Putusan PTA KENDARI
5/Pdt.G/2017/PTA.Kdi

Putusan PTA KENDARI Nomor 5/Pdt.G/2017/PTA.Kdi
Tanggal 8 Maret 2017 — Pembanding/Penggugat : Sumiati binti Hj Puang Sennang Diwakili Oleh : Sumiati binti Hj Puang Sennang
Terbanding/Tergugat : Nuhung bin Laside

• MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI/PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
• MEMPERBAIKI AMAR PUTUSAN PENGADILAN AGAMA KOLAKA NOMOR 0243/PDT.G/2016/PA. KLK TANGGAL 23 NOVEMBER 2016 MILADIYAH BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 11 SAFAR 1437 HIJRIYAH, SEHINGGA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM KONVENSI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT DENGAN BAHAGIANNYA MASING-MASING SEBGAI BERIKUT :
   1. SEBIDANG LOKASI TANAH PERSAWAHAN KURANG LEBIH 2 (DUA) HEKTAR TERLETAK DI DESA IWOIKONDO, KECAMATAN LOEA, KABUPATEN KOLAKA TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :
   2. SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH MUH. DERE;
   3. SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH DR. ROS;
   4. SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH MASNO/DG. EMPO;
   5. SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH JUFRI;

ADALAH BAHAGIAN TERGUGAT.

2.2 SEBIDANG TANAH PERSAWAHAN SELUAS KURANG LEBIH 50 X 100 METER TERLETAK DI DESA IWOIKONDO, KECAMATAN LOEA, KABUPATEN KOLAKA TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH HJ. SENNANG;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH NYOMPA;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH DG. EMPO;

ADALAH BAHAGIAN PENGGUGAT.

2.3 SEBIDANG TANAH PERSAWAHAN SELUAS KURANG LEBIH 2 (DUA) HEKTAR, DAN ADA RUMAH TERGUGAT DI ATASNYA, TERLETAK DI DESA IWOIKONDO, KECAMATAN LOEA, KABUPATEN KOLAKA TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH HJ. SENNANG/SAHIRA;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH MUKSIN/TAHANG;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH H. BAHARUDDIN/KUMALA;

ADALAH 1( SATU ) HEKTAR BAHAGIAN PENGGUGAT DAN 1 ( SATU ) HEKTAR BAHAGIAN TERGUGAT.

1. SEBIDANG TANAH PERSAWAHAN SELUAS KURANG LEBIH 0,5 HEKTAR TERLETAK DI DESA PEATOA, KECAMATAN LOEA, KABUPATEN KOLAKA TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
   • SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH PERSAWAHAN RAMLI;
   • SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN SALURAN / YE TURA;
   • SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN SALURAN;
   • SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN H. AHMAD TANG ALIAS H. HAMMATANG; ADALAH BAHAGIAN TERGUGAT.
   • MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT SEBIDANG TANAH PERSAWAHAN SELUAS KURANG LEBIH 50 X 100 METER SEBAGAIMANA DIKTUM 2.2 DI ATAS DAN 1 (SATU) HEKTAR TANAH PERSAWAHAN ATAU ( SEPERDUA) DARI LUAS OBYEK SENGKETA SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 2.3 DIATAS SECARA NATURA, DAN DAPAT DILAKUKAN PROSES PELELANGAN MELALUI KANTOR LELANG NEGARA;

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI;

2. MENETAPKAN SEBAGAI HUKUM, BAHWA HARTA BERSAMA PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI ADALAH SEBIDANG TANAH PERSAWAHAN SELUAS KURANG LEBIH 72 ARE TERLETAK DI DESA IWOIKONDO, KECAMATAN LOEA, KABUPATEN KOLAKA TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA;
  • SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH H. DERU/ABD. RAHIM;
  • SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH AMIR/KUMALA;
  • SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH H. AMINAH;

1. MENETAPKAN BAHWA HARTA BERSAMA PADA DIKTUM NOMOR 2 TERSEBUT DI ATAS ( SEPERDUA ) ADALAH BAHAGIAN PENGGUGAT DAN (SEPERDUA) ADALAH BAHAGIAN TERGUGAT;
2. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN (SEPERDUA) BAHAGIAN KEPADA PENGGUGAT SECARA NATURA DAN DAPAT DILAKUKAN PROSES PELELANGAN MELALUI KANTOR LELANG NEGARA.

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SEBESAR RP 9.021.000,00 (SEMBILAN JUTA DUA PULUH SATU RIBU RUPIAH);
• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI/ PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menyatakan permohonan banding yang diajukan oleh Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi/Pembanding dapat diterima;
• Memperbaiki amar putusan Pengadilan Agama Kolaka Nomor 0243/Pdt.G/2016/PA. Klk tanggal 23 November 2016 Miladiyah bertepatan dengan tanggal 11 Safar 1437 Hijriyah, sehingga berbunyi sebagai berikut:

Dalam Konvensi :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat dengan bahagiannya masing-masing sebgai berikut :
   1. Sebidang lokasi tanah persawahan kurang lebih 2 (dua) hektar terletak di Desa Iwoikondo, Kecamatan Loea, Kabupaten Kolaka Timur, dengan batas-batas sebagai berikut :
   2. Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Muh. Dere;
   3. Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Dr. Ros;
   4. Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Masno/Dg. Empo;
   5. Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Jufri;

Adalah bahagian Tergugat.

2.2 Sebidang tanah persawahan seluas kurang lebih 50 x 100 meter terletak di Desa Iwoikondo, Kecamatan Loea, Kabupaten Kolaka Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Hj. Sennang;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Nyompa;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Raya;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Dg. Empo;

Adalah bahagian Penggugat.

2.3 Sebidang tanah persawahan seluas kurang lebih 2 (dua) hektar, dan ada rumah Tergugat di atasnya, terletak di Desa Iwoikondo, Kecamatan Loea, Kabupaten Kolaka Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Hj. Sennang/Sahira;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Raya;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Muksin/Tahang;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah H. Baharuddin/Kumala;

Adalah 1( Satu ) hektar bahagian Penggugat dan 1 ( satu ) hektar bahagian Tergugat.

1. Sebidang tanah persawahan seluas kurang lebih 0,5 hektar terletak di Desa Peatoa, Kecamatan Loea, Kabupaten Kolaka Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:
   • Sebelah Utara berbatasan dengan tanah persawahan Ramli;
   • Sebelah Timur berbatasan dengan saluran / Ye Tura;
   • Sebelah Selatan berbatasan dengan saluran;
   • Sebelah Barat berbatasan dengan H. Ahmad Tang alias H. Hammatang; Adalah bahagian Tergugat.
   • Menghukum Tergugat untuk menyerahkan kepada Penggugat sebidang tanah persawahan seluas kurang lebih 50 X 100 meter sebagaimana diktum 2.2 di atas dan 1 (satu) hektar tanah persawahan atau ( seperdua) dari luas obyek sengketa sebagaimana diktum angka 2.3 diatas secara Natura, dan dapat dilakukan Proses Pelelangan melalui Kantor Lelang Negara;

1. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi;

2. Menetapkan sebagai hukum, bahwa harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi adalah sebidang tanah persawahan seluas kurang lebih 72 are terletak di Desa Iwoikondo, Kecamatan Loea, Kabupaten Kolaka Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Raya;
  • Sebelah Timur berbatasan dengan tanah H. Deru/Abd. Rahim;
  • Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Amir/Kumala;
  • Sebelah Barat berbatasan dengan tanah H. Aminah;

1. Menetapkan bahwa harta bersama pada diktum Nomor 2 tersebut di atas ( seperdua ) adalah bahagian Penggugat dan (seperdua) adalah bahagian Tergugat;
2. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan (seperdua) bahagian kepada Penggugat secara Natura dan dapat dilakukan proses pelelangan melalui Kantor Lelang Negara.

Dalam Konvensi dan Rekonvensi :

• Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp 9.021.000,00 (sembilan juta dua puluh satu ribu rupiah);
• Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi/ Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat Banding sebesar Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);