MIMIKA Nomor 14/Pdt.G/2018/PA.Mmk
Tanggal 7 Nopember 2018 —Penggugat melawan Tergugat

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan H. Jasman bin Abd. Gani telah meninggal dunia pada tanggal 10 Mei 2015, adalah sebagai Pewaris
3. Menetapkan ahli waris almarhum H. Jasman bin Abd. Gani dan bagian masing-masing adalah:
   1. Hj. Rahma (istri), mendapat 1/4
   2. M. Yusuf bin Abd. Gani (saudara kandung laki-laki).
   3. Nurmi binti Abd. Gani (saudara kandung perempuan).
   4. Muhammad Nasir bin Abd. Gani (saudara kandung laki-laki).

Saudara kandung laki-laki dan perempuan sebagai ashabah bil ghair menghabiskan sisa harta waris dengan perolehan 2 : 1 (dua banding satu) antara laki-laki dan perempuan.

1. Menetapkan harta berupa:
   1. Sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai terletak di jalan Bougenville, Blok 001, RT.011 Kelurahan Koperapoka, Distrik Mimika Baru, Kabupaten Mimika. Sertifikat Hak Milik Nomor 215 atasnama H. Jasman, luas 126 M2, batas-batas:
   2. Sebidang tanah dan bangunan dua ruko dua lantai terletak di jalan Bougenville, Blok 001, RT.011 Kelurahan Koperapoka, Distrik Mimika Baru, Kabupaten Mimika. Sertifikat Hak Milik Nomor 864 atasnama H. Jasman, luas 299 M2, batas-batas:

adalah harta bersama almarhum H. Jasman bin Abd. Gani dan Tergugat.

1. Menetapkan 2/3 bagian harta bersama pada diktum amar angka 4.1 seluas 84 M2 dan diktum amar angka 4.2 seluas 199.3 M2 adalah bagian Tergugat.
2. Menetapkan 1/3 bagian harta bersama pada diktum amar angka 4.1 seluas 42 M2 dan 4.2 adalah bagian almarhum H. Jasman bin Abd. Gani.
3. Menyatakan anak angkat almarhum H. Jasman bin Abd. Gani dan Tergugat bernama Fajar alias Fajar Ganing memperoleh wasiat wajibat sebesar 1/4 dari harta bersama almarhum H. Jasman bin Abd. Gani, sehingga bagiannya:
   1. 1/4 x 42 M2 = 10.5 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 215 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
   2. 1/4 x 99.6 M2 = 24.9 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 864 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
4. Menetapkan harta waris peninggalan almarhum H. Jasman bin Abd. Gani adalah.
   1. Sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 215 atas nama H. Jasman, seluas 31.5 M2 M2 atau senilai harga jual obyek tersebut.
   2. Sebidang tanah dan bangunan dua ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 864 atas nama H. Jasman seluas 74.7 M2 atau senilai harga jual obyek tersebut.
5. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris dari harta waris peninggalan almarhum H. Jasman bin Abd. Gani sebagai berikut:
   1. Hj. Rahma (istri), mendapat 1/4.

1. 1/4 x 31.5 M2 = 7.875 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 215 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
2. 1/4 x 74.7 M2 = 18.675 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 864 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
   1. M. Yusuf bin Abd. Gani (saudara kandung laki-laki), sebagai ashabah bil ghair.

1. 2/5 x 23.625 M2 = 9.45 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 215 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
2. 2/5 x 56.025 M2 = 22.41 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 864 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
   1. Nurmi binti Abd. Gani (saudara kandung perempuan), sebagai ashabah bil ghair.

1. 1/5 x 23.625 M2 = 4.725 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 215 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
2. 1/5 x 56.025 M2 = 11.205 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 864 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
   1. Muhammad Nasir bin Abd. Gani (saudara kandung laki-laki), sebagai ashabah bil ghair.

1. 2/5 x 23.625 M2 = 9.45 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 215 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.
2. 2/5 x 56.025 M2 = 22.41 M2 dari sebidang tanah dan bangunan satu ruko dua lantai, Sertifikat Hak Milik nomor 864 atas nama H. Jasman atau senilai harga jual obyek tersebut.

1. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak dari harta waris tersebut untuk menyerahkan kepada ahli waris yang berhak sesuai bagian masing-masing, jika tidak dapat dilakukan secara natura maka diserahkan kepada Kantor Lelang Negara untuk dijual lelang yang hasil penjualan lelang tersebut dibagi kepada ahli waris menurut bagian masing-masing.
2. Menyatakan gugatan para Penggugat terhadap obyek sengketa berupa sebidang tanah kosong ukuran 25m X 100m, yang terletak di SP.1 jalur 1 (satu), RT/RW.16/07, Kelurahan Kamoro Jaya, Distrik Wania, Kabupaten Mimika dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara: Jalan Garuda.

Sebelah timur: Jalan Serayu.

Sebelah selatan: Rumah milik A. Syamsudin.

Sebelah barat: Rumah milik Roby Marwana Ginting

tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijke Varklaard)

1. Menyatakan menolak gugatan para Penggugat untuk selain dan selebihnya.
2. Menolak permohonan sita jaminan (conservatoir beslaag) para Penggugat.
3. Menghukum Turut Tergugat untuk mentaati putusan ini.
4. Menghukum para Penggugat dan Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.742.000,00 (Dua juta tujuh ratus empat puluh dua ribu rupiah) secara tanggung renteng dengan pembagian 50% (limapuluh persen) kewajiban para Penggugat dan 50% (lima puluh persen) sisanya adalah kewajiban Tergugat dan Turut Tergugat.