Putusan PN BINJAI
8/Pdt.G/2020/PN Bnj

Putusan PN BINJAI Nomor 8/Pdt.G/2020/PN Bnj
Tanggal 22 Juni 2020 — Penggugat:
GUSTI WULANDARI, Amd.Par
Tergugat:
DAHLIA Br. GINTING

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian dengan Verstek ;
3. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak membayar sisa utangnya kepada penggugat adalah merupakan perbuatan Wanprestasi;
4. Menyatakan demi Hukum Akta Pengakuan Hutang dan Kuasa Untuk Menjual nomor 40-, tertanggal 01 Juni 2010, yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris ADI ISNAIN, SH, Notaris di Kabupaten Deli Serdang adalah Sah dan Berharga;
5. Menyatakan demi hukum Akta Perjanjian Pengalihan Piutang (Cessie) antara Penggugat dan PT. Bank Tabungan Negara (Persero) nomor No. 276-, dan Akta Jual Beli Piutang No. 275- yang di buat di hadapan Muhammad Zunuza, Notaris pada Kabupaten Deli Serdang, tertanggal 22 Agustus 2019 adalah sah dan berharga.
6. Menghukum Tergugat membayar secara tunai dan seketika kepada Penggugat kerugian Materil sebesar Rp. 25.946.033,- (dua puluh juta sembilan ratus empat puluh enam ribu tiga puluh tiga rupiah)
7. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.50.000,- (lima puluh ribu rupiah) untuk setiap harinya kepada Penggugat sejak dikeluarkannya putusan Pengadilan Negeri Binjai atas gugatan ini apabila ternyata Tergugat lalai memenuhi isi keputusan hukum Pengadilan dalam perkara ini.
8. Menyatakan demi hukum Penggugat Memiliki hak untuk dan dapat menjual dan ataupun mengalihkan dengan nilai sesuai Nilai Jual objek pajak (NJOP) tahun 2019 Yang tercantum di PBB baik kepada diri Penggugat sendiri ataupun kepada pihak lain yang ditunjuk oleh Penggugat di Kantor Notaris atas harta kekayaan Tergugat berupa sebidang tanah dan bangunan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor. 379/Tanah Seribu, yang terletak di Anugerah Binjai Lestari Jalan Sei Bangkatan No. 234, Kelurahan Tanah Seribu, Kecamatan Binjai Selatan, Kota Binjai, Propinsi Sumatera Utara, Seluas 108 m² (seratus delapan meter persegi), terdaftar atas nama Dahlia Br. Ginting (Tergugat). Dimana hasil penjualan dipergunakan membayar seluruh Sisa hutang dan kewajiban Tergugat kepada Penggugat dan apabila ada sisa nya dikembalikan penggugat kepada tergugat.
9. Menghukum Tergugat Untuk Mengosongkan secara seketika dan sukarela serta menyerahkan kepada Penggugat atau pihak yang telah ditunjuk penggugat atas sebidang tanah dan bangunan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor. 379/Tanah Seribu, yang terletak di Anugerah Binjai Lestari Jalan Sei Bangkatan No. 234, Kelurahan Tanah Seribu, Kecamatan Binjai Selatan, Kota Binjai, Propinsi Sumatera Utara, Seluas 108 m² (seratus delapan meter persegi), terdaftar atas nama Dahlia Br. Ginting (Tergugat). Apabila perlu dengan bantuan kepolisian Republik Indonesia dan pihak ???pihak terkait. Apabila perlu dengan bantuan pihak yang terkait atau yang berwenang untuk itu.
10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp. 1.561.000,- (satu juta lima ratus enam puluh satu ribu rupiah)
11. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya