Putusan PT SURABAYA
571/PDT/2020/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 571/PDT/2020/PT SBY
Tanggal 22 Oktober 2020 —Pembanding/Tergugat I : SUGENG HARIONO Diwakili Oleh : Adv. Belly Vidya, Eko Juniarso, Yolanda Laureen
Pembanding/Tergugat II : UKKE HERAWATI Diwakili Oleh : Adv. Belly Vidya, Eko Juniarso, Yolanda Laureen
Terbanding/Penggugat : NYOTO SUMARTONO
Terbanding/Turut Tergugat I : SUPRIADI
Terbanding/Turut Tergugat II : SATUMI
Terbanding/Turut Tergugat III : F. SUDARTIK
Terbanding/Turut Tergugat IV : Tatik Marianah
Terbanding/Turut Tergugat V : BADAN PERTANAHAN KOTA BATU

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MALANG TANGGAL 14 JULI 2020 NOMOR 205/PDT.G/2019/ PN MLG, YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI SISTIMATIKA AMAR PUTUSAN, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI DARI PARA TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT V ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;

2. MENYATAKAN SAH SURAT KESEPAKATAN ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT I TANGGAL 05 OKTOBER 2015 ;

3. MENYATAKAN SAH SURAT KUASA JUAL TANGGAL 07 DESEMBER 2015 DARI TERGUGAT II KEPADA TERGUGAT I ;

4. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TELAH WANPRESTASI DENGAN TIDAK BERITIKAD BAIK UNTUK MELANJUTKAN ISI KESEPAKATAN ;

5. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN ATAU TERGUGAT II UNTUK MENYERAHKAN SERTIFIKAT ASLI KEPADA PENGGUGAT ;

6. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN ATAU TERGUGAT II UNTUK MENERIMA SISA PEMBAYARAN SEBESAR RP. 775.000.000 (TUJUH RATUS TUJUH PULUH LIMA JUTA RUPIAH) DARI PENGGUGAT ;

1. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN ATAU TERGUGAT II UNTUK MELANJUTKAN PROSES PPJB DAN AJB SECARA NOTARIIL, GUNA KEPERLUAN BALIK NAMA SERTIFIKAT BAIK DIHADIRI DAN ATAU TIDAK OLEH TERGUGAT I DAN ATAU TERGUGAT II ;
2. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I, II, III, IV DAN TURUT TERGUGAT V UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI ;

9. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

10.MENGHUKUM PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000, (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Tergugat I dan Pembanding II semula Tergugat II ;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Malang tanggal 14 Juli 2020 Nomor 205/Pdt.G/2019/ PN Mlg, yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai sistimatika amar putusan, yang selengkapnya sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi dari Para Tergugat dan Turut Tergugat V ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian ;

2. Menyatakan sah Surat Kesepakatan antara Penggugat dan Tergugat I tanggal 05 Oktober 2015 ;

3. Menyatakan sah Surat Kuasa jual tanggal 07 Desember 2015 dari Tergugat II kepada Tergugat I ;

4. Menyatakan bahwa TERGUGAT I dan TERGUGAT II telah wanprestasi dengan tidak beri?tikad baik untuk melanjutkan isi kesepakatan ;

5. Menghukum Tergugat I dan atau Tergugat II untuk menyerahkan sertifikat asli kepada Penggugat ;

6. Menghukum Tergugat I dan atau Tergugat II untuk menerima sisa pembayaran sebesar Rp. 775.000.000 (Tujuh Ratus Tujuh puluh Lima Juta Rupiah) dari Penggugat ;

1. Menghukum Tergugat I dan atau Tergugat II untuk melanjutkan proses PPJB dan AJB secara notariil, guna keperluan balik nama sertifikat baik dihadiri dan atau tidak oleh Tergugat I dan atau Tergugat II ;
2. Menghukum Turut Tergugat I, II, III, IV dan Turut Tergugat V untuk tunduk dan patuh pada putusan ini ;

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;

10.Menghukum Pembanding I semula Tergugat I dan Pembanding II semula Tergugat II membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000, (seratus lima puluh ribu rupiah);