Putusan PN BANDUNG
473/Pdt.G/2018/PN Bdg

Putusan PN BANDUNG Nomor 473/Pdt.G/2018/PN Bdg
Tanggal 22 April 2019 —Penggugat:
Uma Maryono
Tergugat:
1.A sapah Arsakaraton
2.Badan pertanahan Kota Bandung
3.Kantor Pertanahan Kota Bandung
4.Camat , Kecamatan Sukajadi kota Bandung
Turut Tergugat:
Camat kantor Kecamatan Sukajadi Kota Bandung

MENGADILI

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan sah Sertifikat Hak Milik No. 05180/ Kelurahan Sukagalih, Surat Ukur tanggal 28 Desember 2017 No. 00621/2017, luas 409 M2, tercatat atas nama Penggugat (Uma Maryono);
4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas luas tanah 8.300 M2 (delapan ribu tiga ratus meter persegi) yang terletak di Blok Cinotod Kulon Persil 167 S.III Kohir 410 sebagian;
5. Menyatakan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta Jual Beli tanggal 29 Nopember 1999 yang diterbitkan oleh PPAT Sukajadi;
6. Menyatakan tidak sah, cacat hukum dan tidak berlaku Sertifikat Hak Milik No. 2237/Kelurahan Sukagalih, terbit tanggal 23 Juli 1996, gambar situasi tanggal 24 Juni 1996 No. 3994/1996, luas 125 M2, tercatat terakhir atas nama Tergugat I (A. Sapah Arsakaraton);
7. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan tanah seluas 195 M2 kepada Penggugat seketika tanpa ada biaya apapun;
8. Menghukum Tergugat I atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk mengosongkan dan menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban apapun diatasnya atas bidang tanah obyek sengketa berupa :

a. Sertifikat Hak Milik No. 2237/Sukagalih atas nama Tergugat I, luas 125 M2;

b. Tanah seluas + 195 M2 yang berasal dari Sertifikat Hak Milik No. 2626 atas nama Handy Moerdijati, SKM yang dibatalkan berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Bandung Kelas I A Khusus No. 237/Pdt/G/2014/PN. Bdg jo Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 172/Pdt/2015/PT.Bdg, sekarang telah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 05180/Kelurahan Sukagalih, luas 409 M2, tertulis atas nama Penggugat. Tanah terletak di Blok Conotod Kulon, Jalan Setraria, Kelurahan Sukagalih, Kecamatan Sukajadi, Kota Bandung;

1. Menghukum Tergugat II (Kantor Pertanahan Kota Bandung) untuk mencoret dalam buku tanah dan daftar-daftar yang berkaitan dengan Sertifikat HAk Milik No. 2237/Kelurahan Sukagalih, luas 125 M2, atas nama A. Sapah Arsakaraton, dan membalik namakannya atau mencatatkannya ke atas nama Penggugat (Uma Maryono);

11. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan taat pada putusan ini

12. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat seluruhnya;
• Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.0,-(nihil);