Putusan PN TANGERANG
919/Pdt.G/2018/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 919/Pdt.G/2018/PN Tng
Tanggal 17 September 2019 —Penggugat:
1.Ir. MADE PRABAWA LINGGA, MM
2.KETUT ARYA WIDHI LINGGA AGUNG
Tergugat:
1.SITI Binti RAIN GEPENG
2.ACI Binti SAAN
3.SANIH Binti SAAN
4.RAHMAN Bin SAAN
Turut Tergugat:
1.MISAN Bin SABA
2.Ny. MOMIH AFFANDI
3.SANIN Bin SABA
4.M HATTA
5.OTOM SALIM
6.H JAMAN
7.NA SIOE TJOE
8.NA SIOE KHIM
9.FREDDY TAROREH
10.LINAH SEAN
11.DERAN Bin DESA
12.Ahli Waris dari Alm. AR. AMIRSETIA, SH
13.Kepala Kantor Kelurahan Bakti Jaya D.h. Desa Babakan
14.Notaris PPAT HASRIWATY, SH
15.Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Tangerang Selatan

MENGADILI:

Dalam Konvensi.

• Tentang Eksepsi:
• Menyatakan eksepsi Tergugat I sampai dengan Tergugat IV tidak dapat diterima untuk seluruhnya;

- Tentang Pokok Perkara:

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;

2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;

3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas bidang-bidang tanah seluruhnya seluas seluas + 82.000 M2 (delapan puluh dua ribu meter persegi), yang terletak di Kelurahan Bakti Jaya (d/h. Desa Babakan) Kecamatan Setu dan Kelurahan Buaran, Kecamatan Serpong, Kotamadya Tangerang Selatan ? Provinsi Banten (d/h. Jawa Barat), sebagai berikut:

1. Tanah Milik Adat No. C. 35 Persil 63 S.II, seluas + 600 M2 (enam ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1653/JB/AGR/1987, tertanggal 19 November 1987;
2. Tanah Milik Adat No. C. 5066 Persil 60 S.I, seluas + 1.020 M2 (seribu dua puluh meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1654/JB/AGR/1987, tertanggal 19 November 1987;
3. Tanah Milik Adat No. C. 3215 Persil 63 S.I, seluas + 1.000 M2 (seribu meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1657/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;
4. Tanah Milik Adat No. C. 865 Persil 59 D.I, seluas + 850 M2 (delapan ratus lima puluh meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1685/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;
5. Tanah Milik Adat No. C. 5113 Persil 60 S.I, seluas + 1.000 M2 (seribumeter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1686/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;
6. Tanah Milik Adat No. C. 5087 Persil 60 S.I, seluas + 1.000 M2 (seribu meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1687/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;
7. Tanah Milik Adat No. C. 3985 Persil 63 S.II, seluas + 1.300 M2 (seribu tiga ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1690/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;
8. Tanah Milik Adat No. C. 865 Persil 59 D.I, seluas + 1.040 M2 (seribu empat puluh meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 653/JB/AGR/1992, tertanggal 21 Maret 1992;
9. Tanah Milik Adat No. C. 865 Persil 59 D.I, seluas + 600 M2 (enam ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 310/JB/AGR/1989, tertanggal 27 Februari 1989;
10. Tanah Milik Adat No. C. 688 Persil 59 D.I, seluas + 795 M2 (tujuh ratus Sembilan puluh lima meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor:

1688/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;

1. Tanah Milik Adat No. C. 399 Persil 60 S.I, seluas + 790 M2 (tujuh ratus Sembilan puluh meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 230/JB/AGR/1982, tertanggal 17 Juni 1982;
2. Tanah Milik Adat No. C. 688 Persil 60 S.I, seluas + 1.000 M2 (seribu meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagai mana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 690/JB/AGR/1983, tertanggal 05 Juli 1983;
3. Tanah Milik Adat No. C. 610 Persil 63 S.II, seluas + 1.155 M2 (seribu seratus lima puluh lima meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1689/JB/AGR/1987, tertanggal 24 November 1987;
4. Tanah Milik Adat No. C. 366 Persil 66 S.II, seluas + 725 M2 (tujuh ratus dua puluh lima meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 448/JB/AGR/1988, tertanggal 08 April 1988;
5. Tanah Milik Adat No. C. 2408 Persil 66 S.II, seluas + 1.100 M2 (seribu seratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 437/JB/AGR/1988, tertanggal 28 April 1988;
6. Tanah Milik Adat No. C. 972 Persil 66 S.II, seluas + 1.520 M2 (seribu lima ratus dua puluh meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 459/JB/AGR/1988, tertanggal 30 April 1988;
7. Tanah Milik Adat No. C. 4 Persil 78 S.IV, seluas + 1.100 M2 (seribu seratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 48/JB/AGR/1982, tertanggal 23 Februari 1982;
8. Tanah Milik Adat No. C. 686 Persil 59 D.II, seluas + 4.900 M2 (Empat ribu Sembilan ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 48/JB/AGR/1977, tertanggal 29 Januari 1977;
9. Tanah Milik Adat No. C. 688 Persil 59 D.I, seluas + 4.500 M2 (Empat ribu lima ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 46/JB/AGR/1977, tertanggal 26 Januari 1977;
10. Tanah Milik Adat No. C. 844 Persil 66 S.II, seluas + 1.400 M2 (Seribu empat ratus meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 571/JB/AGR/1988, tertanggal 28 Mei 1988;
11. Tanah Milik Adat No. C. 526 Persil 63 S.II, seluas + 4.000 M2 (Empat ribu meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 542/JB/AGR/1988, tertanggal 28 Mei 1988;
12. Tanah Milik Adat No. C. 784 Persil 61 D.II, seluas + 4.325 M2 (Empat ribu tiga ratus dua puluh lima meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 817/JB/AGR/1988, tertanggal 08 Agustus 1988;
13. Tanah Milik Adat No. C. 784 Persil 61 D.II, seluas + 4.815 M2 (Empat ribu delapan ratus lima belas meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 540/JB/AGR/1988, tertanggal 28 Mei 1988;
14. Tanah Milik Adat No. C. 784 Persil 61 D.II, seluas + 3.000 M2 (tiga ribu meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 541/JB/AGR/1988, tertanggal 28 Mei 1988;
15. Tanah Milik Adat No. C. 767 Persil 60 S.II, seluas + 1.802 M2 (seribu delapan ratus dua meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 1874/JB/AGR/1991, tertanggal 20 September 1991;
16. Tanah Milik Adat No. C. 796 Persil 66 S.II, seluas + 2.650 M2 (dua ribu enam ratus lima puluh meter persegi), yang terletak di Desa Bakti Jaya, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 49/JB/AGR/1989, tertanggal 12 Januari 1991;
17. Tanah Milik Adat No. C. 888 Persil 78 S.IV, seluas + 2.650 M2 (dua ribu enam ratus lima puluh meter persegi), yang terletak di Kelurahan Buaran, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 49/JB/AGR/1989, tertanggal 12 Januari 1989;
18. Tanah Milik Adat No. C. 888 Persil 78 S.IV, seluas + 900 M2 (Sembilan ratus meter persegi), yang terletak di Kelurahan Buaran, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 48/JB/AGR/1989, tertanggal 12 Januari 1989;
19. Tanah Milik Adat No. C. 889 Persil 78 S.IV, seluas + 900 M2

(Sembilan ratus meter persegi), yang terletak di Kelurahan Buaran, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 50/JB/AGR/1989, tertanggal 12 Januari 1989;

1. Tanah Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 185/Buaran, seluas 1.555 M2 (seribu lima ratus lima puluh lima meter persegi), yang terletak di Kelurahan Buaran, Gambar Situasi No. 276/1975, tanggal 03 Februari 1975;
2. Tanah Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 186/Buaran, seluas 2.485 M2 (dua ribu empat ratus delapan puluh lima meter persegi), yang terletak di Kelurahan Buaran, Gambar Situasi No. 277/1975, tanggal 03 Februari 1975;
3. Tanah Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 169/Bakti Jaya, seluas 1.785 M2 (seribu tujuh ratus delapan puluh lima meter persegi), yang terletak di Kelurahan Bakti Jaya, Gambar Situasi No. 275/1975, tanggal 03 Februari 1975;
4. Tanah Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 439/Bakti Jaya, seluas 4.640 M2 (empat ribu enam ratus empat puluh meter persegi), yang terletak di Kelurahan Bakti Jaya, Gambar Situasi No. 1380/1978, tanggal 09 Maret 1975;
5. Tanah Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 440/Bakti Jaya, seluas 4.115 M2 (empat ribu serratus lima belas meter persegi), yang terletak di Kelurahan Bakti Jaya, Gambar Situasi No. 1381/1978, tanggal 09 Maret 1975;
6. Tanah Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 170/Bakti Jaya, seluas 14.770 M2 (empat belas ribu tujuh ratus tujuh puluh meter persegi), yang terletak di Kelurahan Bakti Jaya, Gambar Situasi No. 989/1975, tanggal 17 April 1975;
7. Tanah Milik Adat No. C. 883 Persil 78 S.IV, seluas + 1.540 M2 (seribu lima ratus empat puluh meter persegi), yang terletak di Kelurahan Buaran;

1. Menyatakan Akta Pengikatan Untuk Pelepasan Hak No. 03, tanggal 05 Oktober 2007, Akta Notaris No. 15, tanggal 28 Desember 2007 dan Akta Pelepasan hak Nomor: 11 Tanggal 26 Desember 2007 adalah sah dan mengikat menurut hukum;
2. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

• Dalam Rekonvensi.
• Menyatakan gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Tergugat I sampai dengan Tergugat IV Konvensi tidak dapat diterima
• Dalam Konvensi dan Rekonvensi.
• Menghukum Para Penggugat Rekonvensi/Tergugat I sampai dengan Tergugat IV Konvensi membayar biaya perkara sejumlah Rp. 9.166.000,- (sembilan juta seratus enam puluh enam ribu rupiah)