Putusan PN Penajam
30/Pdt.G/2020/PN Pnj

Putusan PN Penajam Nomor 30/Pdt.G/2020/PN Pnj
Tanggal 8 Juli 2020 — Penggugat:
Kasem
Tergugat:
Satim Kohir

MENGADILI:

• Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk datang menghadap di persidangan tetapi tidak hadir;
• Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;
• Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas sebidang tanah seluas 2.428 m² (dua ribu empatratus dua puluh delapan meter persegi) yang dahulu terletak di Desa Sepaku, RT. 004, Kecamatan Balikpapan Seberang, Kotamadya Balikpapan, dan setelah adanya Pemekaran Kabupaten Penajam Paser Utara berdasarkan Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2002 tentang Pembentukan Kabupaten Penajam Paser Utara di Provinsi Kalimantan Timur, tanah tersebut menjadi terletak di Jalan Imam Bonjol, RT. 007, Desa Tengin Baru, Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, sesuai dengan Sertifikat dengan Nomor Hak Milik M.224 yang dikeluarkan oleh Kantor Sub Direktorat Agraria Kotamadya Balikpapan, tertanggal 24 Oktober 1978, dengan batas-batas:

Sebelah Utara : Jalan Raya Provinsi;

Sebelah Selatan : dahulu Satim Kohir, sekarang Kasem;

Sebelah Barat : Katimin, Jumali, Darsono, Kateni, Santoso, Matroni, Edi Darwis (Kavling PTSL/Prona 2015);

Sebelah Timur : dahulu M.226, sekarang SMA 3 PPU;

• Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah seluas 2.428 m² (dua ribu empatratus dua puluh delapan meter persegi) yang dahulu terletak di Desa Sepaku, RT. 004, Kecamatan Balikpapan Seberang, Kotamadya Balikpapan, dan setelah adanya Pemekaran Kabupaten Penajam Paser Utara berdasarkan Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2002 tentang Pembentukan Kabupaten Penajam Paser Utara di Provinsi Kalimantan Timur, tanah tersebut menjadi terletak di Jalan Imam Bonjol, RT. 007, Desa Tengin Baru, Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Provinsi Kalimantan Timur, sesuai dengan Sertifikat dengan Nomor Hak Milik M.224 yang dikeluarkan oleh Kantor Sub Direktorat Agraria Kotamadya Balikpapan, tertanggal 24 Oktober 1978, dengan batas-batas:

Sebelah Utara : Jalan Raya Provinsi;

Sebelah Selatan : dahulu Satim Kohir, sekarang Kasem;

Sebelah Barat : Katimin, Jumali, Darsono, Kateni, Santoso, Matroni, Edi Darwis (Kavling PTSL/Prona 2015);

Sebelah Timur : dahulu M.226, sekarang SMA 3 PPU;

• Memerintahkan kepada Penggugat untuk mengirimkan Salinan Resmi Putusan Perkara ini yang telah mempunyai kekuatan Hukum tetap kepada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Penajam Paser Utara guna dilakukan pencatatan pendaftaran serta Peralihan Hak atas Tanah pada Sertifikat dengan Nomor Hak Milik M.224 dalam perkara ini menjadi atas Nama Penggugat;
• Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlahRp3.826.000,00 (Tiga juta delapan ratus dua puluh enam ribu rupiah);