Putusan PA SENGETI
458/Pdt.G/2018/PA.Sgt

Putusan PA SENGETI Nomor 458/Pdt.G/2018/PA.Sgt
Tanggal 20 Desember 2019 — Penggugat melawan Tergugat

Dalam Intervensi

Dalam eksepsi intervensi

1. Menerima eksepsi Tergugat intervensi;
2. Menyatakan gugatan Penggugat intervensi tidak dapat diterima (Niet ontvankelijke verklaard)

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian
2. Menetapkan harta di bawah ini:

1. Sebidang tanah beserta bangunan, dengan luas tanah 659 m2 dan luas bangunan 266 m2 yang terletak di Blok A02/01, Perumahan Citra Raya Royal Palm, Kelurahan Pematang Gajah, Kecamatan Jambi Luar Kota, Kabupaten Muaro Jambi;
2. Sebidang tanah kosong dengan luas 399 m2, yang terletak di Perumahan Citra Raya Royal Palm, Kelurahan Pematang Gajah, Kecamatan Jambi Luar Kota, Kabupaten Muaro Jambi;
3. Sebidang tanah seluas 482 m2, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 435, yang terletak di Jalan Lintas Timur, RT 16, Kelurahan Sengeti, Kecamatan Sekernan, Kabupaten Muaro Jambi, dengan batas-batas:

• Sebelah utara berbatas dengan Lepot;
• Sebelah selatan berbatas dengan Syaril;
• Sebelah timur berbatas dengan Lepot;
• Sebelah barat berbatas dengan Jalan Lintas Timur;

1. Sebidang tanah kosong seluas 674 m2, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 570, atas nama Karyani Ahmad, yang terletak di Jalan Lintas Timur, RT 07, Kelurahan Sengeti, Kecamatan Sekernan, Kabupaten Muaro Jambi, dengan batas-batas:
   • Sebelah utara berbatas dengan tanah Markawi;
   • Sebelah selatan berbatas dengan Jalan;
   • Sebelah barat berbatas dengan tanah Awal;
   • Sebelah timur berbatas dengan tanah bersertifikat Nomor 0389;
2. Sebidang tanah perkebunan beserta tanaman di atasnya, dengan luas 77.460 m2, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2005, atas nama Karyani Ahmad, yang terletak di Jalan Lintas Timur, KM 36, Desa Bukit Baling, Kabupaten Muaro Jambi, dengan batas-batas:
   • Sebelah utara dengan Jalan Lintas Timur;
   • Sebelah selatan dengan tanah Sri Wulandari;
   • Sebelah barat denga tanah Situpang;
   • Sebelah timur dengan tanah Yusuf, Ahmad Rifaat, Siti Aminah dan Mulyadi;
3. Sebidang tanah perkebunan beserta tanaman diatasnya seluas 5,1 Ha, yang terletak di RT 08, Dusun Pasir Putih, Desa Mencolok, Kecamatan Mendahara Ulu, Kabupaten Tanjung Jabung Timur, dengan batas-batas:

• Sebelah utara berbatas dengan Supahak;
• Sebelah selatan berbatas dengan Jalan Masyarakat;
• Sebelah timur berbatas dengan Supahak;
• Sebelah barat berbatas dengan M. Amin.
  1. Sebidang tanah dan bangunan yang berada diatasnya, luas tanah 1.000 m2, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 1356, atas nama Karyani Ahmad, yang terletak di Jl. Pagay Lorong Hankobar, No. 63, Kelurahan Kebun Handil, Kecamatan Jelutung, Kota Jambi, dengan batas-batas;
     • Sebelah utara dengan tanah dan Lestari;
     • Sebelah selatan dengan tanah Syafaruddin;
     • Sebelah barat dengan Jalan;
     • Sebelah timur dengan tanah H. Nasir;
  2. Sebidang tanah kosong, luas tanah 2.082 m2, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2884, atas nama Karyani Ahmad, yang terletak di Jl. Wali Songo, RT 03, Kelurahan Kenali Besar, Kecamatan Alam Barajo, Kota Jambi, dengan batas-batas:
     • Sebelah utara berbatas dengan tanah Wahono;
     • Sebelah selatan berbatas dengan tanah Ismet Nasution;
     • Sebelah barat berbatas dengan tanah Karyani Ahmad;
     • Sebelah timur berbatas dengan tanah Parmin;
  3. Sebidang tanah kosong, luas tanah 1.582 m2, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 19370, atas nama Karyani Ahmad, yang terletak di Jl. Wali Songo, RT 03, Kelurahan Kenali Besar, Kecamatan Kota Baru, Kota Jambi, sesuai;
     • Sebelah utara berbatas dengan tanah Sandi;
     • Sebelah selatan berbatas dengan tanah Rohati;
     • Sebelah barat berbatas dengan tanah Rohati;
     • Sebelah timur berbatas dengan tanah Karyani Ahmad;
  4. 1 (satu) unit kendaraan roda empat, merek Mitsubishi, tipe Pajero Sport, warna hitam mika, tahun pembuatan 2014, dengan Nomor Polisi BH 1963 LI, nomor rangka MMBGYKH40ED028184, nomor mesin 4D56UCFL8335, dengan BPKB atas nama Karyani Ahmad,;
  5. 1 (satu) set alat sound system;
  6. 1 (satu) set alat fitness;
  7. 2 (dua) set kursi tamu beserta lemari dan perabotan lainnya;
  8. 1 (satu) unit buffet;
  9. 2 (dua) unit TV merk Toshiba;
  10. 1 (satu) unit jam hias;
  11. 8 (delapan) unit AC merk Panasonic;
  12. 1 (satu) unit piano;
  13. 1 (satu) set meja makan.
  14. 3 (tiga) unit bangunan Ruko berlantai dua, dan 1 (satu) unit ruko berlantai satu, yang berada di Jln. Kemas Tabro, RT 14, Kelurahan Sengeti, Kecamatan Sekernan, Kabupaten Muaro Jambi, dengan luas bangunan 415 m2;
  15. Tanaman kelapa sawit di atas tanah seluas 20.000 m2, yang berada di Jalan Lintas Timur KM 54, Desa Suko Awin Jaya, Kabupaten Muaro Jambi:
  16. Tanaman kelapa sawit di atas tanah seluas 27.500 m2, yang terletak di Jalan Lintas Timur, KM 63, Desa Suko Awin Jaya, Kabupaten Muaro Jambi;

Sebagai harta bersama Penggugat dan Tergugat;

1. Menetapkan seperdua bagian dari harta-harta sebagaimana tersebut dalam dictum nomor 2 angka 2.1 sampai 2.22 di atas adalah hak Penggugat dan seperdua lagi adalah hak Tergugat;
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi sama rata harta-harta sebagaimana tersebut pada dictum nomor 2 angka 2.1 sampai 2.22 di atas secara natural atau Riil, jika tidak bisa dibagi secara natural atau riil, maka akan dijual lelang melalui Badan Lelang Negara (KPKLN) dan hasilnya dibagi dua antara Penggugat dan Tergugat, setengah bagian (50%) untuk Penggugat dan setengah bagian (50%) untuk Tergugat;
3. Menolak untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

1. Menyatakan gugatan rekonvensi Penggugat rekonvensi tidak diterima;

1. Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Membebankan Penggugat konvensi/Tergugat rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp27.236.000,00 ( Dua puluh tujuh juta dua ratus tiga puluh enam ribu rupiah);