Putusan PTA SAMARINDA
34/Pdt.G/2020/PTA.Smd

Putusan PTA SAMARINDA Nomor 34/Pdt.G/2020/PTA.Smd
Tanggal 3 Nopember 2020 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. 1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN PEMBANDING SECARA FORMIL DAPAT DITERIMA.
   2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA TANJUNG REDEB NOMOR 13/PDT.G/2020/PA.TR TANGGAL 26 AGUSTUS 2020 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 07 MUHARRAM 1442 HIJRIAH

DENGAN PERBAIKAN AMAR

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN.
2. MENETAPKAN HARTA BERUPA TANAH DAN BANGUNAN RUMAH PERMANENT 3 (TIGA) LANTAI YANG TERLETAK DI JALAN MANGGA 2 (DUA) NO. 35 RT. 01, KELURAHAN GAYAM, KECAMATAN TANJUNG REDEB, KABUPATEN BERAU, PROVINSI KALIMANTAN TIMUR, DENGAN LUAS 190.05 METER PERSEGI DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH H. SAHDAN;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH IRWANDI;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN MANGGA 2;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH SADARIS;

ADALAH MERUPAKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI.

1. MENETAPKAN HARTA SEBAGAIMANA PADA DIKTUM ANGKA 2 ( DUA ) TERSEBUT DI ATAS DIBAGI MASING MASING MENDAPAT 1/2 (SETENGAH) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT KONVENSI DAN 1/2 (SETENGAH) BAGIAN UNTUK TERGUGAT KONVENSI;
2. MENGHUKUM PENGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 2 ( DUA ) MASING MASING MENDAPAT ( SETENGAH) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT. APABILA TIDAK DAPAT DILAKUKAN SECARA NATURA , DAPAT DILAKUKAN DENGN PENJUALAN LELANG MELALUI KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG ( KPKNL) DAN HASIL PENJUALAN TERSEBUT DIBAGI DUA , MASING MASING UNTUK PENGGUGAT KONVENSI ( SETENGAH ) BAGIAN DAN UNTUK TERGUGAT KONVENSI ( SETENGAH ) BAGIAN;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELEBIHNYA.

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN.
2. MENETAPKAN HASIL PENJUALAN DARI :
3. TANAH BESERTA BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN DAHLIA, RT. 04, KELURAHAN SIDOREJA HILIR, KECAMATAN MEDAN TEMBUNG, KOTA MEDAN SEJUMLAH RP. 280.000.000,00 (DUA RATUS DELAPAN PULUH JUTA RUPIAH).
4. PERABOTAN RUMAH TANGGA SEJUMLAH RP3.700.000,00 (TIGA JUTA TUJUH RATUS RIBU RUPIAH).
5. PERHIASAN EMAS SEJUMLAH RP3.000.000,00 (TIGA JUTA RUPIAH);

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI;

1. MENETAPKAN BAGIAN MASING- MASING SEBAGAIMANA PADA DIKTUM ANGKA 2 ( DUA ) UNTUK PENGGUGAT REKONVENSI MENDAPAT ( SETENGAH ) BAGIAN DAN UNTUK TERGUGAT REKONVENSI MENDAPAT ( SETENGAH ) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT;
2. MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI SEBAGAIMANA PADA DIKTUM ANGKA 2 TERSEBUT DI ATAS UNTUK MENYERAHKAN YANG MENJADI HAK PENGGUGAT REKONVENSI KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI ( SETENGAH ) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT;
3. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT MENGENAI TANAH KOSONG YANG TERLETAK DI JALAN TUNGKUL I, GANG AMAN, NO. 79 D, RT.04, KELURAHAN SIDOREJA HILIR,KECAMATAN MEDAN TEMBUNG, KOTA MEDAN, TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONT VANKELIJKE VERKLAARD);
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP3.336.000,00 (TIGA JUTA TIGA RATUS TIGA PULUH ENAM RUPIAH);

• MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000.00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. 1. Menyatakan permohonan banding yang diajukan Pembanding secara formil dapat diterima.
   2. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Tanjung Redeb Nomor 13/Pdt.G/2020/PA.TR Tanggal 26 Agustus 2020 Masehi bertepatan dengan Tanggal 07 Muharram 1442 Hijriah

DENGAN PERBAIKAN AMAR

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian.
2. Menetapkan harta berupa tanah dan bangunan rumah permanent 3 (tiga) lantai yang terletak di jalan Mangga 2 (dua) No. 35 RT. 01, Kelurahan Gayam, Kecamatan Tanjung Redeb, Kabupaten Berau, Provinsi Kalimantan Timur, dengan luas 190.05 meter persegi dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah H. Sahdan;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Irwandi;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan Mangga 2;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Sadaris;

adalah merupakan harta bersama Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi.

1. Menetapkan harta sebagaimana pada diktum angka 2 ( dua ) tersebut di atas dibagi masing ? masing mendapat 1/2 (setengah) bagian untuk Penggugat Konvensi dan 1/2 (setengah) bagian untuk Tergugat Konvensi;
2. Menghukum Pengugat Konvensi dan Tergugat Konvensi untuk membagi harta bersama tersebut pada diktum angka 2 ( dua ) masing ? masing mendapat ( setengah) bagian dari harta bersama tersebut. Apabila tidak dapat dilakukan secara natura , dapat dilakukan dengn penjualan lelang melalui Kantor Pelayanan kekayaan Negara dan Lelang ( KPKNL) dan hasil penjualan tersebut dibagi dua , masing masing untuk Penggugat Konvensi ( setengah ) bagian dan untuk Tergugat Konvensi ( setengah ) bagian;
3. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selebihnya.

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menetapkan hasil penjualan dari :
3. Tanah beserta bangunan di atasnya yang terletak di Jalan Dahlia, RT. 04, Kelurahan Sidoreja Hilir, Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan sejumlah Rp. 280.000.000,00 (dua ratus delapan puluh juta rupiah).
4. Perabotan rumah tangga sejumlah Rp3.700.000,00 (tiga juta tujuh ratus ribu rupiah).
5. Perhiasan emas sejumlah Rp3.000.000,00 (tiga juta rupiah);

Adalah harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi;

1. Menetapkan bagian masing- masing sebagaimana pada diktum angka 2 ( dua ) untuk Penggugat Rekonvensi mendapat ( setengah ) bagian dan untuk Tergugat Rekonvensi mendapat ( setengah ) bagian dari harta bersama tersebut;
2. Menghukum Tergugat Rekonvensi sebagaimana pada diktum angka 2 tersebut di atas untuk menyerahkan yang menjadi hak Penggugat Rekonvensi kepada Penggugat Rekonvensi ( setengah ) bagian dari harta bersama tersebut;
3. Menyatakan gugatan Penggugat mengenai tanah kosong yang terletak di Jalan tungkul I, Gang Aman, No. 79 D, RT.04, Kelurahan Sidoreja Hilir,Kecamatan Medan Tembung, Kota Medan, tidak dapat diterima (Niet Ont vankelijke Verklaard);
4. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

• Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.336.000,00 (tiga juta tiga ratus tiga puluh enam rupiah);

• Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000.00 (seratus lima puluh ribu rupiah);