Putusan PN JAKARTA UTARA
395/PDT.G/2013/PN.JKT.UT

Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 395/PDT.G/2013/PN.JKT.UT
Tanggal 16 Oktober 2014 —Penggugat:
PENGURUS PERHIMPUNAN PENGHUNI RUMAH SUSUN BUKAN HUNIAN ITC
Tergugat:
1.HAIDA SUTAMI
2.SURESH KARNANI
3.HANDY SUNADI TJUNG
4.HANSEN
5.AKIONG
6.BUDI LIAUW
7.SANTO CHERRY
8.HORY
9.HENGKY
10.HERRY
11.ADO
12.AUDREY THUMEWA,S.H

M E N G A D I L I

DALAM PROVISI

- Menyatakan menolak permohonan Provisi Penggugat ;

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

- Menolak eksepsi Para Tergugat dan Turut Tergugat ;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan SAH Akta Berita Acara Rapat Umum Tahunan Anggota Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Bukan Hunian ITC Lingkungan I-A Mangga Dua Jakarta, tanggal 5 November 2012, Nomor : 03, yang dibuat oleh P. Sutrisno A. Tampubolon, S.H., Notaris di Jakarta, beserta perubahannya sebagaimana pada Akta Pernyataan Keputusan Rapat Pengurus Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Bukan Hunian International Trade Centre (ITC) Mangga Dua Jakarta, No. 05, tanggal 12 Agustus 2013, yang dibuat oleh dan dihadapan P. Sutrisno A. Tampubolon, S.H., Notaris di Jakarta.
3. Menyatakan Penggugat adalah Pengurus Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS) Bukan Hunian ITC Lingkungan I-A Mangga Dua Jakarta adalah Pengurus yang SAH untuk Periode 18 Maret 2013 s/d 17 Maret 2017;
4. Menyatakan Akta Berita Acara Rapat Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Bukan Hunian Jakarta International Trade Centre (PPJITC) Mangga Dua Lingkungan 1A (Rapat II), No. 06, tertanggal 30 Juli 2013 yang dibuat oleh Turut Tergugat sehubungan dengan Rapat Umum yang diadakan pada tanggal 22 Juli 2013 dan 30 Juli 2013, bertempat di Deli Belawan Room, Lantai 8, Hotel Novotel, Mangga Dua Square tersebut adalah tidak sah dan cacat hukum, maka seluruh keputusan yang dihasilkan dalam dan dari Rapat Umum tersebut adalah juga tidak sah dan cacat hukum, termasuk Keputusan mengenai pembentukan Pengurus PPRS ITC Lingkungan I-A Mangga Dua Jakarta, Periode tahun 2013 s/d 2017, dengan kepengurusan PPRS yang terdiri atas susunan sebagai berikut :

Ketua : Tergugat I

Sekretaris : Tergugat II

Bendahara : Tergugat III

Pengawas : Tergugat IV

Pengawas Lantai Dasar : Tergugat V

Pengawas Lantai I : Tergugat VI

Pengawas Lantai II : Tergugat VII

Pengawas Lantai II : Tergugat VIII

Pengawas Lantai III : Tergugat IX

Pengawas Lantai IV : Tergugat X

Pengawas Lantai V : Tergugat XI

adalah Pengurus PPRS yang tidak sah dan cacat hukum, sehingga segala tindakan Para Tergugat yang dengan mengatasnamakan diri selaku Pengurus Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPPRS) Bukan Hunian Lingkungan I-A ITC Mangga Dua Jakarta adalah tidak sah, cacat hukum dan merupakan perbuatan melawan hukum ;

1. Menyatakan Para Tergugat dan Turut tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum ;
2. Menghukum Para Tergugat untuk tidak melakukan pebuatan hukum apapun baik keluar maupun kedalam yang mangatasnamakan Pengurus Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPPRS) Bukan Hunian Lingkungan I-A ITC Mangga Dua Jakarta.
3. Menghukum Turut Tergugat untuk taat dan tunduk pada putusan ini serta melakukan tindakan selanjutnya sesuai dengan kewajiban yang melekat padanya selaku pejabat Notaris menurut perundang-undangan yang berlaku ;

DALAM REKONPENSI

- Menolak gugatan Rekonpensi Para Tergugat daan Turut Tergugat ;

DALAM KONPENSI dan REKONPENSI

1. Menghukum Para Tergugat dan Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara yang timbul yang hingga kini ditaksir sejumlah Rp.3.081.000.- (Tiga juta delapan puluh satu ribu rupiah) ;
2. Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;