Putusan PN SURABAYA
342/Pdt.G/2020/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 342/Pdt.G/2020/PN Sby
Tanggal 27 Agustus 2020 — Penggugat:
ERNA PUJI LESTARI, S.H., M.H.
Tergugat:
1.LUCIANI SANTOSO
2.LIEM IK SAN DANIEL

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah dipanggil secara sah dan patut akan tetapi tidak hadir ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek ;
3. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (wanprestasi);
4. Menyatakan sah dan mengikat Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Desember 2018 sebagai bukti kepemilikan dan telah terjadi peralihan Hak atas Tanah dari Para Tergugat kepada Penggugat atas Obyek Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 409 melalui jual beli, dan diberikan hak kuasa penuh kepada Penggugat untuk melanjutkan proses sertipikat;
5. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah obyek sengketa sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: : 409 yang terletak di Perumahan Ready Kota Damai, Kel. Banyuurip, Kec. Kedamean, Kab. Gresik;
6. Menyatakan sah Perjanjian jual beli tanggal 12 Desember 2018 atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 409 yang terletak di Perumahan Ready Kota Damai, Kel. Banyuurip, Kec. Kedamean, Kab. Gresik, Provinsi Jawa Timur, untuk selanjutnya dapat digunakan untuk kepentingan peralihan hak-hak atas tanah oleh Penggugat dan diberikan hak penuhuntuk proses pengurusan, untuk menandatangani, menyatakan jawaban guna kepentingan proses peralihan hak atas tanah dan proses Seritifikasi kepada Notaris selaku PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah)Kabupaten Gresik, Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik, dan atau kepada Pejabat Pemerintah yang berwenang;
7. Menyatakan kepada Penggugat untuk mengajukan permohonan proses balik nama dan atau pengalihan hak ke Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik terhadap sebidang tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 409 yang terletak di Perumahan Ready Kota Damai, Kel. Banyuurip, Kec. Kedamean, Kab. Gresik atas nama LIEM IK SAN / DANIEL /Tergugat II dari nama LIEM IK SAN / DANIEL menjadi nama Hj. ERNA PUJI LESTARI, SH., MH. (Penggugat);
8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar kerugian materiil yang diderita oleh Penggugat sebesar Rp 2.134.829,- (dua juta seratus tiga puluh empat ribu delapan ratus dua puluh sembilan rupiah);
9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
10. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp. 1.001.000,00 (Satu Juta Seribu Rupiah).